Wohnung 3 Zimmer 93 m² Budapest, Ungarn
Ungarn, Budapest
€226,357
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Rooms:3 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche93 m²
Beschreibung
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Über die Eigentumswohnung:
Das gut arrangierte Gebäude befindet sich in der ruhigen Seitenstraße Hársfa utca mit ausgezeichnetem Transport und ausgezeichneter Infrastruktur. Das 4-stöckige Wohnhaus ist sauber, ordentlich und hat eine schöne Gemeinschaft.
Vor kurzem wurde eine umfassende technische Renovierung durchgeführt, in deren Rahmen das Hauptstromnetz ersetzt und erweitert und die Gasleitungen ersetzt wurden, und bald wird auch ein Teil des Daches renoviert.
Über die Wohnung:
-Das 93 m² große Wohnzimmer mit Blick auf die Straße + 2-Zimmer-Wohnung wurde 2010 komplett technisch und ästhetisch renoviert, seitdem jedoch kontinuierlich gewartet, Die Abdeckungen wurden vor einigen Jahren ersetzt, das Heizsystem wurde vor 2 Jahren durch einen Kondensationskessel ersetzt,
- Eine Galerie erweitert den Raum in den Schlafzimmern
- Seit 1,5 Jahren verfügt jedes Zimmer über eine separate Klimaanlage, um sicherzustellen, dass die Temperatur auch in der Hitze des Sommers angenehm ist.
- Ausgestattet mit einem Alarm
- Die mechanisierten Küchenmöbel sind Teil des Kaufpreises, andere Möbel sind einvernehmlich.
- Dank der guten Wärmedämmung (die Wände der Wohnung sind teilweise isoliert und die Türen und Fenster sowie der hochwertige Kessel) ist die Heizkosten äußerst günstig
- Die Höhe beträgt 3,7 m
- Gemeinsame Kosten 35.000 HUF, einschließlich unbegrenztem Wasserverbrauch und eines Renovierungsfonds, und Gas einen Strom, der basierend auf dem individuellen Verbrauch zu zahlen ist, also ca. 60.000 HUF - 65.000 HUF sind die monatlichen Gesamtversorger.
- Auf Wunsch kann die Wohnung in ein Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer umgewandelt werden
-Die Unterkunft ist frei von Belastungen
Umgebung
Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, aber in der Nähe des Stadtzentrums, sodass Sie die Vorteile der hervorragenden Infrastruktur und des hervorragenden Transports der Stadt genießen können.
Innerhalb weniger Minuten zu Fuß gibt es viele kleine und große Geschäfte (LIDL, SPAR) und Apotheken, Restaurants, Cafés (z. New Yorker Café), Theater (Madách), Arztpraxen und verschiedene Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Transport
Der BLAHA Lujza Platz ist ein Verkehrsknotenpunkt. Es ist 4-5 Minuten zu Fuß entfernt, von wo aus Sie mit der U-Bahn M2 bequem überall in der Stadt ankommen können, 4-6 Straßenbahnen und zahlreiche Buslinien.
Dank seines hervorragenden Layouts und seiner hervorragenden Lage ist es auch für eine Familie mit einem oder zwei Kindern ideal, Es ist aber auch eine gute Wahl für einen Investor, der seine Wohnung mit einer guten Rendite auch kurzfristig vermieten möchte, weil AIRBNB im Haus erlaubt ist und die Erlaubnis für die Wohnung bereits vom Haus aus erteilt wurde.
Komm und sieh es dir an! Du wirst es nicht bereuen!
Wenn Sie Fragen haben, können Sie mich auch am Wochenende anrufen oder mir schreiben!
Aktualisiert: 28.04.24
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Ungarn, Budapest
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Immobilienagentur
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