Prime Pererenan Luxusimmobilie – Fertige 4BR moderne Villa auf expandierendem Land
Erleben Sie raffiniertes tropisches Wohnen in einer der renommiertesten Wohntaschen von Pererenan–Tumbak Bayuh. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Luxus-Villa bietet eine seltene Kombination aus A-Tier-Bauqualität, expansive Land, großzügige Wohnräume und lange Leasing-Sicherheit, so dass es perfekt für private Familienleben oder eine High-End langfristige Investition in der Nähe von Canggu geeignet.
Die Villa wurde 2021 erbaut und 2023 vollständig renoviert und zeigt eine sorgfältige Liebe zum Detail mit hochwertigen Materialien, modernen Oberflächen und einem sehr funktionalen Layout. Auf einem 667 m2 großen Grundstück mit einer beeindruckenden Baugröße von 574 m2 bietet das Anwesen Platz und Komfort, selten so nahe am Pererenan Beach gefunden. Trotz seiner ruhigen grünen Umgebung genießt die Villa einen ausgezeichneten Zugang zu Pererenan, Canggu, Seseh/Munggu und Denpasar.
Lage: Tiying Tutul / Tumbak Bayuh, Pererenan — gehobene Wohngegend
Lifestyle: Strände, Cafés, Restaurants, Fitness-Studios & Wellness innerhalb von Minuten
Villa Details
Landgröße: 667 m2
Baufläche: 574 m2
Schlafzimmer:
– 4 Schlafzimmer mit Bad (alle mit Badewannen)
– Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank
Badezimmer:
– 7 Badezimmer (Haupt-, Gäste- und Personal)
Design Style: Moderner Luxus mit tropischen Elementen
Wohngebiete:
– Wohn-, Ess- und Küchenbereich
– Zusätzliches Wohn- / Familienzimmer (obere Ebene)
Küche:
– Voll ausgestattete Hauptküche
– Separate schmutzige Küche & Servicebereich
Zusätzliche Räume:
– Offenes Studio / Büro (ideal für Remote-Arbeit)
– Lagerraum
– Maid’s Ecke mit separatem Zugang (Wäsche, Personal Badezimmer)
Im Freien:
– Großer privater Pool (51.6 m2 | ca. 14 m Länge)
– Sunken Pavillon
– Outdoor-Lounge mit Sonnenliegen & Bohnentaschen
– Ess- und Sitzbereich im Freien
– üppiger tropischer Garten
Balkon: Großer Balkon mit Blick auf Grün
Blick: Garten & tropische grüne Umgebung
Parkplatz: Überdachte Garage + Motorradparkplatz
Einrichtung: voll möbliert, schlüsselfertig
Nutzungen: Glasfaser-Internet, gebohrt Brunnenwasser, hohe Stromkapazität
Boden: 2 Ebenen
Baujahr: 2021
Sanierung: Volle Renovierung abgeschlossen 2023
Bauzustand: Fertig & Einzug bereit
Eigentümer: Leasehold — bis Juli 2059 (±33+ Jahre)
Erweiterung: Prioritätserweiterung verfügbar
Preis & Eigentum
Leasehold – Fertige Luxusvilla
IDR 21,000.000.000
(~USD 1,250.000 – nur Referenz)
Alle Transaktionen in IDR. Nur für andere Währungen.
Ideal für:
• Luxuriöse private Familienresidenz
• High-End Langzeit- oder Urlaubsvermietung
• Käufer, die Raum, Qualität und Standortsicherheit suchen
• Premium-Lifestyle-Investitionen in Pererenan
Lifestyle & Location Highlights
Ruhige, gehobene Wohnenklave mit starkem Prestigewert
Nur 10 Minuten nach Pererenan Beach
In der Nähe von Top-Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Wellness-Studios
Einfacher Zugang zu Canggu, Seseh/Munggu & Denpasar
Umgeben von modernen Luxusvillen & Grüne Landschaft
Ausgezeichnete Balance von Privatsphäre, Raum und Konnektivität
Investitionsmöglichkeiten
Starke Nachfrage nach großen Luxusvillen in Pererenan
Seltene Kombination von großen Grundstücken + große Baugröße
Lange Leasing bis 2059 mit Erweiterung Priorität
Ideal für Premium-Verleih oder Executive-Familie Wohnen
Hochwertige Renovierung minimiert zukünftige Investitionsausgaben
Warum diese Villa?
Seltene expansive Land & Baugröße in der Nähe von Pererenan
Geräumiges 4-Zimmer-Layout mit mehreren Wohnzonen
Prime Tiying Tutul / Tumbak Bayuh Standort
Voll möbliert, renoviert und bereit zu bewegen
Starker Lifestyle Appell + langfristige Investitionssicherheit
Kontaktieren Sie uns heute, um eine private Betrachtung zu organisieren oder die komplette Broschüre zu erhalten – Luxusvillen dieses Kalibers in Pererenan sind immer seltener.
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