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Grundstück 1 zimmer Provinz Agios Vasilios, Griechenland

Griechenland, Provinz Agios Vasilios
$347,823
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ID: 3688644
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 64871
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Letzte Aktualisierung: 28.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Griechenland
  • Region / Bundesland
    Region Kreta
  • Nachbarschaft
    Regionalbezirk Rethymno
  • Stadt
    Provinz Agios Vasilios

Objekteigenschaften

Exterior details

Blick:

  • Bergblick
  • Meerblick

Location

  • Erste Küstenlinie

Beschreibung

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Verkauf: Grundstück mit Baugenehmigung in Süd Kreta Preis: 300.000 € Grundstücksgröße: 4.100.25 m2 Lage: Außerhalb der Siedlungsgrenzen, Schutzgebiet Wir haben auch ein Video, das das Grundstück und die natürliche Landschaft viel besser zeigt als Fotos. Dennoch, nichts vergleicht den Ort in Person zu sehen. Der beste Weg, um es zu schätzen ist zu besuchen – kontaktieren Sie uns jederzeit und wir arrangieren eine private Anzeige für Sie! Objektbeschreibung Dieses abgeschrägte Grundstück bietet amphitheatrische Qualitäten und bietet von jedem Punkt einen unverbauten Blick auf die Berge und das Meer. Aufgrund des Geländes und der geschützten Umgebung kann keine Konstruktion den Blick jemals blockieren und eine dauerhafte Panoramalandschaft gewährleisten. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für eine zweistöckige Villa mit Pool, gültig bis Juli 2027. Innenraum: 230 m2 über zwei Ebenen Außenbereich: Geräumige Terrasse, Pool und Parkplätze Bauvorschriften für Grundstücke >4.000 m2 Baufläche: 200 m2 + (4.100.25 - 4.000) * 0,02 = 202 m2 Maximale Deckung: gleich Baufläche, +10% = 202 m2 Maximale Höhe: 4,00 m (+1,20 m Dach) für eingeschossige Villa 7,50 m (+1,20 m Dach) für zweigeschossige Villa Vordere, hintere und seitliche Rückschläge: 15 m von Grundstücksgrenzen Übermittelte Nutzungen Guesthouses / Hotels bis zu 100 Betten Privater Wohnsitz Büros bis 200 m2 Geschäfte bis 600 m2 Restaurants Cafés Öffentliche Parkplätze Kulturelle Gebäude und Aktivitäten Sportanlagen Infrastruktur Fencing: Keine, außer einem Hirtenzaun im Osten und Natursteinmauern im Norden Wasser: Anschluss vom Hauptventil 2 km entfernt mit zwei Stautanks erforderlich Strom: nicht angeschlossen Abwasser: Septic Tank erforderlich Zugang: Mit dem Auto erreichbar; letzter Teil ist eine schmutzige/landwirtschaftliche Straße Standort und Entfernungen Strände: Armenopetra: 10’ mit dem Auto Anifora: 9’ mit dem Auto Triopetra: 23’ mit dem Auto Agios Galini: 29’ mit dem Auto Flughäfen: Chania: 112 km Heraklion: 88.4 km Neu Heraklion: 116 km Lassithi: 212 km Häfen: Chania: 107 km Rethymno: 50,5 km Heraklion: 85.2 km Sitia: 214 km Healthcare: Spili Health Center: 33’ / 23,3 km Rethymno General Hospital: 60’ / 49 km Tankstelle: 26’ mit dem Auto Tavern: 9’ mit dem Auto Bank: 29’ mit dem Auto / 15,2 km Dörfer in der Nähe: Melambes: 10,7 km Saktouria: 3,6 km Highlights Ununterbrochener Meerblick und Bergblick Ruhige Umgebung, ideal für Privathaus oder Boutique-Resort Gültige Baugenehmigung bis 2027 Großes 4.100 m2 Grundstück mit Potenzial für eine zweistöckige Villa, Pool und Parkplätze In der Nähe von Stränden, Tavernen und Wanderwegen

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