Objekt-Code: HPS5594 - Wohnung zum Verkauf in Kalamaria Vizantio für € 455.000 . Diese 125 m2. Das Apartment befindet sich im 2. Stock und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 2 Badezimmer. Die Unterkunft verfügt auch über Heizung: Fußbodenheizung - Erdgas, Fliesen und Holzböden, Blick auf die Stadtlandschaft, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Aufzug, Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen, Parkplatz, Aufbewahrungseinheit 7 qm, Vorinstallation für A/C, Insektenschirme, Doppelverglaste Fenster, Intercom TV. Der Bau begann im Jahr 2025. Gebäude Energiebewertung: A Entfernung vom Meer 1400 Meter, Entfernung vom nächstgelegenen Flughafen: 9400 Meter, Nächste U-Bahn-Station auf 1300 Metern. Ein neues 8-stöckiges Gebäude mit ausgezeichneter Bauqualität und kompletter Ausstattung im Bereich Byzantio von Kalamaria. Es befindet sich in einer schönen Lage neben Parks, Geschäften und in einer kurzen Entfernung vom Meer.
Die Besonderheiten der Apartments sind:
- Isolierung mit Orthoblöcken und äußerer thermischer Fassade
- Aluminiumrahmen von ALUMIL mit doppelter Energieverglasung
- Fußbodenheizung mit individuellem Erdgas
- Moscito Bildschirme
- Küche von berühmten italienischen Herstellern
- Italienische Schränke in jedem Schlafzimmer
- Master Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Holzböden in den Schlafzimmern
- Badezimmermöbel
- Komplette Installation von Glasfasernetz.
- Komplette Installation von Zentral-TV und Satellitenantenne
- Internes Ethernet-Netzwerk in allen Bereichen des Hauses
- Sanitär- und Elektroinstallation der Klimaanlage
- Farbvideo-Intercom mit Eingabecode am Eingang des Gebäudes
Kalamaria ist eine der beliebtesten Gegenden von Thessaloniki, sowohl in Bezug auf Investitionen und dauerhafte Residenz. Es wird zu Recht die Riviera der nördlichen Hauptstadt genannt, weil ihr Hauptvorteil ist seine Lage neben dem Meer: dort können Sie auf der Meerseite in einem Café oder Tavern sitzen, genießen den Sonnenuntergang und den Blick auf die Bucht mit Yachten, oder nehmen Sie einen Spaziergang entlang des Meeres, bis zum Haupteinstieg der Stadt. Die unbeschreibliche Schönheit dieses Ortes zog sogar die königliche Familie zu Beginn des 20. Jahrhunderts an, um ihre Residenz hier zu bauen.
Nautische Clubs, Tennisplätze, Schwimmbäder und Basketballplätze sind alle in der Nähe und bieten Möglichkeiten für eine aktive Erholung zu jeder Jahreszeit. Die Infrastruktur der Gegend ist gut entwickelt, neben Geschäften und Supermärkten, der größte Einkaufskomplex auf dem Balkan befindet sich in der Nähe, und Sie können immer einkaufen in die Innenstadt; es dauert nur 15 Minuten mit dem Auto, aber die öffentlichen Verkehrsmittel ist auch gut entwickelt. Ein weiterer Vorteil ist die kurze Entfernung zum Ausgang zur Halkidiki Halbinsel, ein beliebtes Urlaubsziel für die Griechen selbst und Touristen aus verschiedenen Ländern.
Kalamaria, umgeben von grünen Kiefern und durch die Meeresbrise geblasen, ist einer der wünschenswertsten Orte zu leben und in Immobilien zu investieren. Die Nähe zum Zentrum der nördlichen Hauptstadt, Universitäten, breiten Straßen und die Verfügbarkeit von Parkplätzen in Wohnanlagen sowie hohe Mietpreise - all dies macht Immobilien hier noch attraktiver für Investoren.
