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3-stöckiges Haus von 230 qm in Athen. Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, eine Dusche WC, ein Büro.
1. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, eine Dusche WC, ein WC, ein Abstellraum.
Halberste Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer.
Ein herrlicher Blick auf das Meer, den Berg, den Wald öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: einen Kamin, Heizung. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz, Garten.
🏡 Neu gebaut 230 qm. Freistehendes Haus mit unverbautem Meerblick – Nea Makri, Attica In einer erhöhten, friedlichen Nachbarschaft von Nea Makri, verbindet diese atemberaubende neu gebaute 230 qm Residenz moderne Architektur, reichlich natürliches Licht und Panoramablick. Mit raffinierter Bauqualität und Energieeffizienz ist es ideal für dauerhaftes und Urlaubsleben.
📐 Allgemeine Merkmale: Gesamtfläche: 230 m2.
Grundstücksgröße: 685 m2.
Ebenen: Erdgeschoss und 1. Stock (2 Ebenen)
Layout: Maisonette von 140 qm & unabhängige Erdgeschosswohnung von 90 qm.
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2.
WC: 2
Wohnzimmer: 2
Küchen: 2.
Zusatzräume: 6.92 qm.
Baujahr: 2024
Energieklasse: A
🪟 Helle und luftige Innenansicht: Das Anwesen zeichnet sich durch große Fenster aus, die das Innere mit natürlichem Licht überfluten, die Offenheit und eine direkte Verbindung zur Außenumgebung verbessern.
🌿 Außenräume & Möglichkeiten: Eckgrundstück mit dreifacher Straßenfront, mit einer Seite an eine zukünftige Fußgängerzone und benannte öffentliche Grünfläche, nach dem neuen Stadtplan
Geräumiger Garten geeignet für Pool und BBQ-Installation
Offener Parkplatz
Große Veranda mit ununterbrochenem Blick auf das Meer, den Wald und Kokkino Limanaki
Südostausrichtung
Sloped Grundstück mit Privatsphäre und Sonnenlicht
🛠️ Technische und energietechnische Merkmale: Autonome Ölheizung (Strahler in Vorinstallation)
Solarwasserheizung Vorinstallation
Vorinstallation für A/C-Einheiten
Wärme- und Schalldämmung – Zentralheizung – energieeffiziente Fenster
Doppelverglaste thermische Bruchrahmen
Boden: Holz und Keramikfliesen
Elektrische Rollläden – Nacht- und 3-Phasen-Strom
Sicherheitstür, Alarmanlage, Bildschirme, Internetverkabelung
📍 Lage: 700 m vom Strand
3.5 km vom Zentrum von Nea Makri
Ideal für diejenigen, die eine moderne, unabhängige Residenz mit Zukunftspotenzial, Meerblick und eine ruhige natürliche Umgebung suchen.
