Gewerbefläche 65 m², Frankreich

$362,529

$5,577/m²

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ID: 3459381

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Letzte Aktualisierung: 27.05.25

Standort

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Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$5,577/m²
Gesamt fläche

65 m²

Beschreibung

Bar – Restaurant an der Costa del Sol, in Porto Deportivo, Zentrum von Marbella. Diese Gegend ist beliebt bei Urlaubern und Einheimischen und befindet sich 50 Meter vom Meer entfernt. Im Hafen können Sie verschiedene Bars, Restaurants und beliebte Diskotheken besuchen, von denen viele rund um die Uhr arbeiten.

Das seit 2006 erfolgreich betriebene Restaurant ist das ganze Jahr über geöffnet und ist bei regelmäßigen Kunden und Touristen beliebt. Die Innenfläche des Restaurants beträgt 65 qm, umfasst 2 Toiletten und eine Küche und 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 40 qm. Die maximale Kapazität beträgt 70 Personen.

Innerhalb des Raumes befindet sich ein Barzähler des sogenannten offenen Typs (auf 3 Seiten). Die Restaurantküche ist komplett ausgestattet (Gasherd, Backofen, Grill, Grill, 2 große Kühlschränke, 2 tragbare Gefriertruhen, Geschirrspüler).

In der Bar: Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, TV. Im Restaurant befindet sich ein zusätzlicher TV, zwei Sofas und komfortable Tische und Stühle.

Das Restaurant verfügt über einzigartige Lizenzen und Genehmigungen "Bar-Restaurant", die es Ihnen ermöglichen, alkoholische Getränke nach Mitternacht zu verkaufen, sowie Ihnen das Restaurant bis 02:00 Uhr geöffnet zu halten - an Wochentagen, an Wochenenden und Feiertagen - bis 03:00 Uhr.

Es ist möglich, das TRASPASO-Geschäft für 50.000 Euro zu verkaufen, sowie eine langfristige Restaurantmiete von 1900 Euro / Monat.

Zu den Ausgaben gehören derzeit:

Communidad - 680 Euro / Trimester, Wasser + Strom - 300 Euro / Monat, die Miete Gebühr für die Terrasse (Straßenbereich) ist festgelegt und wird jährlich eingestellt, die Zahlung ist proportional zu der Fläche besetzt. Im Moment zahlen die Eigentümer nichts, da sie zwei Terrassen verwenden, die keine zusätzlichen Gebühren benötigen.