Wohnung 2 Zimmer 52 m² Budapest, Ungarn
Ungarn, Budapest
€210,375
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Rooms:2 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche52 m²
Beschreibung
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Im 12. Bezirk, am Fuße der Istenhegyi-Straße, in einer bergigen Umgebung, steht im 2. Stock eine gepflegte Backstein-Eigentumswohnung mit 12 Wohnungen zum Verkauf, die eine sonnige, helle, komplett renovierte 1+1-Zimmer-Wohnung bietet hervorragende Eigenschaften. Laut Eigentumsurkunde ist die Wohnung 51 m2 groß, außerdem gibt es im Gartenhaus einen Abstellraum von ca. 3 m2. Die Eingangshalle ist hell und führt zu allen Räumen der Wohnung: Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer und das Küchen-Ess-Wohnzimmer-Ensemble. Das Wohnzimmer ist nach Norden ausgerichtet und blickt auf die Straße (+Garten), während die anderen Räume auf den Innengarten ausgerichtet sind. Für Warmwasser und Heizung sorgt eine Gaszentralheizung, die mit einem Zentralthermostat gesteuert und eingestellt werden kann. Jedes Element der Heizungsanlage ist neu und wurde im Zuge der kürzlich erfolgten Renovierung eingebaut. Auch der einzelne Schornstein wird neu ausgekleidet. In der Toilette wurde ein Wasserzähler installiert. Zur Eigentumswohnung gehört ein riesiger, gepflegter Garten zur gemeinsamen Nutzung.Der Zugang zum Innenhof der Eigentumswohnung ist über ein Tor von der Straße und dem Treppenhaus aus möglich, das mit einem Proxy-Leser und einem Code geöffnet werden kann. In der Wohnanlage werden derzeit Renovierungsarbeiten durchgeführt. Zuletzt wurden das schmiedeeiserne Gartentor und das Eingangstor des Gebäudes renoviert und das Dach des Gartenhäuschengebäudes erneuert. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 einer umfassenden technischen und modernisierenden Sanierung unterzogen:
- Neue elektrische Verkabelung
- Neue Gaspipeline
- Neue Wasserleitungen und Armaturen
- Neues Wand-WC mit Spülkasten
- Neuer Brennwert-Kombikessel mit Temperaturregelung
- Neue Schornsteinverkleidung
- Neue Heizkörper und Rohre
- Neue Wärmedämmfenster
- Neue Eingangstür aus Metall mit Mehrfachverriegelung
- Neue Innentüren
- Neue moderne Oberflächen
- Wände und Decken frisch verputzt und gestrichen
- Schöner Eichenparkettboden renoviert
- Voll ausgestattete Küche
- Komplett neues Badezimmer
Die Lage ist hervorragend: Alles Wesentliche für den Alltag ist gut erreichbar.Den Südbahnhof der U-Bahn-Linie 2 erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß, aber auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Das Parken vor dem Haus in der Istenhegyi-Straße ist kostenlos. Preis: 82 Millionen HUF. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne zur Verfügung.
Veröffentlicht: 18.03.24
Aktualisiert: 04.05.24
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Ungarn, Budapest
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