Gewerbefläche 270 m² Matraszentimre, Ungarn
Matraszentimre, Ungarn, Gyoengyoesi jaras
€380,763
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Gesamt fläche270 m²
Beschreibung
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Zum Verkauf in Mátraszentimre - einem Gästehaus mit ausgezeichnetem Zustand und 8 Zimmern am Waldrand - nur wenige Minuten vom sich ständig weiterentwickelnden Skipark Mátraszentimrei entfernt!
In einer ruhigen, natürlichen Umgebung steht in Mátraszentimre eine 1995 erbaute südostseitige Pension mit einer Grundfläche von 245 m2 zum Verkauf. Das Anwesen liegt auf einem 1625 m2 großen Grundstück am Waldrand und bietet einen idealen Rahmen für Naturliebhaber.
Stellen Sie sich einen leicht zugänglichen und dennoch intimen bewaldeten Ort vor, an dem ein kleiner Bach rieselt und der Raum mit Vogelgesängen gefüllt ist! Hier wird der Komfort der Gäste durch einen 43 m2 großen überdachten Gartenparty-Grillbereich und eine Infrarotsauna gewährleistet.
Das Obergeschoss des Hauses besteht aus 4 Gästezimmern mit Gemeinschaftsküche und Bad, während das Erdgeschoss über ein riesiges Wohnzimmer mit Küche und Kamin, ein Zimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein 26 m2 großes Heimkino, und eine 39 m2 große überdachte Terrasse verfügt, perfekt für Freizeit, ob im Winter oder Sommer, ob für Partys oder angenehme Entspannung.
Im Untergeschoss ist ein eigenständiges Wohngebiet entstanden, in dem sich die Infrarotsauna, der Heizraum und ein mit einer Dusche ausgestattetes Badezimmer befinden. Am Ende des märchenhaften Gartens, im Schatten riesiger Kiefern, wurde eine wunderbare Gartenhütte errichtet, ein wahres Versteck für diejenigen, die dem Lärm der Stadt entfliehen möchten.
Diese Pension bietet die Möglichkeit, zahlreiche Themenunterkünfte an einem Ort zu schaffen, oder sie kann sogar als Veranstaltungsort für Teambuilding-Veranstaltungen für bis zu 20 Personen dienen.
Wenn Sie über INVESTITIONEN nachdenken, deuten unsere Berechnungen - basierend auf den durchschnittlichen Unterkunftspreisen in der Region Mátra im Jahr 2023 pro Person - darauf hin, dass Sie bei einer jährlichen Auslastung von 33% mit einer RENDITE INNERHALB VON 10 JAHREN rechnen können!
Zusätzliche Schlüsselmerkmale:
- Sicherheit durch einen Alarm und Kameras gewährleistet.
- Heizung: Bereitgestellt von einem Pelletkessel und Kamin für eine angenehme Temperatur.
- Heißes Wasser: Verfügbar über einen Gaskessel und einen Elektrokessel.
- Das Grundstück ist vollständig isoliert.
- Privatparkplatz: Platz für 4 Autos direkt vor dem Haus und zusätzlich 2 Autos auf dem Hof.
- Während der Renovierung 2016: Außen- und Innenlackierung, neue isolierte Holzfenster, Installation eines Kamins, maßgeschneiderte Möbel in der Küche und in den Schlafzimmern, Austausch von Wasser- und Elektrokabeln, Schaffung einer Infrarotsauna und eines Heimkinos, einer überdachten Terrasse usw ein Kochbereich im Garten.
Zusätzliche Extras:
-2 Geräteschuppen und eine überdachte Holzlagerfläche.
- Ein Bach, der durch den Garten fließt.
- Schuldenfreies Objekt.
- Garage.
- Komfortable 2-Personen-Blockhütte.
- Eine überdachte Gartenhexenküche, perfekt für Partys im Freien.
Umgebung:
Nahe gelegene Skipisten, Schlittenbahnen, Wanderwege, Aussichtspunkt Vörös-k ⁇ , Mineralhaus Mátra, Csörg ⁇ -szurdok (Rummelschlucht), Tierpark, Observatorium Piszkéstet ⁇ , Aussichtspunkt Galya.
Zimmer und Ausstattung:
- Haupthaus (245 m2).
- Basement: Foyer, Heizraum, Gästezimmer, Duschbad, 4-Personen-Infrarotsauna.
- Erdgeschoss: Foyer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Heimkino, mit Badewanne ausgestattetes Badezimmer, separates WC, große überdachte Terrasse.
- Obergeschoss: Foyer-Küche-Essbereich, 4 Zimmer, Duschbad, separates WC.
-Holzhaus mit Bad und Küche (24 m2).
-Gartenüberdachter Partybereich mit Backofen, Grillfläche und Kamin (43m2).
- Garage (13m2).
- Garten-Werkzeugschuppen (18m2).
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie gerne vertrauensvoll an!
Aktualisiert: 30.04.24
Standort auf der Karte
Matraszentimre, Ungarn, Gyoengyoesi jaras
Immobilienagentur
Otthon Centrum
Sprachen
English, Русский, Hungarian
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