Gewerbefläche 44 m² Memel, Litauen

Litauen, Memel

€37,000

€847/m²

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Memel
Nachbarschaft

Stadtgemeinde Memel
Stadt

Memel
Adresse

Minijos g

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€847/m²
Stockwerk

1
Gesamt fläche

44 m²

Innere Details

Innenausstattung:

Internet

Sicherheitsmerkmale:

Alarmsystem

Beschreibung

GEWERBE-, FERTIGUNGS-, LAGERRÄUME ZU VERKAUFEN (43,66 QM UND 99,95 QM), RÄUMLICHKEITEN IN SICHTBARER LAGE, IN DER STADT KLAIPĖDA, MINIJOS STR., DIE SIE IN BÜROS, WOHNUNGEN UMWANDELN KÖNNEN. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ KURZE STANDORTANALYSE, MÖGLICHES POTENZIAL: In einem sichtbaren und belebten Teil der Stadt stehen Räumlichkeiten für Verwaltungs-, Handels-, Produktions- und Lagertätigkeiten mit privatem Parkplatz und separaten Eingängen zum Verkauf. Dieser Ort kann an eine Vielzahl von Aktivitäten angepasst werden. Zum Beispiel umgewandelt in Büros, Schiffsagentur, Zollabfertigung, Versicherung usw. für Aktivitäten. Aus logistischer Sicht ist es leicht zu finden und es gäbe keine Probleme mit dem Parken. Das Objekt ist aufgrund seiner Lage und Sichtbarkeit funktional und lässt sich leicht in den gewünschten Zweck umwandeln. Bei Bedarf kann der Käufer in Wohnungen umwandeln (zum Wohnen, Mieten, Verkaufen). Wenn Sie die Entwicklung Ihres Unternehmens geplant haben oder möglicherweise Räumlichkeiten benötigen, ist diese Option Ihre Aufmerksamkeit wert.Weitere Vorteile der Immobilie: - Das Objekt verfügt außerdem über einen großen Keller, der an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse angepasst werden kann (nicht im Preis inbegriffen - separat ausgehandelt); - Wir können Objekte einzeln oder alle zusammen verkaufen; - beide Objekte haben separate san.nodes; - beide Objekte haben separate Eingänge; - in der Nähe des Hafengebiets, daher eine perfekt geeignete Anlage für Unternehmen, die Hafendienstleistungen erbringen; - praktische Raumaufteilung, sodass Sie sie problemlos umgestalten können; - Der Ort liegt an einem sehr intensiven und sichtbaren Ort; - Erster Stock. Es wird darauf hingewiesen, dass dieser Bereich für Investoren sehr attraktiv ist. An diesem Ort wird investiert, neue Projekte entwickelt. In der Nähe befindet sich das zentrale Terminal, der neue Transfer.Es ist wahrscheinlich, dass bei einem so hohen Entwicklungstempo in diesem Teil der Stadt Klaipėda die Immobilienpreise hier steigen werden, sodass eine Investition in diese Gegend eine gute Rendite oder dauerhafte Mieteinnahmen bringen kann. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Standort: Minijos Str. 122, Klaipeda; • Flächen der Räumlichkeiten: 43,66 und 99,95 m². • Hoch: 1 • Zustand der Räumlichkeiten: teilweise Dekoration • San. Knoten: 2; • Preise: 37.000 EUR und 80.000 EUR. + MwSt ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ GEBÄUDE: • Baujahr: 2004; • Gebäudetyp: Ziegel.KOMMUNIKATION: • Heizung – städtisch; • Wasserversorgung – Stadt; • Kanalisation – Stadt. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ PARKEN: • Das Grundstück gehört zu einem Teil des Grundstücks, auf dem es einen separaten Parkplatz gibt ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ STANDORT UND INFRASTRUKTUR: - 3 km bis zur Altstadt - Große Einkaufszentren sind in der Nähe: PPC „Akropolis“, PC „IKI“ Registrierungszentrum; Zentrales Terminal. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 29.10.24

Aktualisiert: 29.10.24