Wohnung 3 Zimmer 80 m² Budapest, Ungarn
Ungarn, Budapest
€324,694
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Rooms:3 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche80 m²
Beschreibung
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English
WARUM DAS WÄHLEN?
- Eine Immobilie mit einzigartigem Stil und Luxusqualität
- Smart-Home-Steuerung
- Zentrale Lage in Pest, hervorragende Transportmöglichkeiten und Infrastruktur
- Ideal für Investitionen oder den persönlichen Gebrauch
- Haus und Wohnung in ausgezeichnetem Zustand
IMMOBILIE
80 qm (77 qm auf dem Grundstücksblatt), 2. Etage, 3-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung, einzigartiger Stil, hochwertige Wohnung. Das Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet, die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 renoviert, was die Modernisierung der Heizungsanlage, den Austausch des Stromnetzes und die Versetzung von Wänden beinhaltete. Darüber hinaus wurden die Beläge ausgetauscht, wobei ein neuer Betonsockel und Schiffsboden sowie italienische Keramikböden in die Wohnung eingebracht wurden. Die Türen und Fenster wurden ersetzt. Hinzu kamen Holzfenster mit Dreischicht-Isolierverglasung. Sein Stil beruht vor allem auf der Dominanz der Verwendung von Holz, was der Wohnung einen einzigartigen skandinavischen Stil verleiht.Deckenverkleidungen und -balken aus Holz, Holzböden und einzigartige Leuchten sorgen für ein warmes, heimeliges Gefühl in der Wohnung. Das Besondere an der Wohnung ist eine 60 cm hohe, ca. 30 Quadratmeter großes Dachgeschoss, das einen äußerst geräumigen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine Garderobe, was den Komfort der Wohnung zusätzlich erhöht. Im Rahmen einer Smart-Home-Lösung können Beleuchtung, Jalousien, Heizung und Klimaanlage von einem Gerät aus gesteuert werden. In den Badezimmern, der Garderobe und im Flur gibt es einen Bewegungsmelder. Für die Beheizung der Wohnung sorgt ein Gasumwälzkessel, der in den kältegedeckten Räumen über Fußbodenheizungen und in den Zimmern über Heizkörper erfolgt. Die Wohnung wird durch eine Inverter-Klimaanlage gekühlt. GEBÄUDE
Es handelt sich um ein vierstöckiges, hochwertiges Gebäude aus den 1920er Jahren. Auch die Fassade und das Treppenhaus befinden sich in einem hervorragenden Zustand und werden ständig gepflegt und sauber gehalten. Das Gebäude wurde vor 15 Jahren renoviert, die Gasleitungen im Haus wurden vor 2 Jahren erneuert. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen.Die Wohnanlage ist ordentlich, friedlich und ordentlich. NACHBARSCHAFT
VI. Bezirk, Diplomatanegyed, Aradi utca. Ein Viertel mit hervorragender Infrastruktur, unzähligen Transport- und Freizeitmöglichkeiten. Straßenbahn, U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Városliget, der Bahnhof Nyugati, Oktogon, Andrássy út und Kodály körönd sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. SPEZIFIKATIONEN
- Einzigartiges Apartment im skandinavischen Stil in ausgezeichnetem Zustand
- Gasumlaufheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung
- 390 cm Deckenhöhe (in einigen Räumen wurde die Deckenhöhe reduziert und der Dachbodenraum geschaffen)
- individuelle Verbrauchszähler
- moderne Wärmedämmung, Holztüren und -fenster
- Inverter-Klimaanlage
AUSGABEN
- Gesamtkosten: 19.000 HUF/Monat
- durchschnittliche Gemeinkosten (einschließlich Gemeinkosten) ~ 40.000 HUF / Monat
PARKEN
Auf der Straße, im öffentlichen Bereich in einer gebührenpflichtigen Parkzone. (600 HUF/Stunde) oder mit einer Bezirksparkerlaubnis dürfen nur Anwohner von 18:00 bis 07:00 Uhr auf einer Straßenseite parken.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im Nebengebäude anzumieten. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, fragen Sie gerne nach weiteren Details! Die Wohnung kann zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt besichtigt werden. Für weitere Informationen schauen Sie sich bitte auch das Video der Wohnung an: https://youtu.be/FJjgZMh94i4
Veröffentlicht: 18.02.24
Aktualisiert: 11.05.24
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Ungarn, Budapest
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