Gewerbefläche 902 m² Heydekrug, Litauen

GERÄUMIGES GEBÄUDE ZUM VERKAUF/ZUR VERMIETUNG IM ZENTRUM VON ŠILUTĖ, M.JANKAUS STRASSE Geräumiges 902,18 m² großes Grundstück zu verkaufen. Gebäude in Šilutė, M. Jankaus Str. 12. Dieses Objekt befindet sich an einem strategisch günstigen Standort in Šilutė, M. Jankaus Str. 12 und daher für die Umsetzung verschiedener Geschäftsideen geeignet. Das Gebäude kann für verschiedene Dienste genutzt werden, früher wurde hier ein Sportverein und ein Schwimmbad betrieben. Dies könnte ein großartiger Standort für ein Wellnesscenter, ein Spa, eine medizinische Klinik oder eine andere Art von Geschäft sein. Diese 902,18 m² große Fläche. Das Gebäude kann gemietet werden. Ein vielversprechender und attraktiver Ort für die Geschäftsentwicklung und -expansion! Die Lage des Gebäudes ist leicht zu finden, es herrscht ein hoher Personenstrom, in der Umgebung sind Unternehmen tätig, die Räumlichkeiten sind sichtbar, so dass ein Kundenstrom gewährleistet ist. ............................ Eine virtuelle 360°- und 3D-Tour finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/ 3D238 Weitere Fotos finden Sie unter: https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p284041 ..................................VORTEILE DER RÄUMLICHKEIT: • Die Eigentümer würden eine Anpassung der Räumlichkeiten an den Mieter in Betracht ziehen, falls erforderlich; • Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum und ist daher sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto leicht zu erreichen; • Das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und der Keller bieten viel Platz für unterschiedliche Aktivitäten. Dadurch ist eine flexible Planung der Raumaufteilung und eine Anpassung an den Bedarf möglich; • Sogar mehrere separate Ein-/Ausgänge; • Der Zweck des Gebäudes ist Dienstleistung, daher eignet es sich für verschiedene Geschäftsbereiche, von Büros und Einkaufszentren bis hin zu Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen; • Ein großartiger Ort zur Entwicklung von Geschäftsideen; • Großzügiges privates Grundstück mit 15,61 Ar; • Neben dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, auf dem Kunden ihre Autos parken können. ............................ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Šilutė, M.Jankusstr. 12; • Preis: 419.000 EUR; • Mietpreis: 3.800 EUR/Monat. (Preis verhandelbar); • Gesamtfläche: 902,18 m²; • Gesamtfläche des ersten Stockwerks: 231,02 m². M.; • Gesamtfläche der zweiten Etage: 250,09 m². M.; • Gesamtfläche des Schuppens: 244,16 m². M.; • Gesamtfläche des Untergeschosses: 176,91 m². M.; • Grundstücksfläche: 0,1561 ha; • Baujahr: 1900; • Kapitän Jahr des Sanierungsbeginns: 2007; • Kapitän Jahr der Fertigstellung der Reparaturen: 2011; • Zweck: Dienstleistungen. ..................................PLANUNG: Erste Etage • Vorraum – 7,14 m²; • WC – 1,72 m²; • Frühstücksraum – 47,19 m²; • Nebenraum – 5,22 m²; • Verwaltungsräume – 26,27 m²; • Umkleideraum für Herren – 9,93 m²; • WC – 1,58 m²; • Duschraum – 3,01 m²; • Umkleideraum für Damen – 11,85 m²; • WC – 1,82 m²; • Duschraum – 3,04 m²; • Flur – 14,52 m²; • Poolbereich – 27,48 m²; • Sauna – 4,53 m²; • Nebenraum – 2,80 m²; • Sauna – 5,12 m²; • Schwimmbadfläche – 57,80 m²; Gesamtfläche des ersten Stockwerks: 231,02 qm. M.; Zweiter Stock: • Flur – 22,73 m²; • Fitnessstudio – 66,88 m²; • Büro – 9,96 m²; • Umkleideraum für Herren – 19,30 m²; • Badezimmer – 7,85 m²; • Badezimmer – 7,66 m²; • Badezimmer – 2,10 m²; • Badezimmer – 2,21 m²; • Flur – 4,68 m²; • Umkleideraum für Damen – 38,15 m²; • Fitnessstudio – 68,57 m²; Gesamtfläche des zweiten Stockwerks: 250,09 m². M.; Unterschlupf: • Halle – 195,71 m²; • Büro – 7,37 m²; • Halle – 22,42 m²; • Badezimmer – 3,31 m²; • Badezimmer – 1,70 m²; • Ankleidezimmer – 13,65 m²; Gesamtfläche des Schuppens: 244,16 qm. M.; Keller: • Aufenthaltsraum – 15,40 m²; • Lager – 28,19 m²; • Lager – 27,34 m²; • Lager – 36,26 m²; • Lager – 19,10 m²; • Lager – 26,74 m²; • Lager – 21,30 m²; • Flur – 2,58 m²; Gesamtfläche des Untergeschosses: 176,91 qm. M.; Gesamtfläche: 902,18 qm. M.; ..................................DATEN AUS DEM GRUNDSTÜCKSREGISTER: GRUNDSTÜCK: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Flächennutzung: Gewerbeflächen • Grundstücksfläche: 0,1561 ha • Bebaute Fläche: 0,1561 ha • Produktivitätsergebnis landwirtschaftlicher Flächen: 32,6 • Vermessungsart: Das Grundstück wurde durch Katastervermessungen gebildet ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG: • Installationsebene: sauber; • Wände: Ziegel; • Boden: Stahlbeton; • Fundament: Stein; • Innenwände: Farbe; • Bodenbelag: Fliesen, Teppich; • Außenverkleidung: Dekorputz, Farbe; • Dacheindeckung: Keramik. ............................ KOMMUNIKATION: • Heizung: zentral; • Wasserversorgung: Stadt; • Abwasserentsorgung: städtisch; • Strom: vorhanden. ............................ ENTFERNUNGEN UND KONTAKT: ~0,64 km Entfernung zum Zentrum ~0,45 km BUSBAHNHOF ŠILUTĖ ~0,36 km Bahnhof Šilutė Bushaltestelle ~0,40 km Busbahnhof Šilutė ~0,62 km K.ĮK. ~1,11 km Hydraulische Antriebe ~1,12 km Verdaine ~1,27 km Gemeinde ~1,49 km Garagen ~1,72 km S.W.Klee BILDUNGSEINSTITUTEN: Sekundarschulbildung ~0,31 km Šilutė Tourismus- und Dienstleistungsschule Grundschulbildung ~0,17 km Šilutė Martynas Jankus Grundschule ~0,48 km Šilutė Vydūnas Gymnasium ~0,56 km Bezirk Šilutė Kunstschule für Kinder ~0,76 km Erstes Gymnasium von Šilutė Vorschulische Bildung ~0,18 km Šilutė Kindergarten „Pušelė“ ~0,20 km Šilutė Žibų Grundschule ~0,24 km Šilutė Kindergarten „Žvaigždutė“ ~0,63 km Šilutė Kindergarten „Rotkäppchen“ EINKAUFSZENTREN: ~0,36 km Maxima XX ~0,40 km Norfa XL ~0,46 km Lidl ~0,47 km Norfa XL ~0,70 km Maxima X ~0,70 km bis - GUBOJA ............................ DEM KÄUFER WIRD KEINE PROVISION BERECHNET!!! ............................ Ich möchte Sie einladen, diese Räumlichkeiten zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. ............................ Wir bereiten kostenlos alle notwendigen Dokumente für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditbeschaffung und eine Immobilienbewertung organisieren. FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER EINE BESICHTIGUNG KONTAKTIEREN SIE EINEN IMMOBILIENMAKLER STANISLOV KAVOLIŪNAS Tel.: oder E-Mail: Objekt nicht passend?Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Kontakte zur Erhaltung: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Alle meine Objekte: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 Instagram: @stanislovas_kavoliunas_nt VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen bei der Ermittlung des Marktpreises Ihrer Immobilie. Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. 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