Gewerbefläche 369 m² Memel, Litauen

GERÄUMIGES GÄSTEHAUS MIT BIS ZU 6 WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN Gästehaus zum Verkauf im Bezirk Klaipėda. Woche, Priekulė sen., Dorf Dreverna, Klaipėdos Str. 2, in dem sich 6 voll ausgestattete und bezugsfertige Wohnungen befinden. Dieses Objekt kann eine attraktive Investition sein, da es Ihnen ermöglicht, Einnahmen aus mehreren Wohnungen in einem Gebäude zu erzielen. Dies ist eine wesentlich effizientere Investition als die Anmietung einer einzelnen Wohnung. Die Lage des Gebäudes kann unterschiedliche Besuchergruppen anziehen: Familien mit Kindern, Freundesgruppen, Langzeitreisende oder Geschäftsreisende. Jeder kann für sich den passenden Wohnungstyp finden. Das Objekt befindet sich im Bezirk Klaipėda, im Dorf Dreverna, das in der Nähe des Kurischen Haffs und der Stadt Klaipėda liegt. Dies bietet eine großartige Gelegenheit, die Natur zu genießen, sowie einen einfachen Zugang zu den Unterhaltungs- und Infrastrukturangeboten der Stadt. Dreverna ist ein Dorf im Südwesten der Gemeinde Klaipėda, in der Nähe des Kurischen Haffs und am Fluss Dreverna gelegen. Der Aussichtsturm Dreverna bietet einen Ausblick auf das Kurische Haff und die Umgebung von Dreverna. Im Sommer fährt eine Fähre vom kleinen Bootsanleger Dreverna nach Juodkrantė. .................................Weitere Fotos finden Sie unter: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p281402 Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang durch Wohnung 2 finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D207 Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang durch Wohnung 3 finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D208 Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang durch Wohnung 4 finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D209 ............................ VORTEILE DER RÄUME: • Die Apartments sind komplett ausgestattet und möbliert und bieten häuslichen Komfort und Annehmlichkeiten wie Küche, Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Waschküche usw., damit sich die Gäste wie zu Hause fühlen. • Das eingezäunte Grundstück sorgt für ein Gefühl der Privatsphäre für die Gäste und bietet außerdem die Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten wie Partys oder Grillabende zu organisieren, ohne sich um unerwünschte Gäste oder Passanten sorgen zu müssen; • Es gibt 9 Parkplätze in der Nähe des Gebäudes; • Bequemer Zugang zum Grundstück; • Sämtliche Kommunikation – Strom, Stadtwasser und Abwasser; • Die umliegenden Natur- und Wassergebiete bieten hervorragende Möglichkeiten für aktive Freizeit- und Erholungsliebhaber.Diese Gebiete bieten hervorragende Möglichkeiten für diejenigen, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen und verschiedenen Aktivitäten nachgehen. • Aufgrund seiner attraktiven Lage und modernen Ausstattung verfügt dieses Gästehaus über ein großes Potenzial zur Erzielung stabiler Mieteinnahmen und bietet Anlegern wettbewerbsfähige Renditen. ............................ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Klaipėda. Woche, Priekulė sen., Dorf Dreverna, Klaipėdos Str. 2; • Preis: 499.900 EUR; • Gesamtfläche: 369,01 qm; • Baujahr: Rekonstruktion 2022; • Grundstücksfläche: 0,1516 ha; • Zweck: Dienstleistungen (laut erteilter Baugenehmigung wird der Zweck auf Hotels (Gästehäuser) geändert); ........................LAYOUT: 1 Wohnung: • Wohnzimmer/Küche – 24,35 m²; • Badezimmer – 6,62 m²; • Zimmer – 15,59 m²; Gesamtfläche: 46,56 qm. Wohnung 2: • Wohnzimmer/Küche – 36,30 m²; • Badezimmer – 5,32 m²; • Zimmer – 18,24 m²; Gesamtfläche: 59,86 qm. Wohnung 3: • Korridor – 1,97 m²; • Küche – 12,50 qm; • Badezimmer – 3,13 m²; • Wohnzimmer – 34,86 m²; Gesamtfläche: 52,46 qm. Wohnung 4: • Korridor – 4 qm; • Wohnzimmer/Küche – 40,21 m²; • Badezimmer – 5,25 m²; Gesamtfläche: 49,47 qm. Wohnung 5: • Wohnzimmer/Küche – 33,48 m²; • Zimmer – 20,49 m²; • Badezimmer – 6,37 m²; Gesamtfläche: 60,34 qm. Wohnung 6: • Wohnzimmer/Küche – 23,58 m²; • Badezimmer – 8,10 m²; • Zimmer – 12,58 m²; Gesamtfläche: 44,25 qm. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Ausstattungsniveau: arrangiert; • Wände: Ziegel; • Boden: Fliesen, Laminat; • Dacheindeckung: Metall; .................................KOMMUNIKATION: • Heizung: Luft-Wasser (Hitachi-Wärmepumpe); • Wasserversorgung: Kommunale Wasserversorgung (Stadt); • Abwasserentsorgung: städtisch; • Warmwasser: elektrischer Warmwasserbereiter (Boiler); • Elektrizität: ist dreiphasig. ............................ DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTRIERUNG: Grundstück • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Flächen mit Gewerbeobjekten • Grundstücksfläche: 0,1516 ha • Bebaute Fläche: 0,1516 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 36,3 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Katastervermessungen gebildet ............................ ENTFERNUNGEN: ~ 8,34 km nach Priekule, ~ 9 Min. während des Fahrens; ~ 37,5 km nach Šilute, ~ 32 Min. während des Fahrens; ~ 26,03 km nach Kintos, ~ 22 Min. während des Fahrens; ~ 30,90 km nach Klaipėda, ~ 31 Min. während des Fahrens; ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Ich lade Sie herzlich ein, diese Räumlichkeiten zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. .................................Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren kostenlos eine Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Alle meine Objekte zum Verkauf: www.capitalsilute.lt VERKAUFEN SIE? 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