Wohnung 4 Zimmer 130 m² Budapest, Ungarn
Ungarn, Budapest
€333,008
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Rooms:4 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche130 m²
Beschreibung
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ZU VERKAUFEN
In der Nähe von Andrassy Avenue – renoviert 130 qm drei Schlafzimmer und separates Wohnzimmer Wohnung Es ist eine klassische historische Wohnung mit hohen Decken und beeindruckenden Doppeltüren; alle Schlafzimmer haben separaten Zugang.
Liegt im zweiten Stock einer gepflegten Eigentumswohnung ohne Aufzug Der sonnenbeschienene Innenhof und die Treppe sind gepflegt, zwei Blocks von der Millennium Underground, fünf Gehminuten vom quadratischen Octogon entfernt.
Die jüngste Renovierung der 130 qm großen Wohnung umfasste die
- vollständiger Austausch von Wasser- und Heizungsrohren, Einbau neuer Heizkörper und bestimmter Fußbodenheizungen
- vollständiger Austausch der elektrischen Leitungen
- neuer Hartholzboden (Eiche) (einschließlich Betonfundament)
- neue doppelte Sichtfenster zur Straße
- Einbau von wärme - und schallisolierten Fenstern an der Fassade
- voll ausgestattete Küche mit Einbauküchengeräten
- große Badewanne
- Internet und TV angeschlossen
Für die Heizung sorgt ein Hochleistungs-Brenngasofen von Bosch, der Ende 2020 installiert wurde (der Schornstein wurde zu diesem Zweck umgerüstet)
Wasser wird getrennt für die Einheit gemessen, Internet und TV sind angeschlossen Die Eigentumswohnungsgebühr beträgt 45.000.-HUF / Monat.
Der Verkäufer hat ein sauberes und volles Eigentum an der Immobilie Es ist möglich, innerhalb kurzer Zeit umzuziehen.
Die Wohnung wurde vor 15 Jahren (baulich und ästhetisch) renoviert, seitdem ist sie gut erhalten (weitere Renovierungen wurden 2016 und 2020 eingebaut) Bei der ursprünglichen Renovierung wurde der Ort wieder auf die nackten Wände und auf die Platten unter dem Boden abgetragen, neue Rohre und Leitungen wurden eingebaut, die Wohnung erhielt auch einen neuen Verputz, Neue Hartholzböden (Eiche) in den Räumen (einschließlich ihres Betonfundaments) und Fliesen zur Küche und zum Badezimmer Es gibt eine individuelle Heizung, die durch einen modernen Brenngasofen bereitgestellt wird, der Wasser zu den Heizkörpern pumpt, und es gibt auch eine Fußbodenheizung an bestimmten Räumlichkeiten.
(Der größte Raum wurde als Atelier genutzt.)
AIRBNB ist in der Eigentumswohnung erlaubt AUSGEZEICHNETE INVESTITION, aufgrund seiner Lage, kann es sowohl langfristig als auch kurzfristig problemlos vermietet werden Die Verteilung der Immobilie ermöglicht ein ungestörtes Zusammenleben von Familien mit Kindern, gleichzeitig ist die Wohnung ideal für eine Klinik oder sogar ein Büro.
UNMITTELBARE UMGEBUNG
Wenn Sie sich für diese Wohnung entscheiden, wohnen Sie immer direkt im Stadtzentrum mit den unterschiedlichsten kulturellen Zielen: Es liegt in der Nähe von hervorragenden Restaurants, Theatern (Radnóti, Játekszín, Operett, Oper) und Kinos. Das Anwesen befindet sich in der klassischen Innenstadt des 6. Bezirks, in der Nähe von Oper, Banken, Schulen, Theatern, Restaurants, Geschäften und anderen Unterhaltungsmöglichkeiten. Városliget ist nur 10 Minuten entfernt.
BARRIEREFREIHEIT
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten (100 Meter) von den Haltestellen der beliebten U-Bahn-Linie 1 und der Straßenbahnlinie 4/6 entfernt, die Pest mit Buda als einem der Hauptverkehrsadern der Hauptstadt verbindet.
TECHNISCHE DETAILS
Die Wohnung ist komplett renoviert.
Heizanlage: Kondensationsgaskessel (Bosch).
Innenhöhe: 3,8 Meter.
Aktualisiert: 05.05.24
Standort auf der Karte
Ungarn, Budapest
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Immobilienagentur
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