Haus 150 m² Kaunas, Litauen

EIN AUSSERGEWÖHNLICHES PROJEKT FÜR DIEJENIGEN, DIE DIE NATUR LIEBEN UND WERT AUF DAS LEBEN IN DER STADT LEGEN, DESHALB BIETEN WIR IHNEN EINEN AUFENTHALT IN EINEM HAUS AN, VON DEM AUS SIE DIE NUR 1,2 KM ENTFERNTE ALTSTADT VON KAUNAS ERREICHEN UND IN WENIGEN MINUTEN IN DIE INNENSTADT GELANGEN. EIN NEUES GEBÄUDE A++ ENERGY EFFICIENCY CLASS HOUSE, UMGEBEN VON NATUR IN MARVEL, STEHT ZUM VERKAUF. ENTFERNUNG VOM STADTZENTRUM VON KAUNAS – 2,28 km. VORTEILE: • Erstaunliche Lage, in der Nähe der Altstadt von Kaunas, äußerst bequemer Zugang zum Stadtzentrum 2,28 km; • Der ideale Ort zum Leben für diejenigen, die ihre kostbare Zeit sparen und die Natur schätzen; • Neu gestaltet und nebeneinander gebaut, sodass Sie die Möglichkeit haben, zwischen drei Häusern zu wählen; • Die Energieleistungsklasse eines Wohngebäudes A++; • Jedes Haus hat drei helle Dächer, durch die Licht fließt; • Hervorragende Aufteilung: 3 Schlafzimmer, Esszimmer, zwei SAN-Knoten, Lounge und gemütliche Außenterrasse, Nebenzimmer, Garage; • Wohnzimmer - Esszimmer mit großen Schaufenstern, durch die Sie die Natur bewundern können; • Das Haus wird mit „Baxi“-Heizsystemen beheizt. Dies ist eine wirtschaftliche und bequeme Möglichkeit, das Haus problemlos mit Wärme zu versorgen; • Für die Heimbelüftung wählen Sie „Comfovent“ Rekuperatoren; • Garagentor - „Hormann“, beheizter Boden; • Jedes Haus verfügt über einen Balkon; • Für den östlichen Teil des Geländes ist ein mit Kopfsteinpflaster ausgekleideter Parkplatz geplant, zwei Parkplätze werden zum Haus gehören; • Ihr ausgewähltes Zuhause hat die Möglichkeit, eine persönliche Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren; • Für die Fassade des Hauses wurde umweltfreundliches und hochwertiges Thermoholz ausgewählt; • Ein Wohlbefinden ist gewährleistet, es gibt Pläne, Bergkiefern auf dem Grundstück am Hang zu pflanzen, um den Schutt zu bedecken; • „Die Straßenbrücke Kaunas Kedainiai“, die in der Nähe neu gebaut wird, wird von den zentralen Straßen der Stadt Kaunas umgeleitet. Es wird erwartet, dass die Verbindung zwischen Vilijampole, Silainiai und anderen Mikrobezirken auf der anderen Seite der Nemunas verbessert wird. Dieses Brückenprojekt zeichnet sich durch eine ausgebaute Radverkehrs- und Fußgängerpromenade mit einem Amphitheater auf der Ostseite aus, von der aus sich das Panorama der Altstadt von Santaka und Kaunas eröffnen wird; • Etwas weiter westlich des Geländes liegt der Camsha Forest, der Marvel Creek fließt auf der Ostseite; • Die Stadt Kaunas ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Verbindung mit anderen Mikrobezirken ist praktisch, da vier Richtungen von der Kybartai-Straße aus ausgewählt werden können. INSTALLATION: • Teilweise Fertigstellung; • Strom läuft aus; • Heizung und Wasserversorgung gehen zur Neige; • Plasterboard-Partitionen installiert; • Es wurde ein Rekuperativsystem entwickelt; • Die Klimaanlage ist für jedes Zimmer aufgebraucht; • Betonböden; • Gefüllte Wände; • Montagewärmepumpe. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Projektadresse: Kaunas, Kybartai-Straße. 10; • Bauart: Neubau; • Gesamthausfläche - 150 m² (einschließlich Garage); • Garagenbereich 45,60 qm; • Heizung - Luft - Wasser, wirtschaftliche Wärmepumpe „Baxi“; • Rekuperator: „Comfovent“; • Anzahl der Etagen –2; • Anzahl der Zimmer: 4; • Hauseigenes Grundstück – ca. 2 Acres; • Auf dem Gelände sind drei Häuser entworfen; • Der Sockel – des Gebäudes ist mit Betonverzierungen verziert; • Fassadenfinish –Thermoholz, Rheinzink-Dose; • Dach – überlappende, gedämpfte Abdeckung; • Fenster-Holz, Aluminiumschnitt UAB „Doleta“; • Türen-Aluminium mit Glas; • Jedes Haus hat seinen eigenen Balkon; • Die Außenterrasse verfügt über zwei Seitenhäuser; • Bequemes Parken am Hauseingang (2 Parkplätze); • Eigene Garage; ANORDNUNG DER ZIMMER DER WOHNUNG: Im Erdgeschoss sind Flächen angelegt (50,88 m²): • Lounge 6,26 m²; • Wohn-Esszimmer 31,70 m²; • Küche 8,34 m²; • Dusche – Wäsche 4,58 m²; Im zweiten Stock (49,91 m²;): • Schlafzimmer 14,85 m²; • Schlafzimmer 13,50 m²; • Schlafzimmer 8,91 m²; • Badezimmer 4,95 m²; • Korridor 7,70 m²; UMWELT: • Gepflasterte Straße; • Fahrradweg in der Nähe der Nemunas, der zur Stadt Kachergine oder zum Stadtzentrum von Kaunas führt; • Die Altstadt von Kaunas wird durch den Umzug über die Vytautas-Brücke erreicht; • Nur 6 Minuten mit dem Auto und Sie erreichen das beliebteste Unterhaltungs- und Freizeitzentrum der Stadt Kaunas "Akropolis" und „Zalgiris arena“; RUFEN SIE AN JEDEM TAG DER WOCHE AN, WIR VEREINBAREN FÜR SIE EINE GÜNSTIGE INSPEKTIONSZEIT! Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!