Haus 10 Zimmer 250 m² Budapest, Ungarn
Ungarn, Budapest
€348,001
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Rooms:10 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche250 m² -
Grundstücksfläche671 m²
Beschreibung
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Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit 4 Wohnungen, mit einer separaten Wohnung auf jeder Etage, ausgestattet mit individuellen Zählern. Es gehört einer Familie. Im Otthon Centrum stehen drei Wohnungen des Hauses zum Verkauf, darunter Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Dachgeschoss. Die Wohnung im 2. Stock wurde mit einem Startpreis von 54 Millionen HUF versteigert und kann separat erworben werden. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1989 um zwei weitere Ebenen erweitert. Es steht auf einem 671 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Vorgarten, einer Garage, einem überdachten Parkplatz, einer kleinen Terrasse und einer großen Terrasse. Der Garten ist ungeteiltes Gemeinschaftseigentum. Seine Ausrichtung ist südlich, hell und sonnig. Die Wohnung im Erdgeschoss ist 65 m² groß und war früher ein Geschäft, das jetzt in einen großen Wohn-, Küchen- und Essbereich umgewandelt wurde, mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer riesigen (105 m²) Werkstatt, die mit 380-V-Industriestrom versorgt wird.Die Wohnung im ersten Stock ist 115 qm groß; Es besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einer separaten Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer-WC und einer separaten Toilette. Die Wohnung im zweiten Stock hat die gleiche Größe und Aufteilung, mit dem einzigen Unterschied, dass sie über einen Balkon anstelle einer Küche verfügt. - Dies ist separat zu verkaufen, es ist nicht in unserem Preis enthalten! Der Dachboden ist 70 qm groß; Es besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer-WC, einer Küche und einer Speisekammer. Von der Eingangshalle aus ist ein Dachgeschoss (30 qm) zugänglich, das ausgebaut werden kann. Alle sind in gutem Zustand, gepflegt und ordentlich. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, in den Dachgeschoss- und Erdgeschosswohnungen ist eine Klimaanlage installiert. In den Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es 2 Bioethanol-Kamine. Das Anwesen umfasst eine Garage für 2 Autos, einen überdachten Parkplatz für 3 Autos, eine 35 m² große Terrasse mit einem Fischteich (Kleiner Plattensee) und einen 62 m² großen Abstellraum. Außerdem gibt es einen Bohrbrunnen, 15 Obstbäume und einen Grillplatz.Im Gartenteil der Wohnung im 2. Stock gibt es eine überdachte Pergola, einen Grillplatz und einen Swimmingpool, der sich im hinteren und seitlichen Teil des Gartens befindet. In der Nähe gibt es 2 Schulen und einen Kindergarten, eine Laufstrecke und die Donau ist 200 Meter entfernt. Am Ende der Straße gibt es einen Supermarkt und eine Bushaltestelle. Es ist eine sehr ruhige Vorstadtumgebung mit zwitschernden Vögeln und nur Einfamilienhäusern in der Nähe. Besonders empfehlenswert für Großfamilien, bei denen mehrere Generationen zusammen und doch getrennt leben. Es handelt sich zudem um eine fantastische Investitionsmöglichkeit, da die Wohnungen über ein Treppenhaus separat zugänglich, komplett separiert und somit gut vermietbar sind (das Dachgeschoss ist seit Jahren vermietet).Der Preis für die 3 Wohnungen beträgt 135 Millionen HUF.
(Mit dem separaten Kauf der Wohnung im 2. Stock steht eine Gesamtwohnfläche von 410 m² zur Verfügung, was einem Gesamtpreis von 189 Mio. HUF entspricht. (4 Wohnungen = 48 Mio. HUF/Wohnung, weniger als 500.000 HUF/m²!)
Wenn diese fantastische und unumgängliche Gelegenheit Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre freundliche Anfrage!
Veröffentlicht: 06.04.24
Aktualisiert: 07.05.24
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Ungarn, Budapest
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