Haus 5 Zimmer 325 m² Budapest, Ungarn
Ungarn, Budapest
€3,22M
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Rooms:5 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche325 m² -
Grundstücksfläche937 m²
Beschreibung
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Angol leírás
Zum Verkauf im 3. Bezirk in Táborhegy, einem Familienhaus mit atemberaubenden räumlichen, formalen und Offset-Lösungen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 luxuriöse Badezimmer, einen Kleiderschrank und ein geräumiges Wohnzimmer, das einen Arbeitsbereich, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, die geschickt in einen Raum integriert sind. Auf Wohnzimmerebene befindet sich eine separate Toilette.
Im Garten finden Sie ein Saunahaus und einen beheizten Pool mit separatem Whirlpool. Das Haus ist von einer grünen Umgebung umgeben und bietet ein herrliches Panorama.
Die Garage bietet Platz für zwei große Autos und es gibt zusätzlichen Parkplatz für 3 weitere Autos auf dem Grundstück. Das Haus ist von 180 qm Terrasse umgeben.
Einfamilienhaus - technische Details
Stromversorgung: 3x50A Stromanschluss mit H-Tarif, 17 auf dem Dach installierte Sonnenkollektoren, Ladeanschlüsse für Elektroautos in der Garage mit beidseitigen Steckdosen. Es gibt 2 Meter: einer für den H-Tarif für Winter / Sommer und der andere misst den Solarpaneleinsatz und den Hausverbrauch. Die Wärmepumpe und die Klimaanlagen des Hauses sind an den H-Tarif angeschlossen.
Heizung / Kühlung: Das Haus wird von einer 23-KW-Mitsubishi ZUBADAN-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. In den Zimmern sind Fußbodenheizung und Deckenheizung / -kühlung installiert. Als zusätzliche Heizung / Kühlung gibt es eine Klimaanlage in Panasonic im Wohnzimmer und jeweils das Penthouse-Schlafzimmer. Die Badezimmer verfügen über programmierbare Loxone-gesteuerte elektrische Handtuchheizkörper.
Wasserversorgung: Die Wärmepumpe versorgt einen 500-Liter-Tank mit elektrischem Heizelement mit heißem Wasser. Im Falle einer Fehlfunktion der Wärmepumpe bereitet dieses Heizelement das heiße Wasser vor. An der einströmenden Wasserversorgung befindet sich ein elektrisches Absperrventil, das mit dem Loxone-System geöffnet / geschlossen werden kann. Derzeit soll das einströmende Wasser 1,5 Stunden nach der Bewaffnung des Hauses abgeschaltet werden. Das Wasser, das zu den Waschbecken und Badezimmern geht, fließt durch einen Wasserenthärter.
Lüftung: Die Räume werden über eine DANTHERM HCV700-Belüftungseinheit mit einem Fassungsvermögen von 700 m3 / h kontinuierlich mit frischer Luft versorgt.
Steuerung: Die Heizung, Kühlung, Schattierung, Wasserversorgung sowie die Innen- und Außenbeleuchtung des Hauses werden von einem LOXONE SmartHome-System gesteuert, das individuell auf jeden Raum zugeschnitten ist. Auf dieses System kann über ein Mobiltelefon oder feste iPod-Geräte, die auf jeder Etage montiert sind, remote zugegriffen werden. Die Steuerung der Beleuchtung und Schattierung in den Räumen ist programmierbar und verwendet KNX-Schalter mit ungarischer Sprachkennzeichnung. Temperatur und Luftfeuchtigkeit werden in jedem Raum gemessen, und an vielen Stellen wird auch die Beleuchtungsintensität überwacht.
Isolierung: Zwischen zwei Betonwänden auf Garagenebene befindet sich eine 15-cm-Isolationsschicht, und die Außenfassade des Gebäudes ist mit einer 20-cm-Graphitisolierung isoliert.
Aktualisiert: 13.05.24
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Ungarn, Budapest
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