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OZEAN & RICE FIELD VIEW 4-BEDROOM VILLA MIT PRIVATE BEACH ACCESS – CEMAGI, BALI Diese luxuriöse 4-Zimmer-Villa liegt nur 60 Meter vom Strand in ruhiger Cemagi entfernt und bietet die seltene Kombination aus Meerblick und Reisfeldblick, privatem Zugang zum Strand und modernem Wohnen. Die Villa wurde 2023 von einem vertrauenswürdigen westlichen Auftragnehmer erbaut und ist eine schlüsselfertige Gelegenheit mit außergewöhnlichen Design- und Resort-Stil-Annehmlichkeiten – ideal für Familien oder Investoren, die ein starkes Mietpotenzial suchen. 📍 Lage: Cemagi, Bali – 60 Meter von den BeachViews: Ozean • Reisfelder • Garten📍 10 Minuten nach Pererenan • 15 Minuten nach Central Canggu Eigenschaften der Villa: Landgröße: 400 m2 (4 sind) Baugröße: 220–225 m2 über 2 Ebenen 4 Schlafzimmer insgesamt – 3 mit Bad 3 Badezimmer insgesamt – Alle High-End-Oberflächen Voll Möbliert – Innen gestaltete schlüsselfertige Villa Wohnzimmer: Enclosed with Double AC Küche: Komplett ausgestattet mit Premium-Appliances Master Suite mit Meerblick & Lounge Balkon Privater Pool: 8 x 3 Meter mit Landschaftsgarten Waschsalon/Wäscheservice • Eingesperrt • Viel Stauraum Private überdachte Parkplätze Zugang zum Strand: 60 Meter – Privater Weg Fertigstellung: Baujahr 2023 – Einschubbereit Lifestyle & Services: Ocean & Rice Field Views von Oberer Ebene Ruhe, wohnhafte Einstellung in Friedlicher Cemagi Minuten nach Pererenan, Canggu und Cafés Ideal für Familienwohnen oder High-Yield Mieten Stilvolles Interieur von Professional Designer Western Build Qualität – Durable & High Standard Ruhiger Garten mit Sonnendeck & Poolside Lounge Quiet Road Access – Eingefügt aber verbunden Eigentum und Recht Details: Leasehold Optionen: • 23 Jahre – bis 01. Dezember 2047 → 530.000 EUR • 47 Jahre – bis 01. Dezember 2072 → 750.000 EUR (Ganz zuzüglich 5% Agentengebühr) Landtitel: Hak Sewa (Leasehold) Baugenehmigung: In Prozess Objekt-Code: SES66596 Alle Transaktionen in EUR – IDR-Äquivalent auf Anfrage Warum Invest in dieses Konzessionsgebiet?- Zugang zum Privatstrand: Nur 60 Meter zum Sand-Szenisch & Serene: Umgeben von Meeresbrise und üppigem Reis-Paddies- Starkes ROI Potenzial: Stilvolles Design und seltene Strandnähe- Turnkey Ready: Voll möbliert und beweglich- oder mietbereit- Flexible Mietoptionen: Wählen Sie langfristige Sicherheit oder kurzfristige Rückkehr
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Cemagi, Indonesien
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