Wohnung 5 Zimmer 106 m² Budapest, Ungarn
Ungarn, Budapest
€363,649
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Rooms:5 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche106 m²
Beschreibung
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Wenn Sie es satt haben, Dutzende Wohnungen überteuert zu haben und eine Immobilie besitzen möchten, die sich wirklich von der Masse abhebt, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet und einzigartig ist, dann wartet diese Gelegenheit auf Sie!
ÜBER DIE UMWELT:
- Budapest, XI. Bezirk, Lágymányos.
- Liegt in Lágymánymányos, Bezirk XI, Lágymányos, Bezirk Lágymányos.
- Das Einkaufszentrum Allee ist 5 Gehminuten entfernt.
- Alles Notwendige für den Alltag ist in der Nähe vorhanden.
- Parken auf der Straße in einer Entgeltzone.
AUS DEM HAUS:
- 7-stöckiges Backsteingebäude, erbaut 1942.
- Außenfassade gut, Treppe in durchschnittlichem Zustand.
- Die Fenster in den Gemeinschaftsbereichen wurden vor einigen Jahren durch moderne isolierte Fenster und Türen mit Kunststoffrahmen ersetzt.
- Der Plan des Einwohnervereins für die nächste größere Investition ist die Isolierung der Innenfassade des Gebäudes.
- Die Gemeinde ist sehr direkt, ruhig und freundlich.
- Die Sichtpläne der Immobilie sollen nicht den endgültigen Zustand der Immobilie zeigen, sondern ihr Potenzial.
- Das endgültige Layout und die verwendeten Oberflächen werden individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst.
ÜBER DIE IMMOBILIE:
- Im Moment, in dem das WOHNZIMMER UNMÖBLIERT ist, werden die Bauarbeiten unter Berücksichtigung der Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers begonnen.
- Es wird eine neue Stahlskelett-Dachkonstruktion mit 30 cm Steinwollisolierung und Tondach-Fliesen eingebaut.
- Die bestehenden Pläne, erstellt von einem Architektenbüro, werden verwendet, um ein Wohnzimmer + 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu schaffen.
- 11 Holzdachfenster mit Fakro-System, 3 Lagen, werden eingebaut.
- Die inneren Trennwände werden auf Anfrage aus 10 mm Ytong oder Gipskarton gefertigt,
- Die Deckenhöhe wird 265 cm betragen und die Beschläge werden über der abgehängten Decke oder im Boden entleert.
- Das gesamte elektrische Netz wird mit modernen Parametern gestaltet.
- Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Klimaanlage oder Wärmepumpe, entsprechend den spezifischen Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.
- Der Bau umfasst eine 13 m2 große Terrasse mit Blick auf die ruhige innere Grünfläche zwischen den Gebäuden und dem Gellert-Hügel.
- Keramikfliesen, Laminatboden, Schalter, Sanitärartikel sind nach Absprache im Kaufpreis enthalten.
DIE UNTERKUNFT STEHT ZUR BESICHTIGUNG ZUR VERFÜGUNG:
- persönlich,
- online nach persönlicher Terminvereinbarung.
VERANTWORTLICHKEITEN:
- Die Visualisierungspläne sollen nicht den endgültigen Zustand der Immobilie, sondern ihre Möglichkeiten aufzeigen.
- Das endgültige Layout und die Endbearbeitung werden individuell fertiggestellt, um den Anforderungen des potenziellen Eigentümers gerecht zu werden.
Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Veröffentlicht: 09.04.24
Aktualisiert: 16.05.24
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Ungarn, Budapest
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