Gewerbefläche 83 m² Wilna, Litauen
Litauen, Wilna
€220,000
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Stockwerk1 -
Gesamt fläche83 m²
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!!! ZWEISTÖCKIGE GEBÄUDE ZUM VERKAUF IN EINEM DER BELIEBTESTEN GESCHÄFTS-MIKRO-VIERTEL!!! TOLLE LAGE – AKTIVES STADTZENTRUM, IN DER NÄHE DER GEMEINDE VILNIUS, GESCHÄFTS- UND EINKAUFSZENTREN, UNTERHALTUNGS- UND BILDUNGSPLÄTZEN
In Vilnius, im Mikrobezirk Šnipiškiu (Lvovo-Straße), stehen Gewerbeflächen zum Verkauf, deren Zweck sehr unterschiedlich sein kann: von einem Online-Shop, einem Ausstellungsraum, einem Innenarchitektenbüro bis hin zu einem einfachen Büro für Ihr Unternehmen. Der Zweckbereich dieser Räumlichkeiten ist breit gefächert, da diese Räumlichkeiten über einen bequemen Zugang (direkter Zugang von der Krakauer Straße) verfügen, der auch als Abholpunkt genutzt werden kann. Auch in diesen Räumlichkeiten können Sie im ersten Stock Geschäftsräume und im zweiten ein Büro errichten. ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
*Lvovo Str., Šnipiškės, Vilnius
*Grundstücksfläche - 82,52 qm.
*Komplette Fertigstellung, Innentüren eingebaut
*90 % registriert. Vollständigkeit
*Preis - 220000 EUR.WICHTIGE INFORMATIONEN:
*Die Räumlichkeiten befinden sich in einer ausgezeichneten Lage – durch den Kauf einer Immobilie an diesem Standort befinden Sie sich in der Nähe der Stadtverwaltung von Vilnius, des Registerzentrums, von Banken, Hotels und Geschäftszentren. Die Einkaufszentren „Europa“, „Panorama“, „CUP“, Sportvereine, Schönheitssalons, Orte, die dem kulturellen Leben gewidmet sind, und das litauische Kinder- und Jugendzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie bequem weitere Bereiche der Stadt erreichen. Nur wenige Gehminuten vom erneuerten Erholungsgebiet White Bridge, den Sportplätzen und dem Sakurai-Garten entfernt und etwa 30 Minuten. – in die wunderschöne Altstadt von Vilnius
*Bei diesen Räumlichkeiten handelt es sich um liquide Mittel, denn Immobilien im Zentrum sind und bleiben attraktiv. Sie haben jederzeit die Möglichkeit, die erworbene Immobilie sowohl erfolgreich zu vermieten als auch gewinnbringend zu verkaufen!
*Die Zimmer haben hohe Decken (2,90 m).
*Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Platz zum Duschen, im zweiten Stock gibt es einen isolierten Raum für die Küche. Es gibt zwei Lagerräume.KOMMUNIKATION:
*Heizung – zentrale Wärmeversorgungsnetze, Zentralkollektor, LED-Boden
*Wasserversorgung – städtische Fernnetze
*Abwasser – städtische Fernleitungsnetze
TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES:
*A+ Noten
*Mastfundamente mit monolithischen Stahlbetonwänden
*Dach – mit Ziegeln gedeckt, isoliert (Dämmschicht 40 cm) und mit gerollter Bitumenbeschichtung abgedichtet. Das Dach wird durch Bauprodukte mit einer Brennbarkeitsklasse von mindestens B1 geschützt. Von der Dacheindeckung aus wird eine Regenwasserableitung installiert.
*Fenster und Fensterbänke – Vitrinenrahmen aus Aluminium, 3 Gläser, zwei selektive Glaspakete
*Türen – Eingangstüren von Treppenhäusern und Gewerberäumen aus Aluminium-Glas-Konstruktionen
*Etage – die gesamte Fläche der ersten Etage ist beheizt
*Belüftung – installierte Mikrorekuperatoren.Zusammen mit den Räumlichkeiten können Sie gegen einen Aufpreis von 30.000 Euro erwerben:
- ein Stellplatz in der Tiefgarage;
- im Untergeschoss hinter dem Stellplatz ein Abstellraum/Fahrrad- oder Warenlager, R2-9, mit einer Fläche von 9,52 qm, (Grundfläche 14 qm)
Die Immobilie wird zusammen mit einem Teil des Grundstücks (34/2987) in Vilnius verkauft. wöchentlich Vilnius Krakauer Str. 60
Weitere Informationen telefonisch. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
Aktualisiert: 08.05.24
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Litauen, Wilna
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