4-Schlafzimmer-Villa 230 m² Pano Saktouria, Griechenland

Zum Verkauf 2-stöckige Villa von 230 qm auf der Insel Kreta im Bau. Das Kellergeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern.
Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer.

Von den Fenstern gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge. Die Anlage verfügt über einen Kamin, Klimaanlage, Heizung. Die Immobilie wird mit Möbeln verkauft. Im Anwesen befinden sich Parkplatz, Garten. Es gibt einen privaten Pool auf dem Territorium.

Lage: Pano Sakturia, South Crete, Griechenland
Art der Immobilie: Grundstück
Fläche: 4.100.25 m2
Eine seltene Gelegenheit, eine private Villa mit Blick auf das Meer (oder ein kleines Boutique-Hotel) in einem der unberührtesten Gegenden des südlichen Kretas zu bauen.
Das Projekt umfasst: Gültige Baugenehmigung gültig bis Juli 2027
Passivhaus für grünes und energieeffizientes Design ausgezeichnet
Permanenter Panoramablick auf das libysche Meer, das nicht blockiert werden kann
Geschütztes Gelände ohne jede Konstruktion vor dem Gelände
Ruhige natürliche Umgebung - nur das Meer, Wind und Ihren zukünftigen Pool
Möglichkeiten der Personalisierung: Auswahl von Materialien, Farben und Oberflächen
Freie Planung interner und externer Räume
Die Fähigkeit, eine Villa zu schaffen, um Ihren persönlichen Geschmack zu entsprechen – ohne den Stress der griechischen Lizenzierung Verfahren
Standorteigenschaften: Fläche: 4.100.25 m2
Innenbereich: 230 m2 auf zwei Ebenen Oberstufe: Offenes Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, große Küche
Untere Ebene: 4 geräumige Schlafzimmer mit privatem Pool (2. Pool)

Außenbereiche: Geräumige Terrasse, Infinity-Pool (1. Pool) mit Bar und Grill, tiefer Wohnbereich mit Kamin, Treppe zu Yoga-Plattform
Genehmigtes Architekturdesign mit voller Flexibilität
Rechtliche Zuverlässigkeit in einer unstabilen Umwelt
Ideal für einen privaten Aufenthalt oder einen kleinen Rückzug
In der Nähe der schönen Strände und Buchten
Zugang und Kommunikation bereit (je nach endgültigen Entscheidungen)
Vorteile für den Käufer: Vermeidung langer Verzögerungen und Risiken einer neuen Baugenehmigung
Anpassung der Innen- und Außenansicht an Ihren Geschmack
Schwerpunktbereich mit begrenzten Möglichkeiten für zukünftige Entwicklung
Hoher potenzieller Wertzuwachs
Nach etwa 18 Monaten Vorauszahlung wird Ihr Traumhaus bereit sein.
Lage und Entfernung der Strände:
Armenopetra: 10 min
Aniforas: 9 min
Triopeter: 23 Minuten
Agios Galini: 29 Minuten
Flughäfen:
Hania: 112 km
Heraklion: 88.4 km
Neuer Flughafen Heraklion: 116 km
Lassithi: 212 km
Häfen:
Hania: 107 km
Rethymno: 50,5 km
Heraklion: 85.2 km
Sitia: 214 km
Gesundheit und Infrastruktur:
Spiley Medical Center: 33 min / 23,3 km
Rethymno Krankenhaus: 60 min/49 km
Betankung: 26 Minuten
Tavern: 9 min
Bank: 29 min/15.2 km
Dörfer in der Nähe:
Melambes: 10,7 km
Sakturia: 3,6 km