IN DEM WUNSCH: EXPOSITIONEN AN DAS ZIRCUMSTO-ZENTRUM DES BORDES.
Das Geschäftsgebäude wird in einer strategisch günstigen und mobilen Lage der Stadt Kėdainiai verkauft, umgeben von einem Wohnviertel.
Das Objekt eignet sich sowohl für Investitionen als auch für verschiedene kommerzielle Aktivitäten - Handel, Dienstleistungen, Café, Privatklinik, Kinderspielplatz / Arbeitsbereich, Büros oder andere Aktivitäten. Das Gebäude hat mehrere separate Eingänge, so dass die Räumlichkeiten bequem für verschiedene Unternehmen oder Mieter angepasst werden können.
ALLGEMEINE:
• Anschrift - J. Basanaviciaus g. 47D, Kėdainiai;
• Gebäudefläche: 700,86 qm;
• Mietfläche: 264,76 qm ("Pegasus");
• Baujahr - 1995;
• Jahr des Wiederaufbaus: 2004-2009;
• Zweck: Kommerziell, kommerziell;
• Eingebaute Einrichtungen;
• Stadtwasser und Abwasser;
• Heizung - Bodengas, Klimaanlage;
• Bodenfliesen;
• elektrisch - 32 kW;
• Das Gebäude und das Dach sind beheizt;
• Alarm;
• Inputs - Ausgänge zu Räumlichkeiten: vier. Es ist bequem, die Räumlichkeiten zu trennen und an verschiedene Mieter anzupassen;
• Der Hof - Blöcke, komfortable Parkplätze;
• ein Grundstück von 6.74 Ar Land - ein Pachtvertrag für das Land des Staates bis zu 2101m, Katastermaße;
• Das reale Objekt befindet sich im Gebiet der unbeweglichen Kulturgüter;
INVESTITIONSZUGANG:
Das Gebäude hat derzeit zwei Mieter, langfristige Mietverträge. Die gesamte Etage des Kellers ist vermietet.
Im ersten Stock befinden sich 264,76 qm Zimmer, in denen sich derzeit eine Buchhandlung "Pegasus" befindet. Die Anlagen werden ab November 2026 freigegeben
Geplanter Mietpreis - 5 EUR / qm, d.h. 1 323,24 EUR / Monat
Mansardengebäude - ohne Trennwände, beheiztes Dach, geöffnete Wasser- und Abwassereinlässe. Die Räumlichkeiten können auch gemietet werden. Der Mietpreis wird individuell angepasst.
Aufgrund mehrerer separater Räumlichkeiten und der Möglichkeit, diese für verschiedene Unternehmen zu mieten, hat das Objekt ein gutes Potenzial, ein diversifiziertes Mietportfolio zu bilden.
Der Preis des Gebäudes beträgt 395 000 EUR.
INFRASTRUKTUR:
Das Stadtzentrum ist 0,1 km;
Das Einkaufszentrum ist 0,1 km;
Targel - 0,7 km;
Schule - 0,1 km;
Busbahnhof Kėdainiai - 1,7 km;
Ich lade Sie ein, zu sehen und zu verhandeln Du bist in einer günstigen Zeit!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
Tel.
NT Broker Edita Pinske
Kapital
www.capital.lt;
Wenn Sie Beratung zum Verkauf oder Erwerb von Immobilien benötigen - kontaktieren Sie uns bitte, ich werde immer finden, wie Sie Ihnen helfen können!
Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen!
Übertragen
Lietuvių
