4-Schlafzimmer-Villa 299 m² Tibubeneng, Indonesien

STYLISH 4-BEDROOM MODERN VILLA – BERAWA, CANGGU
Entdecken Sie raffiniertes modernes Wohnen im Herzen von Berawa, Canggu – einer der gefragtesten Viertel Balis. Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, trendigen Cafés, Restaurants und ikonischen Strandclubs entfernt bietet diese brandneue Villa die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Investitionspotenzial.
Auf einem 300 m2 großen Grundstück bietet die Villa ein modernes Design, das durch warme natürliche Akzente, hochwertige Materialien und ein geräumiges Layout auf zwei Etagen ergänzt wird. Mit mehreren Unterhaltungsbereichen, privaten Balkonen und einem eleganten privaten Pool ist es sowohl für Familienleben als auch für hohe Vermietung attraktiv.
Location Highlights
4 min zu Atlas Beach Club
Zu Fuß zu Geschäften, Cafés und Restaurants
5 min zu internationalen Schulen (Montessori, CCS)
10 min zu Finns Beach Club & Berawa Strand
45 min zu Ngurah Rai International Flughafen
Villa Details
Landgröße: 300 m2
Baugröße: 299 – 336 m2 (je nach Einheit)
Boden: 2
Schlafzimmer: 4 (alle ensuite, meister mit Badewanne & begehbarer Schrank)
Badezimmer: 4 + 1 Pulverzimmer
Baujahr: 2022–2024 (neue Marke)
Erlaubnis: IMB / SLF (2024)
Stil: Moderne zeitgenössische mit warmen Holz Akzenten
Zugang Straße: 6 Meter
Layout und Ausstattung
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Glasschiebetüren
Moderne voll ausgestattete Küche mit Rückterrasse Grillplatz
Privater Pool (ca. 8 x 2,5 m) mit Sonnenliegen & Holzdeck
2 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad
Hauptschlafzimmer mit Poolzugang und Badewanne
Unterhaltungslounge im Obergeschoss mit TV, Bar & Pool
2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad, Badewannen & private Balkone
Carport für 1 Auto und Fahrräder
Abstellraum und Waschraum
Gebäudespezifikationen
Stiftung: Flussstein (Batu Kali)
Struktur: Verstärkter Beton mit 13 mm Rebar
Wand: Leichter Ziegel
Türen/Windows: Holzrahmen Bengkirai (6/15 cm)
Finishing: Dulux Farbe, Naturstein, Terrazzo Bodenbelag
Dach: Leichter Stahl mit Pabco Tahoma Bitumen
Pool-Finish: Weiße Perückenwäsche
Decken: Gips mit natürlichem Pandangewebe (Schlafräume), Bengkirai Holz (Terrasse)
Befestigungen: Toto Sanitär, Dekson Zubehör
AC: Daikin (Thailand)
Schwimmbadausstattung: Hayes
Haushaltsgeräte: LG
Küchenausstattung: Moderation
Matratzen: König Koil
Eigentümer und Status
Titel: Freehold (SHM)
Erlaubnis: IMB / SLF ausgestellt 2024
Einrichtung: Voll möbliert und dekoriert
Wasser: Tiefer Brunnen und PDAM Anschluss
Strom: auf Anfrage erhältlich
Preis
IDR 13,500,000,000
Warum diese Villa?
Lage Prime Berawa – zu Fuß zu Geschäften, Schulen & Beach Clubs
Modernes Design mit hochwertigen Oberflächen und warmen natürlichen Akzenten
Komplett eingerichtete, betriebsbereite Luxusresidenz
Ausgezeichnetes Investitionspotenzial mit starkem Mietbedarf in Berawa
Geräumiges Layout mit privatem Pool, Balkone & Unterhaltungslounge
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