Immobiliencode: HPS4680-Villa ZU VERKAUFEN in Kassandra Sani für 800.000 €. Diese 259 m² große Villa besteht aus 3 Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, 2 Badezimmer und eine Toilette. Das Anwesen verfügt außerdem über Heizungssystem: Gebläsekonvektor, gefliesten Boden, freie Sicht, Fensterrahmen: Aluminium, gepanzerte Tür, Parkplatz, Lagerraum 1 m², Garten, Swimmingpool, Heizung pro Ebene, doppelt verglaste Fenster, Dachboden, offener Raum, Innentreppe. Das Gebäude wurde 2022 errichtet. Grundstücksfläche: 1000 m². Gebäudeenergiebewertung: A+D Entfernung vom Meer 450 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 90.000 Meter, Entfernung vom nächsten Dorf: 5.000 Meter, Entfernung vom nächsten Treppenhaus: 74.600 Meter, Wunderschöner Komplex moderner Villen auf Kassandra, Chalkidiki. Die Lage jeder Residenz wurde so gewählt, dass ein Gefühl der Privatsphäre mit uneingeschränktem Blick auf das Meer entsteht. Dieselbe Philosophie wurde bei der architektonischen Gestaltung der Häuser verfolgt, die über einen unabhängigen Zugang und einen 1 bis 1,7 Hektar großen privaten Garten verfügen. Natürliche Materialien wie Holz und lokaler Stein,wereusedonboththeexteriorandinteriorsurfaces.Theenergydesignprovidesforcoolingandheatingwithfancoils(localairconditioningunits).Theenergyframeshaveathermalbreakthatensurestheminimizationoflossesandeconomyinuse.Eachsingle-familyhouseisthree-levelwithanareaofapproximately300sq.m(includingstorage),withfourroomsandfourbathrooms.Also,eachresidencehasanindependentopenparkingspaceandstorage.
ThehouseisbuiltneartheSaniResort,amulti-awardwinning5-starresort.SaniisoneofthemostfamousanduniqueregionsofHalkidiki.ThispartoftheKassandrapeninsulaisknownforitspineforestsandamazingbeachwithgoldensand,theseahereisusuallycalmwithcrystalclearbluewaters.SaniMarinaisthelittleMonacoofGreece,itisacosmopolitanhubintheheartofSaniResortandtheideallocationtomooryourboatallyearround.
Insummer,theresortbecomesthecenterofculturallifeoftheKassandrapeninsula,withoneofthemostfamousfestivalsofHalkidiki-SaniFestival-heldhere.ThecoastofSaniismorethan7kmofgoldensand.Mostofthecoastiswell-equipped,withwatersportsavailable,barsandfirst-classrestaurantsopen.Birdwatchingisawell-developedtypeoftourismintheSaniNatureReserve.Hikingroutesleadingtothereserveandlakesarelaidacrosstheresort.Inthemornings,fishingisheldintheclearestwatersnearquietbays-thisisapopularfamilyexcursion.Thankstoitsuniquelocation,itiseasyandquicktogethere:Saniisonlya45-minutedrivefromtheInternationalAirport"Macedonia"ofThessaloniki,andthenearestvillageisin10minutesdrive,thereyoucantakeawalkordinewithaseafoodinatraditionaltavern.
