Verkauf 3-stöckiges Haus von 230 qm in Athen. Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, eine Dusche WC, ein Büro. 1. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, eine Dusche WC, ein WC, ein Abstellraum. Halberste Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer. Ein herrlicher Blick auf das Meer, den Berg, den Wald öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: einen Kamin, Heizung. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz, Garten.🏡 Neu gebaut 230 qm. Freistehendes Haus mit unverbautem Meerblick – Nea Makri, AtticaLocated in einem erhöhten, ruhigen Viertel von Nea Makri, diese atemberaubende neu gebaute 230 qm Residenz kombiniert moderne Architektur, reichlich natürliches Licht und Panoramablick. Mit raffinierter Bauqualität und Energieeffizienz ist es ideal für dauerhaftes und Urlaubsleben.📐 Allgemeine Merkmale:Gesamtfläche: 230 qm Grundstücksgröße: 685 sq.m.Levels: Erdgeschoss & 1. Stock (2 Stockwerke)Ausgang: Maisonette von 140 m2 & unabhängige Erdgeschosswohnung von 90 m2. Schlafzimmer: 5Badezimmer: 2WC: 2Wohnzimmer: 2Kitchens: 2Zusatzräume: 6.92 qm. Baujahr: 2024 Energieklasse: A🪟 Bright & Airy Interior: Das Anwesen zeichnet sich durch große Fenster aus, die das Innere mit natürlichem Licht überfluten, die Offenheit und eine direkte Verbindung zur Außenumgebung verbessern.🌿 Außenräume & Möglichkeiten: Eckgrundstück mit dreifacher Straßenfront, mit einer Seite an eine zukünftige Fußgängerzone und benannte öffentliche Grünfläche, nach dem neuen StadtplanGarten geeignet für Pool und BBQ-InstallationOffener Parkplatz Große Verandas mit ununterbrochenem Blick auf das Meer, den Wald und Kokkino LimanakiSüdöstliche OrientierungSloped Grundstück mit Privatsphäre und Sonnenlicht🛠️ Technische und energietechnische Merkmale: Autonome Ölheizung (Strahler in Vorinstallation) Solarwasserheizung Vorinstallation Vorinstallation für A/C-Einheiten Wärme- und Schalldämmung – Zentralheizung – energieeffiziente Fenster Doppelverglaste thermische Bruchrahmen Boden: Holz und Keramikfliesen Elektrische Rollläden – Nacht & 3-Phasen StromSicherheitstür, Alarmanlage, Bildschirme, Internet-Verdrahtung📍 Lage:700 m vom Strand3,5 km vom Nea Makri ZentrumIdeal für diejenigen, die eine moderne, unabhängige Residenz mit zukünftigem Entwicklungspotenzial, Meerblick und eine ruhige natürliche Umgebung suchen.
