Haus 3 zimmer 196 m² Rigaer Strand, Lettland

Lettland, Rigaer Strand

$206,889

$1,056/m²

Haus 3 zimmer 196 m² Rigaer Strand, Lettland

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ID: 3252475

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Letzte Aktualisierung: 04.08.25

Standort

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Grundstück

Lettland
Stadt

Rigaer Strand
Adresse

Dubultu prospekts

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1800
Rooms:

3
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

196 m²
Grundstücksfläche

100 m²

Beschreibung

Ein einzigartiges Haus im Zentrum von Jurmala zu verkaufen. Es gibt auch eine Möglichkeit der Veränderung.

Ort:
- Ja. Das Haus befindet sich im Herzen von Jurmala, auf der Meerseite, im Hof zwischen dem Dubulti Prospekt und Rūdolfs Blaumanis Straße. Eingang von Blaumaņa Straße.
- Ja. Das Meer ist nur 500 Meter entfernt, und es ist ideal für Strandliebhaber.
- Nächster Bahnhof in Dubulti, nur 5 Minuten zu trainieren nach Riga.
- Alle notwendigen Infrastrukturen und Geschäfte befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung:
- Historisches Steinhaus, im 19. Jahrhundert gebaut, früher als Bäckerei verwendet. Das Gebäude hat einzigartige Merkmale der alten Architektur erhalten.
- Wandstärke: 56 cm
- Deckenhöhe: 3.70 m im ersten Stock, 3 m im zweiten Stock.
- Gesamtfläche: 196 m2 (ohne Dachgeschoss), Dachfläche 80 m2.
- 2 Etagen + Dachgeschoss + Keller.
- Drei geräumige Zimmer, die in verschiedene Zonen oder Räume unterteilt werden können, so dass Flexibilität in der Planung.

Kommunikation:
- Heizung: Kamin und Wärmepumpe, möglich, mit Zentralheizung von Jurmala zu verbinden.
- Strom: 40A
- Jährliche NO-Gebühr nur 54 Euro.

Einzigartige Eigenschaftsmerkmale:
- Gemeinsames Gebiet: ein Grundstück ist üblich, es gibt einen Vertrag für die gemeinsame Nutzung mit Nachbarn.
- Historischer Wert:
- Alte architektonische Details und dekorative Elemente wurden erhalten, geben Authentizität und historische Atmosphäre.
Renovierungsfreiheit:
- Ja. Das Haus ist nicht in der Liste der architektonischen Denkmäler enthalten, die völlige Freiheit für seine Rekonstruktion und Modernisierung gibt.
Transformationspotenzial:
- sowjetische Fenster können leicht ersetzt oder auf eine andere Seite verschoben werden (nicht zu Objekten).
Investitionsmöglichkeiten:
- Ja. Das Haus im Zentrum von Jurmala zu einem sehr attraktiven Preis ist eine große Investitionsmöglichkeit.
Das Anwesen ist ideal für den Umbau in eine Wohnung mit einer Werkstatt, für die Aufteilung in mehrere Wohnungen oder für den Bau von Reihenhäusern, die im Sommer gemietet werden können und verdienen erhebliche Einkommen.

Weitere Informationen:
- Ja. Das Gebäude hat den Status einer Künstlerwerkstatt, die zusätzliche Möglichkeiten für kreative Projekte oder den Wiederaufbau in Wohnungen eröffnet.
Falls gewünscht, kann dieser Status geändert werden.

Für weitere Informationen und einen Überblick über die Unterkunft kontaktieren Sie uns bitte per Telefon oder E-Mail.

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