Vorteil der Lage mit schnellem Zugang zum Zentrum von Athen und Piräus
Das Renti-Projekt befindet sich zwischen dem Zentrum von Athen (10-15 Minuten) und dem Hafen von Piräus (10 Minuten) – zwei zentrale Wirtschaftszentren von Griechenland.
Direkter Zugang über die Autobahnen Kifisos, Pireos und Attiki Odos.
Ideal für Profis, Studenten und Geschäftsreisende, die sich für die Nähe zu Geschäfts- und Hafenbereichen interessieren.
Ausgezeichnete Zugänglichkeit und Infrastruktur
Serviced von Renti Station (600 m zu Fuß) und zahlreiche
Busrouten.
Vorstadt
Schnelle Verbindung zum internationalen Flughafen Athen (35-40 Minuten).
Infrastrukturverbesserungen sind mit dem Plan zur Erweiterung der westlichen Zone von Athen verbunden.
Diese Mobilität ist besonders attraktiv für Expats und Investoren, die an erschwinglichen urbanen Immobilien interessiert sind.
Schnelle Stadterneuerung
und Handelswachstum
In der Umgebung gibt es große Einkaufs- und Unterhaltungskomplexe (z.B. Village Cinemas, IKEA).
Leroy Merlin.
Die Renovierung und Transformation von hellen Industrieanlagen in Wohn- und Multifunktionsräume werden umgesetzt.
Der Bereich zieht Technologie-Start-ups, Logistikunternehmen und kreative Industrien durch erschwinglichen Gewerberaum.
Investoren können erwarten, dass der Kapitalwert steigt, da die Gegend zu einem modernen Stadtkern wird.
Schlüsselmerkmale des Projekts
Wettbewerbsfähige Immobilienpreise und hohe Mieterträge
Die Kosten der Einrichtungen hier ist viel niedriger als im Zentrum von Athen oder den südlichen Vororten.
Ideal für Golden Visa-Investoren suchen nach einem hohen ROI und einer erschwinglichen Einstiegsschwelle.
Zusammenarbeit und strategischer Vorteil
Für das Golden Visa Programm
Die neuen Investitionsanforderungen des Goldenen Programms
Visa, die Schwelle von 250.000 € wird für Immobilien, wo die Änderung des Ziels durchgeführt wird - von Gewerbe zu Wohn.
Der Kauf solcher rekonstruierten Objekte gibt das Recht, eine Aufenthaltserlaubnis für den Investor und seine Familie zu erhalten, und bietet auch eine hohe Liquidität für den späteren Verkauf.
Es ist ein risikoarmer und flexibler Einstieg in das griechische Immobilien-Residency-Programm.
Ausstattung:
Klimaanlage
Aluminiumfenster
Aufzug mit innovativem
System
* Neue Maschinen, Leitungen,
Wasser und Abwasser,
Versorgungsunternehmen
Systeme
* Feuchtigkeitsisolierung, Wärmedämmung,
Hitzeschildkröte
Elektrische Blinds
Einzigartig
modernisiert
Innenausführung
*Einbau und
Räumung
* Umweltfreundliche Materialien
* Warmwasser mit Sonnenschein
Wasserheizung
*Installation von Schränken, Türen und
Küchenmöbel
*Einbau und
Räumung
Einzigartig
modernisiert
Innenausführung
KOSTENLOS GENERAL
Zonen auf der Terrasse:
* Allgemeines Training
Fitnessstudio
Whirlpool
Schlüsselmerkmale des Projekts
Jede Wohnung kann voll möbliert und
Ausgestattete Ausrüstung (Verpackung von Möbeln und Geräten separat gekauft - 8 000 EUR)
Hotel:
Doppel- oder Dreibettsofa, in
Je nach Größe des Zimmers.
Möbelblock mit TV.
Prinzessin PS43FHD Smart 43' Full HD
LED oder Turbox PS55FHD Smart Full HD LED.
Schlafzimmer:
Bett (160 x 200 cm).
Nachttische.
Schrank.
Küche:
Einbauofen BEKO BBIE12300XD
(72 l, 59,4 cm breit, Inox).
Autonomes keramisches Kochfeld
BEKO HIC64400E mit Schlossfunktion
Kinder (58 x 51 cm).
Candy CNCQ4T618EX Kühlschrank
Gefrierschrank (341 Liter Total No Frost)
185x59.5x65.8 cm, Inox.
Retraktable Küchenhaube GEMAN, Länge 60 cm.
Klimaanlage SENDO ECO PRO, 18.000 oder 24.000 BTU.
Die Küchentheke ist je nach Bereich mit zwei oder vier Stühlen ausgestattet.
Kosten für den Kauf von Immobilien
*Tax über Eigentumsübertragung - 3.09%
* Staatsgebühr im Cadastral Register - 0,8%
* Anwaltsleistungen - 1,5% + Mehrwertsteuer
* Notierung - 1,5% + Mehrwertsteuer
