QUALITÄT, GERÄUMIGE, INNOVATIVE KONSTRUKTION, HÜTTEN DER A++ ENERGY CLASS IN SARGHENAI VERKAUFT WERDEN. DAS PROJEKT „TAURUPIO NAMAI“ SPIEGELT ALLE DETAILS WIDER, DIE DER MODERNE MENSCH FÜR EIN KOMFORTABLES LEBEN BRAUCHT!
Im Rahmen des Projekts wurden insgesamt 6 nahezu identische Cottages gebaut. Derzeit stehen zwei Optionen zur Verfügung:
- Fläche – 93,10 qm, Grundstücksfläche 2,04 a (intern);
- Fläche – 93,24 qm, Grundstücksfläche 2,11 a (intern); RESERVIERT
- Fläche – 93,24 qm, Grundstücksfläche 2,37 a (eckig).
1. Möglicher Kauf eines teilweise möblierten Cottages – Preis 195 000 €:
- 100% interne und externe Vollständigkeit in Dokumenten;
- Im ganzen Haus ist ein Vinylboden installiert;
- Montiertes Heizsystem;
- San-Knoten sind gekachelt;
- Wände bereit zum Malen;
- Beleuchtung (Einbaulampen);
- Keine: Treppen, Türen, elektrische Schalter, Möbel, Haushaltsgeräte.
2. Möglicher Kauf eines Cottages – Preis 235 000 €:
- 100% interne und externe Vollständigkeit in Dokumenten;
- Im ganzen Haus ist ein Vinylboden installiert;
- Montiertes Heizsystem;
- Voll ausgestattete Sanitäreinheiten (Villeroy & Boch Sanitär);
- Bemalte Wände;
- Mückentreppen mit Metallgeländern;
- Türen: MDF mit versteckten Scharnieren und Griffen;
- Küchenmöbel mit eingebauten Haushaltsgeräten;
- Wandschränke: Aufenthaltsraum, Wohnzimmer, Kleiderschrankregale;
- Andere Haushaltsgeräte: Waschmaschine, Trockner (Bosh).
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Das Projekt beschäftigt ein professionelles Finishing-Team! Vorerst können einige Anpassungen an den Installationsdetails und der Installationsebene vorgenommen werden.
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HEIMVORTEILE:
• Die Energieklasse A++ garantiert niedrige Kosten;
• Praktisches Haus;
• Hochwertige Arbeiten und Materialien werden jahrelang halten;
• Fußbodenheizung, Zonensensoren (separat betrieben)
• Die entwickelten Erholungs- und Konditionierungssysteme (nur im zweiten Stock) sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Haushalt;
• Große, warme Panoramafenster bringen viel Gemütlichkeit und Licht;
• Ein geräumiges, mit der Küche verbundenes Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zur Außenterrasse;
• Im Schlafzimmer steht ein separater Kleiderschrank zur Verfügung;
• Die Entlastung der Handlung verläuft reibungslos;
• Parken für zwei Autos;
• Organisierte Umgebung: ausgekleidetes Kopfsteinpflaster mit ausgewachsenen Kiefern bepflanzt (Pflanzen beleuchtet);
• Die Fassade in ruhigen gräulichen Farben ist mit geklebtem Klinker verziert;
• Sicher, ruhig, Nachbarschaft, Projekt in einem Block freistehender Häuser;
• Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kaunas;
• Flexible Erfassungsmöglichkeiten entsprechend der gewünschten Installation;
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
• Endgültigkeit - 100%;
• Art der Struktur - Ziegel;
• Baujahr - 2024.;
• Anzahl der Etagen - 2;
• Anzahl der Zimmer – 4 (3 Schlafzimmer);
• Kommunikation – alle Städte;
• Die Umgebung ist landschaftlich gestaltet;
• Bereich – ~94 qm.;
• Grundstück – 2,04 – 2,37 a (Nutzungsreihenfolge festlegen).
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TECHNISCHE DATEN:
• Energieklasse des Gebäudes - A++;
• Stiftungen – Rückstände (Finnschaum), 20/20/10;
• Wände – 18,8 cm Blöcke „Wienerberger“, isoliert mit 30 cm Neopore (EPS70);
• Außenwanddekoration – dekorativer bemalter Gips, verziert mit geklebtem Klinker;
• Dach – flach mit minimaler Neigung. Beschichtung - Bitumen. Erwärmte 25 cm Steinwolle „Paroc“;
• Windows – Kunststoff, Zweikammer, 3 Glas, ++-Klasse „Decco“. Im ersten Stock Panorama.
• Heizung – aerotherm, ausgestattete Wärmepumpe „Panasonic“, 5 Jahre Garantie;
• Fußbodenheizung (im ganzen Haus), Zonenheizung ist vorgesehen. Fußbodenheizung mit 25 cm dickem EPS 100 Polystyrol;
• Rekuperations- und Konditionierungssysteme gehen zur Neige. Spülungen sind nur im zweiten Stock (nicht zusammengebaut) vorhanden;
• Wasserversorgung, Abwasser - städtisch;
• Elektrische Verkabelung, Glasfaser-Internet, Alarmanlage, Einlässe für Videoüberwachungskameras, Brandschutzanlage.
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UMWELT:
• Das Grundstück ist eben, es ist bereits möglich, Ihre Vorstellungen von Landschaftsgestaltung umzusetzen;
• Das Gebiet ist mit ausgewachsenen Zierkiefern bepflanzt;
• Nachbarn – Einfamilienhäuser;
• Terrassen sind mit Kopfsteinpflaster ausgekleidet;
• Der gesamte Innenhof, das Gemeinschaftsgrundstück, ist mit Kopfsteinpflaster gepflastert.
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ORT UND KOMMUNIKATION:
• Entfernung zum Stadtzentrum 10 km;
• Bequeme und schnelle Ausfahrt zur Autobahn Vilnius – Kaunas - Klaipeda;
• Schnellzugängliche Lebensmittelgeschäfte, Apotheke;
• Da kein Verkehr herrscht, ist das Stadtzentrum von Kaunas innerhalb von 15 Minuten erreichbar. .
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Veröffentlicht: 11.05.24
Aktualisiert: 11.05.24