Gewerbefläche 540 m² Kaunas, Litauen

VERFAHREN DES ELEVANTen HANDELS IN DER RECHTSGRUNDLAGE. Die Räumlichkeiten werden an einen zuverlässigen Mieter angepasst und vermietet, einer der größten Computerspiele in Europa - GG ARENA KAUNAS. Die Esporto Arena arbeitet 24 Stunden am Tag und bietet die Möglichkeit, jederzeit zu spielen, zu feiern, zu passen und so einen kontinuierlichen Kundenfluss zu gewährleisten. Der Erwerb von liquiden Räumlichkeiten mit einem Mieter ist eine effiziente Investition, die nicht nur finanzielle Stabilität garantiert, sondern auch eine sofortige Kapitalrendite ermöglicht. Wenn Sie Sicherheit und langfristige Vorteile suchen, ist diese Wahl für Sie! _ _______________________________________________________________________________________ INFORMATIONEN - Anschrift: Laisvės al. 38, Centras, Kaunas; - Fläche: 540,47 m2. - 375,18 qm. - 165,29 m2 - Hoch: zuerst und Keller; - Eingänge: 2 (von Laisves al. und vom Hof); - Installiert: Lüftungssystem; - Heizung: städtebauliche Zentralnetze; - Strom- und Wassereingänge mit separater Abrechnung. _ _______________________________________________________________________________________ COMMERCIAL INFORMATIONEN: - Fläche: 540,47 m2 - Mietdauer: 5 Jahre (mit dem Recht auf Verlängerung von 5 Jahren); - Mietgebühr: 4 310 EUR / Monat; - Mietvertrag unterzeichnet: 1. Dezember 2023; - Mietgebühr Indexierung Decke: 3 %; -- Vertrag: Tripple NET; - Investitionsrendite: 5,5%. _ _______________________________________________________________________________________ ALLGEMEINE PREIS: - Preis: 970 000 Eur; - Kein Mehrwertsteuerobjekt. _ _______________________________________________________________________________________ LAGE DER PATCHE: - Strategische Lage: Liberty Avenue ist ein beliebter Geschäfts- und Freizeitbereich mit vielen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. - Ja. In nur 2 Minuten erreicht man das Radisson Hotel Kaunas und ein wenig weiter - Universität Kaunas; - Komfortable Verkehrsmittel, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier finden Sie alle neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen Sie!