MODERN MÖBLIERTE RÄUME ZUM VERKAUF IN ŠNIPIŠKĖI, GIEDRAIČIņU STRASSE MIT EINEM ERFOLGREICHEN GESCHÄFT
Die modern ausgestatteten Räumlichkeiten werden derzeit für die Erbringung von Nagelpflegedienstleistungen adaptiert und vermietet, es besteht jedoch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend Ihren Bedürfnissen auszustatten. Die Räumlichkeiten werden mit ALLER AUSRÜSTUNG, HAUSHALTSGERÄTE, NAGELPFLEGEGERÄTE, HYGIENEPASS verkauft. Momentan sind 8 Arbeitsplätze vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei über 2.000 EUR/Monat! ANLAGERENDITE 9 PROZENT. ! Es besteht die Möglichkeit, insgesamt 12 Arbeitsplätze pro Monat zu mieten, wobei jeden zweiten Tag gearbeitet wird. Der Mietpreis kann erhöht werden. Der Salon liegt etwas abseits der belebten Straßen. Zimmer im ersten Stock, separater Eingang von außen.ALLGEMEINE INFORMATIONEN
- Adresse: Giedraičių st. 39, Šnipiškės
- Preis: 229.000 EUR
- Gesamtfläche: 48,91 qm. M
- Anzahl der Räume: 2 Büros, Kochnische, WC mit Dusche
- Höhe: 1/9
- Zweck: Nichtwohnräume - Verwaltungsräume
VORTEILE:
- Die Räumlichkeiten sind neu möbliert
- Zugang zum Gelände von außen (Glasfenster)
- Parkplätze befinden sich neben dem Haus
- Vermietet, Mieter bereit zur Weitervermietung, sofortige Einnahmen (über 2.000 EUR/Monat)
- Zentralheizung (max. 70 Eur)
- Das Gebiet wird durch Videokameras überwacht
- Bequemer Transport
- In der Nähe befindliche Geschäftszentren und Cafés
GEBÄUDE
Es handelt sich um einen neu errichteten Wohn- und Gewerbekomplex, der etwas abseits der belebten Straßen Kalvarijės und Žalgiris liegt und von viel Grün und neu entwickelten Infrastruktur-, Erholungs- und Freizeiträumen umgeben ist.
- Wände: Blöcke
- Baujahr: 2018
- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein abschließbares Treppenhaus
KOMMUNIKATION
- Heizung: zentral aus zentralen Systemen
- Wasserversorgung: kommunale Wasserversorgung
- Abwasser: kommunale Abwasserentsorgung
- Strom: vorhanden
- Warmwasser: verfügbar
- Internet: lokal
- Belüftungssystem
AUFTEILUNG DER RÄUME, AUSRÜSTUNG
Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten beträgt 48,91 qm
- Geplant sind zwei Räume: 31,68 qm. m (6 Maniküreplätze) und 8,09 qm (2 Pediküreplätze)
- Separates Badezimmer Einheit (WC und Dusche) – 4,19 m².
- Nebenräume (Küche) - 4,95 qm
- Die Räumlichkeiten sind mit neuen Salonmöbeln und -geräten ausgestattet (Tisch, Stühle, Waschbecken, Schränke, Pedikürestühle usw.)
- Küche mit Waschmaschine und Trockner, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle
- Innenwände dekoriert
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Wände: gestrichen
- Boden: Epoxidbeschichtung
- Fenster: Kunststoff
- Türen: innere Metallkonstruktionen mit Holz- und Glaseinsätzen, äußere Aluminium-Glas-Strukturen
STANDORT UND KONTAKT
Neben den stark frequentierten Straßen Žalgiris und Kalvarijões, wo sich neue Geschäftszentren befinden, gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe
- 350 m zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. „Zalgiris St.“
- 350 m zum nächsten Geschäft MAXIMA
- 1 km zur Geležinios Vilkos St., 1,5 km zur Konstitucijos Ave.
- 2,1 km bis zum Stadtzentrum, das bequem zu Fuß erreichbar ist
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