Investition 1 500 m² Budapest, Ungarn
Ungarn, Budapest
€1,79M
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Gesamt fläche1 500 m²
Beschreibung
Übertragen
Original anzeigen
English
In der Umgebung von Magasút, an der Grenze des 11. und 12. Bezirks gelegen, bietet diese Immobilie eine innovative Investitionsmöglichkeit für den potenziellen Eigentümer. Auf einem 3305 Quadratmeter großen Eckgrundstück befinden sich zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1491 Quadratmetern. Die Gebäude „A“ und „B“ wurden in den 1980er Jahren errichtet und werden derzeit als funktionales Apartmenthotel mit einer Auslastung von 85 % bis 90 % und durchgehend vermieteten Einheiten betrieben. Im Gebäude „A“, das über einen Keller- und Dachgeschossausbau verfügt, befinden sich 7 Eineinhalb-Zimmer- und 11 Ein-Zimmer-Hotelsuiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfangsbereich, im Untergeschoss befinden sich verschiedene Nutzräume wie ein Konferenzraum, eine Waschküche oder Lagerflächen sowie Technikräume. Das Gebäude „B“ verfügt im Erdgeschoss über ein Restaurant und eine Cocktailbar, in den oberen Etagen über 12 Einzimmer-Hotelsuiten mit Balkon. Im Keller des Gebäudes sind Küchenräume, Lagerräume und Umkleideräume für die Mitarbeiter untergebracht.Die Heizung erfolgt zentral über einen Gaskessel und zum Anwesen gehören außerdem zwei Tennisplätze und 14 Parkplätze. Der zukünftige Eigentümer kann mehrere Optionen für die zukünftige Nutzung der Immobilie in Betracht ziehen:
Der Betrieb des bisherigen Apartmenthotels kann mit stabilen Erträgen weitergeführt werden. Unter dem Konzept eines Seniorenheims kann die Immobilie revitalisiert und Teil eines innovativen, westlich geprägten Dienstleistungsmodells werden, ggf. als Franchisepartner. Auch die Errichtung eines hochwertigen Wohnparks ist durch geplante Umbauten möglich, die eine Steigerung der Bebaubarkeit um 30-40 % mit sich bringen würden. Diese Immobilie ist nicht nur eine Investition; Es ist auch eine Chance zur Wertschöpfung bei der Entwicklung des Gebiets und der Ausschöpfung des Potenzials des Immobilienmarktes.
Veröffentlicht: 28.03.24
Aktualisiert: 26.04.24
Standort auf der Karte
Ungarn, Budapest
Immobilienagentur
Otthon Centrum
Sprachen
English, Русский, Hungarian
Eine Anfrage für Eigentum hinterlassen
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Ähnliche Objekte
