Wohnung 1 Schlafzimmer 78 m² Hurghada, Ägypten

Objektbeschreibung: Wir arbeiten ausschließlich mit bewährten und renommierten Bauträgern in Ägypten zusammen. Darüber hinaus bietet das neue Gesetz einen starken Käuferschutz für Immobilien im Bau ("Grünes Licht"). Laut diesem Gesetz sind Bauträger verpflichtet, die festgelegten Fertigstellungstermine einzuhalten, was die Sicherheit der gesamten Investition deutlich erhöht. Es gibt Projekte, die nicht nur auf dem Papier, sondern vor allem in der Realität überzeugen. Die Long Beach Residence in Hurghada ist ein Beispiel dafür, wo sich langfristige Investitionen ideal mit dem Genuss eines Urlaubs am Meer verbinden. Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Konzept schaffen einen Ort, an den man gerne zurückkehrt und der gleichzeitig seinen Wert behält. Die angebotene Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 78,70 m² befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Residenz und verfügt über einen eigenen 14 m² großen Garten. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet und komfortabel gestaltet - ideal für kurze und längere Aufenthalte am Meer. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Die Visualisierungen der Innenräume dienen der Veranschaulichung. Die Ausstattung kann zu einem günstigen Preis bereitgestellt und an den persönlichen Stil des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Die Long Beach Residence befindet sich direkt gegenüber dem bekannten Long Beach Resort Hotel und bietet Zugang zu einem 1.100 Meter langen Privatstrand mit feinem Sand. Die Anlage umfasst Swimmingpools, Restaurants, Cafés, gepflegte Grünanlagen und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Bewohner profitieren von professioneller Verwaltung und der Möglichkeit, ihre Wohnung zu vermieten, wenn sie diese nicht selbst nutzen. Dies erhöht das Investitionspotenzial. Hurghada ist ein seit Langem beliebtes und etabliertes Reiseziel mit ganzjährig sonnigem Wetter, warmem Meer und einer hervorragenden Infrastruktur. Der internationale Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt, das exklusive Viertel Sahl Hasheesh 5 Minuten, das Einkaufszentrum Senzo Mall 10 Minuten und die Touristenpromenade ca. 20 Minuten. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Service und guter Erreichbarkeit. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern entwickelt und ist durch das neue ägyptische Gesetz geschützt, das den Käuferschutz beim Erwerb von Immobilien im Bau stärkt. Der transparente Prozess und die Einhaltung der Fertigstellungstermine erhöhen die Sicherheit Ihrer Investition erheblich. Diese Wohnung eignet sich sowohl für die Freizeitnutzung als auch für Langzeitaufenthalte und als Kapitalanlage mit Potenzial für regelmäßige Einnahmen. Gleichzeitig bietet sie Raum für ruhige Momente, persönliches Wohlbefinden und wertvolle Erinnerungen. Gerne informiere ich Sie ausführlich und stelle Ihnen Grundrisse, Preis- und Mietoptionen zur Verfügung. Ich begleite Sie durch den gesamten Kaufprozess - vom ersten Kontakt bis zur Übergabe der Immobilie und darüber hinaus. Nehmen Sie einfach Kontakt mit mir auf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause am Roten Meer. Ausstattung/Zubehör: Wohnfläche: ca. 78,70 m² Zimmer: 2 Zimmer (Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer) Etage: Erdgeschoss Wohnbereich: Heller, offener Wohn- und Essbereich Küche: Vorbereitung für Einbauküche Schlafzimmer: 1 separates Schlafzimmer Badezimmer: 1 Badezimmer Zustand: Neubau - schlüsselfertig übergeben Einrichtung: Optional möblierbar, individuell anpassbar Außenbereich: Privater Garten ca. 14 m² Besonderheiten: Lichtdurchfluteter Grundriss, ideal für Eigennutzung und Vermietung Privater Sandstrand (ca. 1.100 m Länge) Swimmingpools Restaurants und Cafés Gepflegte Grünanlagen 24-Stunden-Sicherheitsdienst Professionelle Hausverwaltung Vermietungsservice für zusätzliche Einnahmen Lage Haus/Grundstück: Ort: Hurghada, direkt gegenüber dem Long Beach Resort Hotel Umgebung: Ruhige Lage mit direktem Zugang zum Strand und gleichzeitig guter Infrastruktur Entfernungen: ca. 20 Minuten zum internationalen Flughafen Hurghada ca. 5 Minuten nach Sahl Hasheesh ca. 10 Minuten zur Senzo Mall ca. 20 Minuten zur Touristenpromenade Freizeit: Ganzjährig sonniges Klima, warmes Meer, Strände, Wassersport Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe Investitionspotenzial: Attraktiv für Kurz- und Langzeitvermietung mit stabiler Nachfrage und langfristigem Wertzuwachs Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.