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Das signierte Zwei-Zimmer-Penthouse – das größte Layout in der Sammlung auf 148 m2 insgesamt (92 m2 Innenraum plus 56 m2 private Dachterrasse) – im obersten Stockwerk der Boutique 44-Schlüssel-Serviced Residenz über Q1 2027. Ein Penthouse befindet sich auf dem Gebäude A gegenüber Nordosten, das andere auf dem Gebäude B nach Südosten, beide mit Panoramablick auf das Tal und über den umliegenden Bergrücken. Die private Terrasse verfügt über einen Jacuzzi. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, voll möbliert. Zwei Penthäuser in der Veröffentlichung, beide derzeit verfügbar, blieb knapp durch Design. Pooled-rental Programm — beide Penthouses teilen einen Mietpool, mit Nettoeinkommen verteilt pro-rata über die beiden Eigentümer. Operationen, dynamische Preise, Housekeeping-Service, Wartung und Berichterstattung durch das Management-Unternehmen (Airbnb Superhost, ca. 86% durchschnittliche Belegung in 2025); Eigentümer-Nutzung Übernachtungen reserviert während freier Zeiten. Ausstattung: zwei Swimmingpools, Restaurant vor Ort, Wellness- und Fitnesseinrichtungen, zwei Aufzüge. 28-jährige Leasing bis April 2055 plus eine vertragliche 30-jährige Verlängerung (Prioritätserweiterung; Verlängerungspreis zum Verlängerungszeitpunkt festgelegt). Pink (Tourismus) zoning, PBG Genehmigung Nov 2024, Bau pünktlich. Zertifiziertes Wasser. Per-unit Finanzmodell mit pessimistischen / Basis / Zielszenarien geteilt mit qualifizierten Käufern über Balibound Realty.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$1,588/m²
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Gesamt fläche
148 m²
Standort auf der Karte
Indonesien, Ubud District
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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