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🏝️ Moderne 3BR Villa mit Dachboden in der Nähe von Bingin Beach – Brand New Leasehold Opportunity Entdecken Sie das erhabene tropische Leben in dieser brandneuen 3-Zimmer-Villa, nur einen kurzen Spaziergang vom Bingin Beach in Uluwatu entfernt. Die moderne Architektur mit natürlichen Texturen und einer Dachterrasse, dieses voll möblierte Haus ist perfekt für den privaten Gebrauch und die Investition in eine der gefragtesten Strandviertel Balis. 📍 Lage: Bingin, Uluwatu – South BaliViews: Aussicht auf die Dachterrasse, tropischer Garten und Pool 🏠 Villa Eigenschaften:• Landgröße: ca. 324 m2 (3.24 sind)• Baugröße: 310 m2 über 2 Ebenen• Schlafzimmer: 3 – Alle mit eigenem Bad• Zusätzliche Badezimmer: 1 Gäste-WC• Wohnzimmer: offener Plan mit bodenständigem Glas und gewölbten Türen• Küche & Esszimmer: Modernes offenes Layout mit direktem Poolzugang• Privater Pool: mit Gerberei und Holzdeck• Dachterrasse: Ausdehnungsbereich mit Garten- und Sonnenuntergangspotenzial• Balkon: Zugang zum Master-Schlafzimmer mit üppigem Panoramablick• Einrichtung: voll möbliert mit kuratierten Innenräumen• Parken: Privater Zugang vor Ort• Baujahr: 2024 – Liefert brandneu und bereit für Belegung• Weitere Merkmale: üppiger Garten, privater Zugang und tropische Landschaftsgestaltung 🌟 Amenities & Lifestyle:• 5 Minuten zu Fuß nach Bingin Beach• In der Nähe von Dreamland, Cemongkak und Padang Padang• Nahe gelegene Strandclubs: El Kabron, Savaya und Top-Cafés• Ruhige, gehobene Nachbarschaft ideal für Familien oder Urlauber• Dachpotenzial für Yoga, Sonnenuntergang oder Wohnraum 💰 Investitionspotenzial:• Prime Bingin Standort mit starker Nachfrage nach Luxus-Vermietungen• Leasehold im Tourismus zoning – ideal für den kommerziellen Einsatz• High-End-Konstruktion mit durchdachtem Layout und Oberflächen• Starker ROI in einem hochbesetzten kurzfristigen Mietmarkt 📜 Eigentümer Details:• Leasehold: 28 Jahre (Bis 2052)• Erweiterung: 25-Jahr Prioritätserweiterungsrecht• Zoning: Tourismus – Förderfähig für Mietlizenzen• Preis: USD 810.000 ✨ Warum wählen Diese Villa?🌴 Wandern nach Bingin – Genießen Sie Weltklasse-Surfen und Strandleben🏠 Rooftop Potential – Erstellen Sie einen Sonnenuntergang über den Bäumen💼 Turnkey-Ready – Lieferung komplett möbliert von Tag eins🌺 Tropical Design – ästhetische Oberflächen mit modernem Komfort📍 Proven Investment Zone – Unter Balis in-Demand Beach Enclaves
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