Objekt-Code: HPS5518 - Wohnung FOR SALE in Kalamaria Agios Ioannis für € 207.000 . Diese 61,17 qm. Das Apartment befindet sich im 4. Stock und verfügt über 1 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, Bad . Die Unterkunft verfügt auch über Heizung: Fußbodenheizung - Wärmepumpe, Fliesenboden, Blick auf die Stadtlandschaft, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Aufzug, Parkplätze, eine Abstelleinheit qm, Kamin, Alarmanlage, Insektenschirme, dreifach verglaste Fenster, Gegensprechanlage TV, Freiraum. Der Bau begann im Jahr 2025. Gebäude Energiebewertung: A+ Entfernung vom Meer 1000 Meter, Entfernung vom nächstgelegenen Flughafen: 8400 Meter, Die Apartments verfügen über folgende Merkmale:
-Energieklasse A+
- Heizpumpe oder Gas
-Alarmsystem
-energieeffiziente Dreifachglasfenster
-Küche
- Feigenrobe
- Kamin
-fly Bildschirme
- Wärmedämmung
- Netzarbeit
-Zugangskontrolle in jedem Gebäude
- Video Türeingang
-Umgebungen - Garten mit autonomer Beleuchtung
- Eingang Garagentore
- Parkplätze
-Zugangskontrolle im gemeinsamen Eingang
- Lagerräume
- elektrische Blinds
-smart Haus
-Meteorologische Kontrollstation
-elektrischer Ladepunkt
- Parken
-autonome Beleuchtung in der gemeinsamen Umgebung
Kalamaria ist eine der beliebtesten Gegenden von Thessaloniki, sowohl in Bezug auf Investitionen und dauerhafte Residenz. Es wird zu Recht die Riviera der nördlichen Hauptstadt genannt, weil ihr Hauptvorteil ist seine Lage neben dem Meer: dort können Sie auf der Meerseite in einem Café oder Tavern sitzen, genießen den Sonnenuntergang und den Blick auf die Bucht mit Yachten, oder nehmen Sie einen Spaziergang entlang des Meeres, bis zum Haupteinstieg der Stadt. Die unbeschreibliche Schönheit dieses Ortes zog sogar die königliche Familie zu Beginn des 20. Jahrhunderts an, um ihre Residenz hier zu bauen.
Nautische Clubs, Tennisplätze, Schwimmbäder und Basketballplätze sind alle in der Nähe und bieten Möglichkeiten für eine aktive Erholung zu jeder Jahreszeit. Die Infrastruktur der Gegend ist gut entwickelt, neben Geschäften und Supermärkten, der größte Einkaufskomplex auf dem Balkan befindet sich in der Nähe, und Sie können immer einkaufen in die Innenstadt; es dauert nur 15 Minuten mit dem Auto, aber die öffentlichen Verkehrsmittel ist auch gut entwickelt. Ein weiterer Vorteil ist die kurze Entfernung zum Ausgang zur Halkidiki Halbinsel, ein beliebtes Urlaubsziel für die Griechen selbst und Touristen aus verschiedenen Ländern.
Kalamaria, umgeben von grünen Kiefern und durch die Meeresbrise geblasen, ist einer der wünschenswertsten Orte zu leben und in Immobilien zu investieren. Die Nähe zum Zentrum der nördlichen Hauptstadt, Universitäten, breiten Straßen und die Verfügbarkeit von Parkplätzen in Wohnanlagen sowie hohe Mietpreise - all dies macht Immobilien hier noch attraktiver für Investoren.
