Eine Boutique-Serviced Residenz von 44 voll verwalteten Einheiten, in einer etablierten Wohntasche eine kurze Fahrt vom Zentrum von Ubud mit Dschungel und Bergblick. Sechs Layouts laufen von kompakten Studios zu einem erstklassigen Zwei-Zimmer-Signatur-Penthouse, das sich effizient auf vier Etagen verteilt, mit zwei Swimmingpools, einem privaten Restaurantbereich, Wellness- und Fitnesseinrichtungen und zwei Aufzügen. Jede Residenz wird von einem erfahrenen Bali-Vermieter (Airbnb Superhost, 200+ Einheiten unter Management, rund 86% durchschnittliche Belegung in 2025, 55% Nettoeinkommensmarge) – Eigentum ist frei, mit dem Betreiber laufende Buchungen, dynamische Preise, Housekeeping-Service, Wartung und transparente Eigentümer Berichterstattung, während Sie Nettoeinkommen erhalten, und eine Einheit für den persönlichen Gebrauch während freier Zeiten reserviert. Ubud ist Balis widerstandsfähigster Mietmarkt: ganzjährige Nachfrage, geringere Saisonalität als die Küstengebiete, ein starkes Langlebigkeitssegment und 75%+ durchschnittliche tägliche Belegung in der gesamten Region. Die Einheiten werden auf einer 28-jährigen Mietdauer von der Übergabe bis zum April 2055, mit einem Prioritätsrecht, um, auf touristischen (Pink) Zoned Land pro der offiziellen Gianyar-Planungskarte zu erweitern. Der Bau ist planmäßig — Baugenehmigung gesichert November 2024, die Arbeiten begann Q2 2025, Übergabe geschätzt Q1 2027. Der Entwickler bringt 30+ Jahre europäische Bauerfahrung, 50.000+ m2 geliefert, ein Hausbauteam und ein selbstfinanziertes Modell. Broschüre, exakte Lage, die vollständige Erfolgsbilanz des Entwicklers und die Managementvereinbarung werden mit qualifizierten Käufern über Balibound Realty geteilt.
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