Grundstück Memel, Litauen

GRUNDSTÜCKE UNTERSCHIEDLICHER GRÖSSE FÜR GEWERBLICHE ZWECKE ZU VERKAUFEN (WÄSCHEREI, GASTRONOMIE, BÜRO, PARKPLATZ), LAGERUNG, MIETE IN KLAIPĖDA, ARIMŲ Str., Stadtgebiet Klaipėda, Arimų Str. Auf den Grundstücken 27F, 27G, 27H werden Gewerbegrundstücke unterschiedlicher Größe verkauft. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu verkaufen. Der Zugang zu den Grundstücken erfolgt bequem über die Palanga-Straße, die von Palanga aus in Richtung Klaipėda führt. Die Straße ist asphaltiert, beleuchtet, die Grundstücke sind mit Strom und Gas ausgestattet. Ein sehr praktischer Ort für kleine und größere Unternehmen mit der Möglichkeit, ein Gebäude in der gewünschten Größe zu bauen, und bei Bedarf können Sie einen Platz für offene Lagerung und Parkplätze für verschiedene Transportfahrzeuge kaufen. Es besteht die Möglichkeit, das erforderliche Gebäude und Grundstück zu errichten und zu vermieten. Die Attraktivität dieses Ortes liegt in der Tatsache, dass es eine intensive Entwicklung gibt, verschiedene Unternehmen um ihn herum entstehen werden, eine große Anzahl von Bewohnern („Sonnenwohnungen“), die für verschiedene Dienstleistungen relevant sein können (Verpflegung, Tierkliniken, Auto, Schwer- und Leichttransporte, Werkzeuge, Ausrüstungsverleih, Baumaterialien usw.).In der Nähe wurde eine Tennis- und Padel-Arena gebaut. Dieser Ort wird seine Aktivitäten weiterentwickeln, so dass die Attraktivität des Ortes ständig zunimmt und der Preis der Immobilie steigt. Mit der Entwicklung des gesamten Blocks wird es noch mehr Möglichkeiten im Bereich Transport geben. An diesem Standort werden verschiedene Aktivitäten angeboten. Dieser Standort ist mit schweren Fahrzeugen erreichbar. Käufer müssen lediglich abschätzen, wie viel Land und Platz sie für Gewerbe- und Lagereinrichtungen benötigen, um den betrieblichen Bedarf zu decken. Die Mindestgrundfläche zum Verkauf beträgt 2 Acres (12 m x 16,2 m). Bereiche werden individuell zusammengefasst. Auf einem solchen Gebiet kann ein 8 Meter hohes Gebäude (2 Stockwerke) errichtet werden, 4,2 m x 12 m sind für Paradeparkplätze vorgesehen und es gibt rund um das Gebäude etwas Land für Umwege. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die entsprechende Fläche des Grundstücks zur Außenlagerung oder zum Parken zu erwerben. Es ist auch möglich, ein Gebäude zu bauen und eine Asphaltstelle zu installieren. Beim Kauf des Grundstücks an diesem Standort verpflichtet sich der Käufer, innerhalb von 2 Jahren ein Gebäude vom Typ „Sandwish“ mit abgestimmten Details mit dem Bauträger zu errichten, so dass der Komplex integriert ist und sich nicht vom Ganzen abhebt.Unternehmen, die an diesem Standort Räumlichkeiten mieten möchten – kontaktieren Sie uns bitte, wir helfen Ihnen weiter. Der Aufbau ist sofort nach dem Kauf möglich. Weitere Einzelheiten zu allen Möglichkeiten kann ich Ihnen während des Treffens mitteilen. Ein größeres Unternehmen, das eine größere Fläche auf dem Territorium kauft, kann einen Werbestand errichten, an dem die Informationen für jeden sichtbar sind, der von der Seite der Palanga-Autobahn aus fährt, oder die Fläche mieten. GENAUE INFORMATION Mindestgrundstücksfläche zum Kauf: 2 Ar. Es ist möglich, ein Gebäude vom Typ „Sandwish“ zu bauen, dessen Quadratmeterpreis 850 Euro (mit Material) beträgt; Asphalt: 1 qm Meter - 80 EUR Gebäudehöhe: 8 Meter; Anzahl der Etagen: 2 (Zwischengeschoss 2. Etage) Preis: beim Kauf einer Mindestfläche von 2 Ar – 17.000 EUR Drei große Gebäude stehen zur Verfügung: 12 m². x 86 Jahre; 12 Jahre alt x 91 Jahre; 12 Jahre x220 m. - in Form eines rechtwinkligen Dreiecks. Beim Kauf einer größeren Fläche ist der Preis niedriger. Der Preis kann auch mit dem Bau des Gebäudes je nach zu bebauender Fläche kombiniert werden (6500 - 8500 Euro/Hektar). Bei der Gestaltung der Eingänge zu den gepflasterten Flächen werden die Flächen der Gebäude angepasst. Der Verkauf der Grundstücke erfolgt vorbehaltlich der Belegung.ANPASSUNG DER RÄUME Diese Räumlichkeiten eignen sich am besten für Lagerung, Handel (Wäscherei, Gastronomiebetriebe, Büro, Veterinärwesen usw.), eine Produktion mit Verwaltungsräumen ist jedoch möglich. Es ist sehr praktisch, Produktions-, Lager- und Verwaltungseinrichtungen an einem solchen Ort zu haben, wo die Kunden alles an einem Ort bekommen können. Die Räume sind feste Räume, ihre Flächen können jedoch nach Bedarf gestaltet werden. Im zweiten Stock können Sie Verwaltungsräume einrichten, im ersten Stock können Sie Produktions-, Handels- und Lagerräume einrichten. Der Zugang zu den Räumlichkeiten kann separat erfolgen. Für die Verwaltung von der Arimų-Straße und für Kunden von der Parkplatzseite.Detailliertere Informationen zum Immobilienobjekt und seinen Entwicklungsmöglichkeiten erhalten Sie telefonisch oder bei einem Gespräch. _________________________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Standort: Arimų st. 27F, 27G, 27H, Klaipeda • Mindest-Skype-Bereich: 2 Ar, Preis - 17000 Eur • Kommunikation: gepflasterter Zugang, Beleuchtung, Strom, Gas, Wasser, Abwasser • Mindestbaufläche 6 m x 12 m (Entwickler kann bauen und hinzufügen) • Höhe – 8 Meter (2 Etagen). ______________________________________________________________________________________________ Bauausführung und baubegleitende Lieferung an den Verkäufer: • Bauart „Sandwish“ – 850 Eur/qm. • Asphalt – 80 Eur/qm. KOMMUNIKATION: • Elektrizität - Stadt • Gas – Stadt • Wasserversorgung • Kanalisation ______________________________________________________________________________________________ PARKEN: • Eigene, je nach Bedarf. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!