Haus 114 m² Giruliai, Litauen

NUR 20 KM VOM ZENTRUM VON VILNIUS ENTFERNT, IN EINER DER malerischsten Residenzen, in der Nähe des Regionalparks NERIES, LUXUS UND EXKLUSIV, 114,21 m². HAUS MIT 24 Hektar GRUNDSTÜCK! Dieses Haus wurde 2022 in der Zeitschrift „Mano Namai“ für seine wundervolle Innenausstattung bewertet. Dezember in Nummer 12/340; Der Artikel ist über diesen Link verfügbar: https://capitalrealtyuab-my.sharepoint.com/:b:/g/personal/tatjana_makarova_capitalrealty_com/EQUL1wCfSyFFokoceAKrLfABP6j3YzNCIVaSzr04PXsgoQ?e=Q1I2nq Luxuriöses Backsteinhaus mit Vollklinkerverkleidung, Ziegeldach und Granittreppen. Neris fließt direkt neben dem Grundstück. Bei einem Spaziergang können Sie die malerische Natur genießen. Das Grundstück ist von Natur umgeben, der Zugang zum Grundstück ist gepflastert. Trakai und die Seen in der Nähe von Trakai erreichen Sie mit dem Auto in nur 25 Minuten. Die Fahrt in die Stadt Vilnius dauert bis zu einer halben Stunde. Wenn Sie hierher kommen, werden Sie den Rhythmus des Lebens voller Ruhe und Natur spüren. In der Gegend gibt es einen großen, nicht gefrierenden Teich, dessen Wasser aus einem Brunnen fließt.Im Teich leben das ganze Jahr über japanische Karpfen, Karausche, Plötze und Barsche. Das gesamte Gebiet des Hauses ist beleuchtet und eingezäunt mit Ausgang zum Fluss Neris. Es gibt ein Gewächshaus, einen kleinen Garten, einen Ziegelgarten. Ein qualitativ und funktional gestaltetes zweistöckiges Haus. Die Fenster bestehen aus Eschenholz, sind dreikammerig und mit Aluminium geschmiedet. Innen- und Außenfensterbänke aus Granit. Alle Innentüren sind aus Nadelmassivholz gefertigt. Besonderes Augenmerk wird auf das Innere des Hauses gelegt, wo alle Details, Stile, Motive und Gemälde an den Wänden spürbar sind. Eine geräumige und gepflegte, umzäunte Außenterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Dekoration des Wohnzimmers ist ein handgefertigter Reliefofen mit weiß glasierten Zapfen, der antike und barocke Stile vereint. Koklis Muster erinnern an die edle Verzierung von Herrenhäusern. Eine prächtige Krone krönt ein außergewöhnlich schickes Bild. Der Ofen ist mit einem Backofen ausgestattet. Die Küche steht in Sachen Chic und Innenausstattung in nichts nach: Gemälde, 2 englische Lampen, integrierte Haushaltsgeräte (Küchenausstattung SMEG).Die Küchenmöbel bestehen aus natürlichem Eschenmassiv, die Küchentischplatte aus natürlichem Granit, der Boden aus Travertinstein. Das gealterte Küchentisch-Sideboard ist ebenfalls aus massiver Esche gefertigt. Das Wohnzimmer ist mit einer großen italienischen Lampe aus Holz und Metall dekoriert. Der Boden des ersten Stocks und die Treppe zum zweiten Stock bestehen aus Naturstein-Travertin. Das Badezimmer ist mit englischer Keramik und Messinghähnen ausgestattet und Highlights sind eine Nische aus Naturstein-Travertin mit Regalen und einem Waschbecken. Die Wände im ersten Stock sind mit der hochwertigen ökologischen Farbe Little Greene (UK) gestrichen. Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett. Die Wände des Schlafzimmers sind mit Textiltapeten dekoriert, andere Teile der Wände und die Decke sind mit Nadelmassivholz dekoriert, der Boden besteht aus Eichenbrettern. Im zweiten Stock gibt es ein Kinderzimmer mit spektakulärem Blick auf den Fluss Neris. Für Gemütlichkeit sorgt ein weißer norwegischer Jotul-Ofen, der auf einem Sockel aus natürlichem Travertinstein steht. Die Decke des Raumes besteht aus massivem Nadelholz, der Boden aus Eichenbrettern.Die Wände des Raumes sind mit hochwertigen William-Morris-Tapeten tapeziert. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Es ist mit einem deutschen Luna-Rückgewinnungssystem, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einem Viessmann-System ausgestattet. Das Dorf Valai hat eine aktive Gemeinschaft. Zur Sicherheit der Menschen beim Betreten des Dorfes sind Videoüberwachungskameras installiert. Solide Nachbarschaft. HAUPTINFORMATION: • Adresse: Trakai r. Woche, Lentvarios sen., Dorf Valų, Kranto st. 39; • Gesamtfläche des Hauses: 114,21 qm; • Anzahl der Zimmer: 3; • Anzahl der Etagen: 2; • Baujahr: 2018; • Heizung: aerothermisch; • Grundstücksfläche: 24 a. LAYOUT: 1. Etage: • Tambour: 4,10 qm. • San-Knoten 3,94 qm. • Küche 13,65 qm • Wohnzimmer 20,66 qm • Terrasse 16,61 qm 2. Stock: • Schlafzimmer 19,35 qm • Zimmer 23,56 qmVORTEILE: • Hervorragende Kommunikation mit der Stadt Vilnius; • Ein geräumiger Garten neben dem Haus; • Luxuriöses Backsteinhaus mit vollständiger Klinkerverkleidung; • Außentreppen aus Granit; • Dacheindeckung – Keramikfliesen; • Das Dach ist durch Dornen vor Vögeln geschützt; • Fenster – 3 Kammern, Eschenholz, geschmiedetes Aluminium; • Innen- und Außenfensterbänke aus Granit; • Das deutsche Luna-Rekuperationssystem ist installiert; • Luft-Wasser-Heizung mit dem Viessmann-System; • Der Fluss Neris fließt nur wenige hundert Meter entfernt; • Solide Nachbarn, die in der Nähe wohnen; • Asphaltierter Zugang zum Grundstück; • Beleuchteter und geschlossener Zaun; • Alle technischen Geräte sind im Keller des Hauses untergebracht; • Es gibt ein Gewächshaus, einen kleinen Gemüsegarten, einen gemauerten Gemüsegarten; • Eine Alarmanlage ist installiert. INFRASTRUKTUR: In der nächstgelegenen Siedlung von Vilnius – Grigiškės – gibt es Einkaufszentren (IKI, NORFA, MAXIMA), Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Musik- und Kunstschule, Poliklinik.Bequemer Transport sowohl mit Ihrem eigenen Auto in die Stadt Vilnius als auch auf der regulären Route Vilnius (Savanorių Ave.) – Valai – Vosyliukai – Rykantai, Buslinie 28. Die Kinder werden mit einem Schulbus nach Grigiške transportiert. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!