Gewerbefläche 1 144 m² Balatonkeresztur, Ungarn
Balatonkeresztur, Ungarn, Marcali jaras
€1,91M
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Gesamt fläche1 144 m²
Beschreibung
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Wir bieten eine hervorragende Anlageimmobilie zum Kauf an! Das Anwesen befindet sich am Ende des Südufers des Plattensees, in einem Erholungsgebiet, direkt am Wasser, in einem gepflegten grünen, grasbewachsenen und blühenden Gebiet.
Derzeit sind 14 % des 3451 m2 großen Grundstücks am Wasser bebaut (Bebauungsmöglichkeit: 30 %)! Das Objekt kann sofort als Restaurant oder Hotel betrieben werden, es ist gut etabliert und die Marke ist bekannt. Dank seiner herausragenden Eigenschaften bietet die Immobilie auch zahlreiche weitere Geschäftsmöglichkeiten. Zum Grundstück gehört auch ein 796 m² großer Strandbadebereich. Das offiziell mit 3 Sternen klassifizierte Hotel ist seit mehr als 30 Jahren in Betrieb, hat sich gut etabliert und hat viele Stammgäste. Es gibt eine separate Betriebsgenehmigung für das Hotel und eine separate für das Restaurant. Das Hauptgebäude (der größere Teil des Hotels) wurde 2001 komplett renoviert und um die Dachfläche erweitert. Die damalige Form wurde nicht nur erhalten, sondern Jahr für Jahr durch immer sorgfältigere Renovierungen und kontinuierliche Instandhaltung verbessert.Die 54 Solarzellen liefern einen wesentlichen Teil der elektrischen Energieversorgung. (15 kW) Das gesamte Gebäude ist mit einem Feuermelder ausgestattet. Zum Schutz von Personen und Eigentum wurde ein aufzeichnendes WLAN-Kamerasystem installiert. Die Heizung erfolgt über Gaskessel, die durch in den Zimmern befindliche Klimaanlagen ergänzt werden können. Im Hauptgebäude des Hotels befinden sich 23 Zimmer (davon 2 Suiten) + 2 Apartmenthäuser, mit Bad, WC, integriertem WLAN-System, Flachbildfernseher, komplett renovierter Lobby und Rezeption, ideal für den Empfang anspruchsvoller Gäste Gäste. Auf unsere Gäste warten ein eigener Beachvolleyballplatz, ein großer, von Bäumen beschatteter Parkplatz, ausgestattet mit einer Kamera, und einem elektrischen Tor. Das Restaurant mit eigener Betriebsgenehmigung bietet Platz für 60 Personen, die Lobbybar für 20 Personen und die große Terrasse für 100 Personen. Die Restaurantküche bedient sowohl Hotelgäste als auch von der Straße kommende Gäste. (Frühstück Mittagessen Abendessen).Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, einem weiß-schwarzen Waschbecken (mit einer Spülmaschine im weißen), Fleisch- und Gemüsezubereitungsräumen, Lagerraum, Sozialraum (Personalumkleideraum, Toilette, Dusche). Ein separates Lager für Gemüse, Fleisch, Trockenwaren und Getränke für Lieferanten. Das Hotel ist über die Autobahn 7 zwischen Budapest und Letenye sowie über die Autobahn M7 und von Süden über die Autobahn 68 zu erreichen, die einst die Siedlung mit Barcc (kroatischer Grenzübergang) verband. Mit der Bahn auf der Hauptstrecke Bp.-Nagykanizsa (Keszthely). Auch der Busverkehr in Sávolság ist vielseitig, die Bushaltestelle liegt 50 m entfernt. Der Flughafen Sármellék Hévíz-Balaton liegt 17 km entfernt. Der Balaton-Radweg verläuft direkt vor dem Hotel. In der Nähe gibt es mehrere Kurorte: Hévíz, Zalakaros, Csiszta-fürdő, Marcali. DER PREIS IST NETTOPREIS!!!
Veröffentlicht: 10.04.24
Aktualisiert: 30.04.24
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Balatonkeresztur, Ungarn, Marcali jaras
Immobilienagentur
Otthon Centrum
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