Haus 5 Zimmer 274 m² Obarok, Ungarn
Obarok, Ungarn, Bicskei jaras
Archivpreis €164,549
Verkauft oder veraltet
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42
Aktualisiert: 03.05.24
Standort
Grundstück: Ungarn
Region / Bundesland: Transdanubien
Nachbarschaft: Komitat Fejér
Stadt: Bicskei jaras
Dorf: Obarok
Adresse: Rakoczi Ferenc utca
Gebäudedaten
Rooms::
5
Bathrooms::
3
Gesamt fläche:
274 m²
Grundstücksfläche:
920 m²
Beschreibung
Zu verkaufen ist eine Immobilie, die ein Haus mit mehreren Generationen und eine Gewerbefläche kombiniert!
Eigenschaften:
- Das Haus besteht aus Ziegeln mit Betondach und Ziegeldach.
- Die Heizung erfolgt über Zentralheizkörper und einen Zweistoffkessel.
- Das Gebäude ist mit Perlitputz bedeckt, aber es fehlt eine Isolierung.
- Jeder Teil der Immobilie befindet sich in einem Einzugszustand und ist frei von Belastungen.
- Das Grundstück wird von einem einzigen elektrischen Zähler bedient, und die Wohneinheiten verfügen über separate Stromkreise mit drei verfügbaren Phasen.
- Die gesamte Landfläche beträgt 920 Quadratmeter und ist von einem Zaun umgeben.
Hauptgebäude:
- Das Haus hat drei Ebenen mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern und einen Keller (mit Heizraum, Abstellraum, Garage und Keller) mit 82 Quadratmetern.
- Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über Treppen, da ein Keller vorhanden ist.
- Die Hauptebene umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine Treppe und einen breiten Flur von insgesamt 82 Quadratmetern.
- Der Dachboden wurde in einen Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Eingangsbereich umgewandelt, der eine Nettofläche von 41 Quadratmetern bietet, zusammen mit zusätzlichen Lagerbereichen unter dem Dach.
- Die Küche und das Wohnzimmer wurden teilweise renoviert und verfügen über ein neues elektrisches System, Küchenmöbel und Fenster, die vor zwei Jahren ersetzt wurden (ausgestattet mit Insektenschutzgittern und zwei Jalousien).
- Das Wohnzimmer verfügt auch über eine Heizungs- und Kühlklimaanlage.
- Die verbleibenden Zimmer müssen renoviert werden, da sie sich in ihrem Zustand nach dem Abriss befinden.
- Die Garage unter dem Gebäude hat eine Größe von 36 Quadratmetern und bietet bequem Platz für zwei Autos.
Salon:
- Der Salon ist mit Zentralheizung ausgestattet.
- Der Haupteingang des Gebäudes öffnet sich zur Straße, aber es gibt auch einen Hintereingang, der zum Innenhof führt.
- Zuvor war es als Friseur- und Schönheitssalon tätig.
- Der Salon verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Raum, der möglicherweise als eigenständige Wohnung genutzt werden kann.
- Die Nettofläche des Salons beträgt 46 Quadratmeter.
Studio-Apartment:
- Das Studio-Apartment befindet sich oberhalb des Salons mit erhöhtem Dachboden.
- Es hat eine Nettofläche von 37 Quadratmetern und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, ein Badezimmer und ein separates WC.
- Der Zugang erfolgt über eine Treppe vom Innenhof.
Zusätzliche Funktionen:
- Eine separate Garage und Werkstatt mit einer Größe von 68 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von 2,45 Metern.
- Im Innenhof befindet sich ein Außenpool mit Pumpenhaus.
- Das Anwesen umfasst einen Fischteich mit lebenden Fischen.
- Der Garten ist gepflegt und wunderschön.
- Der Hof ist mit Kopfsteinpflaster gepflastert.
- Der Zugang erfolgt über zwei große Tore, von denen eines mit einem automatischen Toröffner ausgestattet ist.
Standort
Obarok, Ungarn, Bicskei jaras
