Preis: Rp2,480,000,000 | 84,5 qm Villen
Boutique Villa Komplex in einer der vielversprechendsten Gegenden Balis – ruhig und grün Pererenan. Das einzige Projekt in der Region Pererenan wurde bei Rp2,480,000,000 auf Orange Zone Land mit 30-jähriger Leasing – außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.
Schlüsselmerkmale
Lage: 8 Minuten zu Pererenan Beach, 3-4 Minuten zur Straße mit Restaurants und Geschäften, in Pererenan Bereich von Expats und Investoren bevorzugt
Entwickler: Evan Dimitriou – Gründer von Bali Bliss Properties, europäischer Entwickler mit 6 abgeschlossenen Immobilienprojekten in Bali (27 Einheiten insgesamt), gebaut 30+ Villen auf Bali
Eigentümer: 30 Jahre Leasing
Land Status: Orange Zone – gesetzlich erlaubt für kurzfristige und langfristige Vermietung, Villa Bau erlaubt.
Legal Security: Flexible Zahlungsstruktur mit Meilenstein-basierten Releases über 15 Monate Bauzeit
Villa Spezifikationen: 84.42 m2 Gebäude, 75 m2 Grundstück, 2 Schlafzimmer mit privatem Pool und Garten, Parkplatz
Abschluss: September-Oktober 2026
Zustand: Voll möbliert, schlüsselfertig mit komplettem Möbelpaket inklusive Geräte, Geschirr, Zubehör, Pflanzen und Bettwäsche
Ausstattung: Privater Pool, privater Garten, Sicherheitssystem, Parkplatz, professionelle Vermietung Management von Entwicklern
Zahlungsplan: 25% Anzahlung, inszenierte Zahlungen auf Basis von Bausteinen mit risikofreier Struktur
Hauptverkaufsstellen
Nur Projekt in Pererenan Unter $200K: Das einzige Projekt in Pererenan Bereich unter $200.000 auf Orange Zone Land mit 30-jähriger Leasing – außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser erstklassigen Nomad und expat Nachbarschaft
Prime Digital Nomad & Expat Standort: Das Gebiet befindet sich in Pererenan, die Gegend gewinnt Popularität aufgrund der schnellen Entwicklung und Nähe zu Canggu. Perfekt für Langzeitmieten, da Villa in hoher Nachfrage von Nomaden und Expats, die Qualität Unterkunft suchen
Europäischer Entwickler mit Proven Track Record: Bali Bliss Properties hat erfolgreich 25+ Villen auf Bali mit etabliertem Mietmanagement-Unternehmen gebaut, um professionelle Projektdurchführung und laufendes Villamanagement zu gewährleisten
Starke Investitionsgrundsätze:
13% ROI mit 7-8 Jahren Rückzahlungszeitraum
Jährliches Mietereinkommen von 19,000 $ von konsistenter Nachfrage
Preiswachstumspotenzial auf mindestens $190K
Red Zone Status ermöglicht sowohl kurzfristige als auch langfristige Mieten
Außergewöhnlicher ROI Projekte:
13,40% jährliche Rendite von Mietstrategie
Bis zu 28% Kapitalwachstum durch Flipping-Strategie
Starke Mietnachfrage im Bereich mit potenziellen ROI von 12-14% für Frühinvestoren
Friedliche Umgebung kombiniert mit Cafés, Surfspots und gut ausgebauter Infrastruktur
Business-Class Projekteigenschaften:
Modernes Design auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumplanung
Privater Pool und Garten mit Parkplatz inklusive
10-jährige Garantie auf Strukturelemente, 1-jährige Garantie auf Fertigarbeiten
Full-Miet-Management-Dienste von Entwickler-eigenen Unternehmen
Strategische Lage Vorteile:
3 Minuten zu den besten Fitness-Hubs: Obsidian GYM, Elite Fit Bali (4.5★), Jungle Padel Pererenan (4.5★)
6 Minuten zu Mostly Restaurant und Bar (4.6★) – Endpunkt für Tages- und Nachtunterhaltung
8 Minuten zum Pererenan Beach – friedlicher Szenischer Ort mit konsistenten Surfpausen
13 Minuten zu Canggu Beach für pulsierendes Surfen und Sonnenuntergang Szene
Eigenschaften der Investitionssicherheit:
Flexibler 7-stufiger Zahlungsplan über 15 Monate Bau
Milestone-basierte Zahlungen sorgen für risikofreie Investitionen
Eigenes Mietmanagement-Unternehmen des Entwicklers, das professionelle Dienstleistungen garantiert
Starker Investitionsanreiz in Bereichen, die bereits in der internationalen Gemeinschaft populär geworden sind
Architektur-Exzellenz:
Friedliche Lage nur Momente entfernt vom lebendigen Leben von Pererenan und Canggu
Moderne Layouts mit üppigen Gärten maximieren Innen-Outdoor-Leben
Qualität europäische Baustandards mit umfassenden Garantien
Alles, was für problemlose Mieten im schlüsselfertigen Paket benötigt wird
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