Wohnung 3 Zimmer 68 m² Budapest, Ungarn

In Angyalföld sucht ein neuer Besitzer eines Wohnzimmers + 2 Schlafzimmer, Backsteinwohnung im 4. Stock in einem guten Zustand Aufzugsgebäude. Wenn Sie nach einer gut verteilten, jugendlichen Wohnung suchen und der Zustand des Hauses, das Parken und die gute Infrastruktur wichtige Aspekte sind, dann ist diese Unterkunft auf jeden Fall einen Blick wert! NACHBARSCHAFT UND TRANSPORT: - Budapest XIII. Bezirk Angyalföld, Kerekes utca. - Es ist eine ruhige und grüne Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und guten öffentlichen Verkehrsmitteln. - Der renovierte Stadtpark ist 5 Minuten entfernt und der Friedensplatz ist leicht zu erreichen. - Die Gemeinde des Distrikts XIII und viele Dienstleister, Tabakläden, Lidl, CBA, Coop und Rossmann sind zu Fuß erreichbar. - Bus 20, 30, 32 Haltestelle 100 Meter, Straßenbahn 14 Haltestelle 300 Meter, Straßenbahn 1 Haltestelle 600 Meter. - Der Bahnhof Rákosrendező ist nur 10 Gehminuten entfernt WAS IST WICHTIG ÜBER DAS HAUS ZU WISSEN: - Es wurde 2001 erbaut und ist ein 4-stöckiges Backsteingebäude mit 11 Wohnungen und Aufzug. - Es ist in gutem ästhetischen und technischen Zustand, mit einer ordentlichen Treppe. - Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über ein Sparkonto. - Das Dach wurde letztes Jahr renoviert und der Aufzug wird derzeit gewartet. - Die Bewohner sind ruhig und von gemischtem Alter. DIE WOHNUNG: - 4. Stock, 67 m2 netto, 72 m2 brutto, in gutem Zustand. - Es ist ein logisches Layout, jugendlich eingerichtetes, komfortables Zuhause. - Es besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche-Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne, WC. - Das Wohnzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet, die Dachfenster sorgen den ganzen Tag für Licht. - Die Fenster im Wohnzimmer und in der Küche sind Velux, hölzerne Oberlichter, die mit Schattier- und Hitzeschutzschaltern ausgestattet sind. - Auf der Raumseite befinden sich Kunststofffenster mit Doppelverglasung mit Wärme- und Schalldämmung. - Die Zimmer verfügen über Laminatparkettboden, der Rest der Zimmer ist gefliest. - Die Halle und das Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke. - Die Haustür ist eine Sicherheitstür mit Mehrpunktverriegelung. - Die Wohnung wird von einem 5 Jahre alten Kondensationsgaskessel mit Heizkörpern zur Wärmeableitung beheizt. - Die Kühlung erfolgt durch Klimaanlage. - Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. - Gemeinsame Kosten: 20 000, -Ft / Monat, einschließlich Müllabfuhr, Renovierungsfonds, Treppenbeleuchtung und Reinigung. - Das Parken ist im geschlossenen Innenhof auf dem offenen Parkplatz der Wohnung möglich. - Die Wohnung wird mit einem obligatorischen Kauf eines offenen Innenhofs (+ HUF 4 000 000) und eines Abstellraums (+ HUF 1 000 000) geliefert.