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Grundstück Municipality of Thessaloniki, Griechenland

Griechenland, Municipality of Thessaloniki, Thessaloniki Municipal Unit, Thessaloniki
$1,79M
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ID: 3800506
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 30.04.26

Standort

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  • Grundstück
    Griechenland
  • Region / Bundesland
    Makedonien - Thrakien
  • Nachbarschaft
    Zentralmakedonien
  • Stadt
    Municipality of Thessaloniki

Objekteigenschaften

Handelsinformationen

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Zahlungsinformationen

  • Reiner Verkauf

Beschreibung

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Land für Gewerbe- oder Wohnentwicklung - Evosmos, Thessaloniki

Wir bieten zum Verkauf ein strategisch wichtiges Grundstück mit einer Fläche von 3092 Quadratmetern, befindet sich im dynamisch entwickelnden Bereich von Evosmos. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe der Umgehungsstraße und der Hauptverkehrsstrecke, die es mit maximaler Sicht und idealer Verkehrszugänglichkeit bietet.

  • Form und Abmessungen: Richtige quadratische Form mit einer breiten Fassade von 60 Metern und einer Tiefe von 51,5 Metern.
  • Relief: Ein flaches Grundstück mit einer Nullflanke, das die Kosten der Bauarbeiten erheblich vereinfacht und reduziert.
  • Entwicklungsparameter:
    • Entwicklungskoeffizient: 0,8 (gemeinsame Gebäudefläche - 2473 Quadratmeter).
    • Deckungsquote: 50%.
    • Maximale Bauhöhe: 14 Meter.

Investitionsmöglichkeiten:

Dank der ausgezeichneten Aussicht von der Strecke und bequemen Zugang ist die Website ideal für die Umsetzung der folgenden Projekte:

  1. Handelszweck: Bau eines großen Supermarkts, Einkaufszentrum, Auto-Händler, Lagerhallen von Großhandel oder Service-Center von schweren Geräten.
  2. Wohnbereich: Bau einer Wohnungsanlage (Format: Geschäftsräume im ersten Stock und 3 Wohngeschosse oben). Das Gebiet ist aktiv aufgebaut und ist unter den Privatkunden gefragt.

Hauptvorteile:

  • Zeile 1: Ein direkter Blick auf die Bypass-Straße garantiert kostenlose Außenwerbung für Ihr Unternehmen.
  • Entwickelte Lage: Evosmos ist einer der am schnellsten wachsenden Vororte von Thessaloniki.
  • Deal Bereitschaft: Das Objekt ist verfügbar, um sofort zu kaufen und zu starten.
  • Verkaufspreis: 1,530.000 €

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