Haus 12 Zimmer 425 m² Budapest, Ungarn
Ungarn, Budapest
€758,921
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Rooms:12 -
Bathrooms:5 -
Gesamt fläche425 m² -
Grundstücksfläche999 m²
Beschreibung
Ich biete zum Verkauf in Reste-Kertváros im unteren Teil des 2 / A-Distrikts ein 425 Netto m2, 580 Brutto m2, 4-stöckig, Panorama-Familienhaus mit einem 999 m2 großen Grundstück, erbaut 1989.
Der Besitzer, Maurer und Architekt, baute sein eigenes Haus nach den höchsten technischen Standards der Zeit. Das Gebäude ist ein Backsteinhaus mit einer Stahlbetonkonstruktion, die nach einer erdbebensicheren Formel mit wärmeisoliertem Gips gebaut wurde. Die Dachrinnen und die elektrischen Leitungen bestehen aus rotem Kupfer. Das Dach ist mit aus Kunststoff geformtem Ewigkeitsschiefer bedeckt. Das Haus ist unbelastet, hat eine topografische Nummer mit der benachbarten Doppelhaushälfte, wird aber offiziell geteilt. Es ist im Durchschnitt, kann eingezogen werden, muss aber entsprechend den Bedürfnissen der Moderne renoviert werden und kann nach Geschmack angepasst werden. Das Haus verfügt über 4 komfortable Apartments mit separaten Eingängen, die derzeit von Mietern bewohnt werden. Es ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da es in diesem Teil von Buda nur sehr wenige Möglichkeiten gibt, kleinere Wohnungen zu mieten. Das Haus steht zum Verkauf mit und ohne Mieter, sowohl möbliert als auch unmöbliert. Die Apartments verfügen auf jeder Ebene über ein unabhängiges Heizsystem, eine gasbetriebene Fußbodenheizung und einen Holzkamin sorgen für Wärme, es gibt jedoch keine separaten Zähler. Das Haus hat zwei Schichten isolierter Holztüren und -fenster. Der Eigentümer, der Bauspezialist ist, wird auf Ersuchen des neuen Eigentümers auch die vollständige Renovierung des Hauses mit seiner eigenen Brigade durchführen, um eine angemessene Zulage zu erhalten, wie vereinbart. Von den oberen Ebenen des Hauses aus entfaltet sich vor uns ein wunderbarer Panoramablick auf die Berge und Wälder der Region.
Die Gegend ist außergewöhnlich gut, Gartenstadt, mit guter Luft und Transport. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie das Straßenbahnbahnhof Hűvösvölgy ( 56,61 ) und den Busbahnhof P + R. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs gibt es eine Bushaltestelle in Máriaremeti út, wo die Busse 63.157.157 / A, 257 halten. Leicht zu erreichen sind die Schule, die Klinik, die Apotheke, Geschäfte, Parks, Wanderwege und Spielplätze.
Ich empfehle die Wohnung Familien mit mehreren Generationen, Ausländern, die in einer Wohngemeinschaft leben möchten, und Investoren, die sie vermieten möchten.
Wenn Sie sich für das Haus in der Anzeige interessieren, können Sie sich gerne an mich wenden.
Aktualisiert: 09.05.24
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Ungarn, Budapest
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