Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€2,857/m² -
Stockwerk2 -
Rooms:3 -
Gesamt fläche63 m²
Gebäudedaten
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Etagenzahl3
Beschreibung
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ZUM PROJEKT:
Wir haben eine vollständige Renovierung des Gebäudes abgeschlossen, die die Installation aller neuen Versorgungseinrichtungen umfasst - Stromverkabelung, Sanitär und Abwassernetze. Es wurden neue Trennwände errichtet und Wohnungseingangstüren eingebaut, die den Schallschutz- und Brandschutzvorschriften entsprechen. Die Fassade des Gebäudes wurde renoviert und isoliert, ebenso die Kellerbereiche. Die Wohnungen sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, zur Beheizung wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Außerdem wurde eine neue Dacheindeckung errichtet. Durch die Renovierung wurden geräumige Doppelglasfenster, französische Balkone oder Türen zu Terrassen eingebaut. In dem historisch erhaltenen und charmanten Wächterhaus haben wir den Bewohnern einen Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Kinderwagen zur Verfügung gestellt. Die Kellerräume wurden genutzt, um Lagerräume für jede Wohnung zu schaffen.
Bei diesem Projekt sind alle Wohnungen vollständig fertiggestellt und bei Bedarf stehen wir Ihnen gerne bei der Möbeldesignation zur Verfügung. Unsere funktional geplanten Wohnungen verfügen über hochwertige Innenräume aus natürlichen Veredelungsmaterialien. Sie verfügen über Badewannen mit fester Oberfläche, Sanitärarmaturen von "Laufen" und "Grohe", Keramikfliesen, Laminat der Klasse 33 oder dreischichtiges Eichenparkett sowie furnierte Türen, die für den Komfort der neuen Bewohner ausgewählt wurden. Jede Wohnung ist mit einem individuellen Wärmezähler, sowie Warm - und Kaltwasserzählern ausgestattet.
Energieeffizienz:
Unter Berücksichtigung der Forderungen der Käufer nach energieeffizientem und nachhaltigem Wohnraum haben wir eine Gebäuderekonstruktion durchgeführt, um die Energieeffizienzbewertungen der Klassen A und A+ zu erreichen. Es wurden Außenisolierungsarbeiten durchgeführt, energieeffiziente Doppelglasfenster installiert und jede Wohnung verfügt über einen individuellen Wärmezähler. In jedem Raum wurde eine Lüftungsanlage installiert. Die Heizung erfolgt durch eine Toshiba Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Dach wurden Sonnenkollektoren installiert. Diese Investitionen gelten derzeit als die kostengünstigste Lösung für Kosteneinsparungen in Gebäuden mit mehreren Wohnungen, sodass die Bewohner niedrige Stromrechnungen erhalten können.
PRIVATSPHÄRE IM STADTZENTRUM:
Das Projekt besteht aus nur 12 Wohnungen in einem großen, schönen und geschlossenen Innenhof, und fast jede Wohnung hat eine eigene Terrasse oder Balkon.
ENERGIEKLASSE A UND A+:
Projekte mit Energieeffizienzbewertungen der Klassen A und A+ sind im Zentrum von Riga sehr selten. Die Heizung für die Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe, in den Wohnungen gibt es eine Lüftungsanlage, sowie Solarpaneele auf dem Dach.
GRÜNER UND VIELVERSPRECHENDER BEREICH:
Der Stadtteil Grizinkalns ist Teil des UNESCO-Kulturerbes mit historischem Flair und grünen Erholungsgebieten. Hier trifft moderner Komfort auf die Ruhe und den Charme der Natur.
MODERNES LAYOUT UND STILVOLLES INTERIEUR:
Das Gebäude diente früher als Lager für Requisiten aus Rigas Filmstudios, so dass das Innere der Wohnungen und die restaurierten historischen Treppenhäuser den industriellen Charakter des Gebäudes betonen.
Grüne Umwelt und Nachhaltigkeit:
Einer der Vorteile von Grizinkalns sind die großen, geschlossenen und grünen Innenhöfe. Unser Projekt hat auch in einem solchen Innenhof sein Zuhause gefunden, wo viele jahrhundertealte Bäume wachsen, ergänzt durch Sträucher und immergrüne Pflanzungen sowie andere durchdachte Landschaftsgestaltungslösungen. Fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse, die angesichts der geringen Anzahl an Wohnungen für Ruhe und Privatsphäre im Zentrum von Riga sorgt. Wenn wir über den Schutz unserer Umwelt nachdenken, wird für die Abfallsortierung gesorgt. In unserem Projekt hat jede Wohnung die Möglichkeit, einen eigenen überdachten Parkplatz zu erwerben, außerdem besteht die Möglichkeit, Ihr Elektroauto aufzuladen.
Aktualisiert: 04.10.24
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Lettland, Riga
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