Grundstück Stanaiciai, Litauen
Stanaiciai, Litauen
€145,000
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BEISPIELLOSES GRUNDSTÜCK FÜR DEN HANDEL MIT KOMMERZIELLER WARE IN DER NÄHE VON KAUNAS
DAS POTENZIAL DIESES GRUNDSTÜCKS AN EINEM STRATEGISCHEN STANDORT IST VON UNSCHÄTZBAREM WERT
Direkter Zugang zum Grundstück von der intensivsten internationalen Autobahn Litauens.
Die erste Linie von der Straße E67/A5 Kaunas-Marijampole-Suvalkai (PL).
Intensiver Verkehr - durchschnittlich 23.209 Autos pro Tag, darunter 7.089 schwere Nutzfahrzeuge - fast der gesamte Lkw-Verkehr von Helsinki, Tallinn, Riga nach Europa und in die Enklave Kaliningrad - völlig in der Nähe.
Der gesamte Verkehrsfluss von der südöstlichen Umgehungsstraße von Kaunas wird bald zusammenfließen.
Der Bahnhof Rail Baltica Jiesios liegt in der Nähe.
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VORTEILE:
•Art der Flächennutzung: Industrie- und Lagerbereich;
•Eingang von der Fernstraße;
•Vollständiger Verkehr von/nach Europa - völlig benachbart;
•Niedrigstmöglicher Infrastrukturentwicklungsbeitrag der Bezirksgemeinde Kaunas - Tarifgebiet Nr. 8 (ab 1,5 EUR/m2);
•Optimale Form und Entlastung der Parzelle für die Geschäftsentwicklung;
•Maximale Bauhöhe in Hoch/Meter 3 a/15 m;
•Maximale Baudichte auf dem Grundstück: 80 Prozent.;
•Maximaler Build-Volumenindikator auf dem Grundstück: 1,6;
•800 Meter von der Kreuzung mit der Straße Kaunas-Prienai-Alytus, 1 km von Garliava, 12 km vom Zentrum von Kaunas entfernt;
•Mitteldruck-Gasleitung, Umspannwerke - in der Nähe des Grundstücks Ausgezeichnetes Potenzial für die Installation von Solarkraftwerken.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
•Adresse: Marijampole St. 72 (Straße A5/E67), Mastaiciai, Bezirk Kaunas.;
•Grundstücksfläche – 80. Jahrhundert.;
•Zweck – Industrie- und Lagerbereiche;
•Es wurden Katastermessungen durchgeführt.
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KOMMUNIKATION:
•Strom in der Nähe;
•Mitteldruck-Pipeline-in-Seite.
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FUNKTIONEN:
• Ein großartiger Ort für Unternehmen, eine große Investition für die Zukunft - die Anzahl der Grundstücke an einem solchen Ort ist begrenzt und die Möglichkeiten, ein ähnliches Grundstück zu einem angemessenen Preis zu kaufen, nehmen jeden Tag gleich ab;
• Gute Nachbarschaft - intensiv erschlossenes Geschäftsfeld - Nähe Produktion, Lagerhaltung, Dienstleistungsbetriebe.
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Achtung! der Kauf dieses Objektes kostet den Käufer nicht extra.
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Aktualisiert: 11.05.24
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