Objektbeschreibung:
Wir arbeiten ausschließlich mit bewährten und renommierten Bauträgern in Ägypten zusammen. Darüber hinaus bietet das neue Gesetz einen starken Käuferschutz für Immobilien im Bau ("Grünes Licht"). Laut diesem Gesetz sind Bauträger verpflichtet, die festgelegten Fertigstellungstermine einzuhalten, was die Sicherheit und Gewissheit der gesamten Investition deutlich erhöht.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, die salzige Meeresbrise streicht Ihnen durchs Haar, und Sie hören das sanfte Rauschen der Wellen. Die ersten Sonnenstrahlen streicheln Ihren Balkon, während der Duft frisch gerösteten Kaffees aus einem nahegelegenen Café herüberweht. Die Luft ist warm und leicht, und Sie wissen, dass Sie es nicht eilig haben. Sie wissen, dass Sie zu Hause sind - zu Hause am Meer.
Im Herzen des Roten Meeres, in der Region Al-Wazera - nur 5 Minuten vom luxuriösen Ferienort El Gouna entfernt - entsteht ein neues, außergewöhnliches Wohnprojekt. Es trägt den Namen Athena Resort und ist für all jene geschaffen, die Komfort, Ruhe und eine kluge Investition suchen.
Hier erwartet Sie ein geräumiges 2-Zimmer-Apartment mit 100 m² Wohnfläche im 2. Stock mit direktem Blick auf den Pool.
Was bietet dieses Apartment?
Typ: 2-Zimmer-Apartment
Wohnfläche: 100 m²
Aufteilung: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Balkon
Ausstattung: Fertiggestellt, gestrichen, Badezimmer inklusive, Küche nach Wahl kostenlos, Klimaanlage kostenlos
Zustand: Neubau (Übergabe September 2026)
Blick: Pool
Das Apartment ist hell, geräumig und bietet höchsten Komfort. Jedes Detail wurde durchdacht - von der praktischen Raumaufteilung bis hin zu langlebigen und gleichzeitig luxuriös wirkenden Materialien.
Was bietet das Athena Resort? Beheizter Pool (15 x 5 Meter)
Dachterrasse mit Whirlpool und Meerblick
Grillplatz für gemütliche Abende
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Vermietungs- und Reinigungsservice
Nur 80 Meter vom Strand entfernt
Restaurants, Bars und Cafés in der Turquoise Bay, nur 100 Meter von der Anlage entfernt
Lieferservice von Carrefour und Spinneys
Praktische Informationen:
Lage: Hurghada - Al-Wazera, Ägypten
Wohnungstyp: Zwei-Zimmer-Wohnung
Zustand: Neubau
Geeignet für: Eigennutzung / Kapitalanlage / Vermietung / Freizeit
Instandhaltungskosten: Die ersten 3 Jahre kostenlos, danach 2.300 EUR alle 3 Jahre
Annehmlichkeiten in der Nähe: Strände, Cafés, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Kitesurfen
Aussicht: Pool (Meer-/Stadtblick je nach Lage möglich)
Warum uns wählen? Wir sind MY PROPERTY BY THE SEA - ein Team von Experten, das Sie auf jedem Schritt begleitet.
Wir helfen Ihnen bei der Auswahl der passenden Wohnung, kümmern uns um alle rechtlichen Angelegenheiten, sorgen für eine reibungslose Eigentumsübertragung und übernehmen anschließend die Verwaltung und Vermietung.
Wir sind Bulgaren und seit Langem in Ägypten tätig. Wir kennen den lokalen Markt, die Gegebenheiten vor Ort und die Vorteile. Mit uns erwerben Sie nicht nur eine Wohnung - Sie erwerben Sicherheit, Partnerschaft und einen neuen Lebensstil.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem Rauschen der Wellen auf. Die Luft duftet nach Salz und eine warme Brise trägt den Duft von frischem Kaffee aus dem Café nur wenige Schritte entfernt. Von Ihrem Balkon aus sehen Sie den Strand, der nur 80 Meter entfernt ist. Hier - im neuen Wohnprojekt Athena Resort im Herzen des Roten Meeres - beginnt das Kapitel, von dem Sie vielleicht schon lange geträumt haben.
Sind Sie an dieser außergewöhnlichen Wohnung interessiert?
Schreiben oder rufen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen eine Videotour, besprechen alle Details mit Ihnen und helfen Ihnen beim ersten Schritt zu einem Leben am Meer.
Leben am Meer ist kein Traum. Es ist eine Chance - und sie wartet auf Sie.
Ausstattung/Zubehör:
Wohnfläche & Raumaufteilung
Gesamtfläche: 100 m²
2-Zimmer-Apartment
Wohnzimmer mit Kochnische
1 Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Balkon mit Poolblick (Meer-/Stadtblick je nach Lage möglich)
Komfort & Design
Neubau, Fertigstellung: September 2026
Bezugsfertig, gestrichene Wände, Badezimmer inklusive
Küche nach Wahl, kostenlos
Klimaanlage inklusive
Helle, geräumige Räume, durchdachte Raumaufteilung
Hochwertige Materialien für langlebigen und luxuriösen Eindruck
Anlagenausstattung
Beheizter Swimmingpool (15 × 5 m)
Dachterrasse mit Whirlpool und Meerblick
Grillplatz für gemütliche Abende
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Reinigungs- und Vermietungsservice
Zahlungs- und Instandhaltungskosten
Erste 3 Jahre Instandhaltung kostenlos
Danach 2.300 EUR alle 3 Jahre
Lage Haus/Grundstück:
Standort
Al-Wazera, Hurghada, Ägypten
80 m vom Strand entfernt
Nur 5 Minuten vom Luxusresort El Gouna
100 m von Turquoise Bay (Restaurants, Bars, Cafés)
Supermärkte Carrefour und Spinneys mit Lieferservice in der Nähe
Besondere Vorteile
Neubau mit starkem Käuferschutz ("Grünes Licht"-Gesetz)
Sicherheit und Einhaltung der Fertigstellungstermine garantiert
Geeignet für Eigennutzung, Kapitalanlage, Vermietung oder Freizeit
Professionelle Begleitung durch MY PROPERTY BY THE SEA: Auswahl, rechtliche Abwicklung, Eigentumsübertragung, Verwaltung und Vermietung
Lifestyle & Umgebung
Strandnah, ruhig, naturnahe Umgebung
Möglichkeiten für Kitesurfen, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten
Panoramablick auf Pool, Meer oder Stadt je nach Lage
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.
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