Haus 3 zimmer 196 m² Rigaer Strand, Lettland

Lettland, Rigaer Strand

$226 669

$1 156/m²

Haus 3 zimmer 196 m² Rigaer Strand, Lettland

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ID: 3252475

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Letzte Aktualisierung: 22.04.26

Standort

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Grundstück

Lettland
Stadt

Rigaer Strand
Adresse

Dubultu prospekts, 11 k 4

Beschreibung

Zum Verkauf ein einzigartiges Haus im Zentrum von Jurmala. Es gibt auch eine Möglichkeit der Veränderung.

Standort:
- Das Haus befindet sich im Herzen von Jurmala, am Meer, auf dem Hof zwischen dem Prospekt von Dubulti und der Straße Rūdolfs Blaumanis. Eingang von der Blaumaa Straße.
- Das Meer ist nur 500 Meter entfernt, und es ist ideal für Strandliebhaber.
- Nächster Bahnhof in Dubulti, nur 5 Minuten nach Riga zu trainieren.
- Alle notwendigen Infrastruktur und Geschäfte sind in der Nähe.

Beschreibung des Eigentums:
- Historisches Steinhaus, erbaut im 19. Jahrhundert, früher als Bäckerei genutzt. Das Gebäude hat einzigartige Merkmale der alten Architektur bewahrt.
- Wandstärke: 56 cm
Deckenhöhe: 3,70 m im ersten Stock, 3 m im zweiten Stock.
- Gesamtfläche: 196 qm (außer Dachboden), Dachbodenfläche 80 qm
- 2 Etagen + Dachboden + Keller.
- Drei geräumige Räume, die in verschiedene Zonen oder Räume unterteilt werden können, was Flexibilität bei der Planung ermöglicht.

Mitteilungen:
- Heizung: Kamin und Wärmepumpe, möglich, an die Zentralheizung von Jurmala anzuschließen.
- Strom: 40A
- Jährlich keine Gebühr nur 54 Euro.

Besondere Eigenschaftsmerkmale:
- Gemeinsames Territorium: ein Grundstück ist üblich, es gibt einen Vertrag für die gemeinsame Nutzung mit Nachbarn.
- Historischer Wert:
- Alte architektonische Details und dekorative Elemente sind erhalten geblieben und verleihen Authentizität und historische Atmosphäre.
Renovierungsfreiheit:
- Das Haus ist nicht in der Liste der architektonischen Denkmäler enthalten, die völlige Freiheit für seine Rekonstruktion und Modernisierung gibt.
Transformationspotenzial:
- Fenster aus der Sowjetzeit können leicht ersetzt oder auf eine andere Seite verschoben werden (müssen nicht widersprechen).
Investitionspotenzial:
- Das Haus im Zentrum von Jurmala zu einem sehr attraktiven Preis ist eine großartige Investitionsmöglichkeit.
Die Immobilie ist ideal für den Umbau in eine Wohnung mit Werkstatt, für die Aufteilung in mehrere Wohnungen oder für den Bau von Reihenhäusern, die im Sommer gemietet werden können und erhebliche Einnahmen erzielen.

Zusätzliche Angaben:
- Das Gebäude hat den Status einer Künstlerwerkstatt, die zusätzliche Möglichkeiten für kreative Projekte oder den Umbau in Wohnungen eröffnet.
Falls gewünscht, kann dieser Status geändert werden.

Für weitere Informationen und einen Überblick über die Immobilie kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1800
Anzahl der Zimmer

3
Anzahl Badezimmer

2
Gesamt fläche

196 m²
Grundstücksfläche

100 m²

Innere Details

Innenausstattung:

Internet

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Standort auf der Karte

Lettland, Rigaer Strand

Ausbildung

Lebensmittelgeschäfte

Essen & Trinken

Finanzen

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Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

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