Objekt-Code: HPS4047 - Maisonette FÜR SALE in Kalamaria Agios Ioannis für € 390.000 . Dieses 132 m2 große Maisonette besteht aus 2 Stockwerken und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 2 Badezimmer. Das Anwesen verfügt auch über Heizungsanlage: Individuell - Erdgas, Fliesenboden, Blick auf das Meer, Fensterrahmen: Aluminium, Armourplated door, Aufzug, Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderung, Parkplätze, eine Abstelleinheit qm, Alarmanlage, Doppelglasfenster, Freiraum. Das Gebäude wurde 2023 gebaut. Gebäude Energiebewertung: A Entfernung vom Meer 1200 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 12000 Meter, Entfernung vom nächsten Dorf: 10 Meter, Entfernung vom nächstgelegenen Flughafen: 7000 Meter, Mit Liebe zum Detail gestaltet, das Gebäude verfügt über insgesamt 16 Wohnungen, die in Größe und Stil variieren. Alle Apartments verfügen über reichlich natürliche Beleuchtung, Parkplätze und Lagerung mit Blick auf das Meer und die Chortiatis.
• Energieklasse A
• Außenisolierung / Wärmefassade um das Gebäude
• Aluminiumrahmen mit thermischer Pause, doppelt verglaste energieeffiziente Fenster
• Fußboden-Naturgasheizung mit Einzelkessel (Kondensation)
• Kundenspezifische Küche und Kleiderschränke in den Schlafzimmern
• Bewaffnete Eingangstür zur Residenz
• Komplette Alarmanlageinstallation
• Komplette Installation einer zentralen TV-Antenne und einer zentralen Satellitenschüssel
• Internes Netzwerk (ETHERNET) und Glasfasernetzinstallation
• Farbvideo-Intercom und Keypad-Eingabesystem am Gebäudeeingang
• Hydraulische und elektrische Klimaanlagen
Kalamaria ist eine der beliebtesten Gegenden von Thessaloniki, sowohl in Bezug auf Investitionen und dauerhafte Residenz. Es wird zu Recht die Riviera der nördlichen Hauptstadt genannt, weil ihr Hauptvorteil ist seine Lage neben dem Meer: dort können Sie auf der Meerseite in einem Café oder Tavern sitzen, genießen den Sonnenuntergang und den Blick auf die Bucht mit Yachten, oder nehmen Sie einen Spaziergang entlang des Meeres, bis zum Haupteinstieg der Stadt. Die unbeschreibliche Schönheit dieses Ortes zog sogar die königliche Familie zu Beginn des 20. Jahrhunderts an, um ihre Residenz hier zu bauen.
Nautische Clubs, Tennisplätze, Schwimmbäder und Basketballplätze sind alle in der Nähe und bieten Möglichkeiten für eine aktive Erholung zu jeder Jahreszeit. Die Infrastruktur der Gegend ist gut entwickelt, neben Geschäften und Supermärkten, der größte Einkaufskomplex auf dem Balkan befindet sich in der Nähe, und Sie können immer einkaufen in die Innenstadt; es dauert nur 15 Minuten mit dem Auto, aber die öffentlichen Verkehrsmittel ist auch gut entwickelt. Ein weiterer Vorteil ist die kurze Entfernung zum Ausgang zur Halkidiki Halbinsel, ein beliebtes Urlaubsziel für die Griechen selbst und Touristen aus verschiedenen Ländern.
Kalamaria, umgeben von grünen Kiefern und durch die Meeresbrise geblasen, ist einer der wünschenswertsten Orte zu leben und in Immobilien zu investieren. Die Nähe zum Zentrum der nördlichen Hauptstadt, Universitäten, breiten Straßen und die Verfügbarkeit von Parkplätzen in Wohnanlagen sowie hohe Mietpreise - all dies macht Immobilien hier noch attraktiver für Investoren.
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