LOYO & BONDAR
Wir sind Bauträger mit langjähriger Erfahrung im Bau von Luxusimmobilien. Wir sind auf die Schaffung eigener Villen spezialisiert und bieten einzigartige und hochwertige Projekte auf Bali. Unsere Unternehmen, LOYO Development und BONDAR GROUP, haben sich zusammengeschlossen, um unseren Kunden die besten Immobilien anzubieten, die mit fortschrittlichen Technologien und innovativen Lösungen gebaut wurden.
Unsere Erfolge:
- 6 aktive Projekte im Bau
- 18.000 m² Immobilien in Entwicklung
- 127 Einheiten zum Verkauf
Warum entscheiden sich Kunden für uns?
- Transparente Margen und keine versteckten Kosten
- Hohes Niveau der Konstruktion und Projektverpackung, was zu ihrem erfolgreichen Verkauf beiträgt
- Wettbewerbsfähige Kosten pro Quadratmeter
- Professionelles Team mit über 15 Jahren Erfahrung in der GUS
- Mehr als 10 Marketingspezialisten arbeiten für Sie
Unsere Projektstandorte:
Unsere Projekte befinden sich in den attraktivsten Gegenden Balis: Ubud, Bukit, Canggu. Wir bieten Standorte für jeden Geschmack – von sonnigen Stränden und Partys bis hin zu abgeschiedenen Rückzugsorten im spirituellen Zentrum der Insel.
Projektbeispiele:
1. XO-Projekt Canggu I:
- 32 Wohnungen in der Jl. Batu Bolong Street in Canggu
- Komplex aus 6 Villen mit einem erwarteten ROI von 17 %
- Wohnungen ab 110.000 $, Villen mit zwei Schlafzimmern ab 250.000 $
2. U Villas:
- Zwei Komplexe mit 6 und 7 Villen auf der Bukit-Halbinsel im Gebiet Uluwatu
- Villen mit Meerblick, in der Nähe des Premium-Gebiets von Nusa Dua
- Villen mit zwei Schlafzimmern ab 200.000 USD, ROI 17 %
3. Jungle Flower Villas:
- Komplex aus 10 Villen mit einzigartigem Design und einem privaten Restaurant in Ubud
- Villen mit Infinity-Pools, die von Klippen mitten in den Dschungel hängen
- Villen ab 185.000 USD, ROI 17 %
4. Melasti Dream Residence:
- Geschlossener Komplex mit 63 Villen mit zwei Schlafzimmern, 2 Minuten von wichtiger Infrastruktur und Melasti Beach entfernt
- Günstige Lage – 25 Minuten vom Flughafen über eine neue Autobahn
- Villen mit ROI 17 %, Kosten ab 220.000 $
5. Loyo Villas:
- Komplex mit 5 Villen mit Infinity-Pools an den Hängen des Dschungels in Ubud
- Villen mit einzigartigem Design, perfekt für einen abgeschiedenen Kurzurlaub, 3 Villen mit einem Schlafzimmer und 2 Villen mit zwei Schlafzimmern
- Villen ab 220.000 $, ROI 17 %
2. Unternehmen – BONDAR GROUP
BONDAR GROUP ist ein führendes Entwickler- und Bauunternehmen, das sich mit der Entwicklung und Umsetzung von hochwertigen Immobilienprojekten beschäftigt. Das von Vasily Cherbadzhi gegründete Unternehmen ist für seinen innovativen Ansatz und den Einsatz fortschrittlicher Technologien im Bauwesen bekannt.
Merkmale des Ansatzes der BONDAR GROUP:
1. Abdichtung:
- Horizontale Fundamentabdichtung für maximalen Feuchtigkeitsschutz
- Verwendung moderner Betonzusätze zur Erhöhung seiner Festigkeit und Haltbarkeit
- Beschichtung zur Abdichtung von Badezimmern, um eine lange Lebensdauer zu gewährleisten und Undichtigkeiten vorzubeugen
2. Wärmedämmung:
- Verwendung von Rockwool, der ersten Wärmedämmung, die das Umweltsicherheitszeichen EcoMaterial Green erhalten hat. Dieses Material kann sicher in allen Arten von Gebäuden verwendet werden, einschließlich Schlafzimmern und Kinderzimmern.
3. Schalldämmung:
- Schalldichte Mineralwolle mit einer Dicke von 50 mm (Rockwool) zur Schaffung komfortabler Wohnbedingungen
- Lärmreduzierende doppelt verglaste Fenster zur Reduzierung des Außengeräuschpegels
- Dachschalldämmung für zusätzlichen Lärmschutz
4. Eigene Produktion:
- Spanndecken, die eine glatte und ästhetisch ansprechende Oberfläche bieten
- Aluminiumfenster und moderne Schiebesysteme, die stilvolle und funktionale Innenraumlösungen schaffen
- Türen mit verdeckter Montage, die dem Design der Räumlichkeiten Eleganz und Modernität verleihen
5. Ingenieur- und Sanitärtechnik:
- Einsatz von vernetzten Polyethylen-Werkstoffen für langlebige und zuverlässige Ingenieursysteme
- Einsatz von Materialien, die europäischen Qualitätsstandards entsprechen
- Autonome Wasserversorgungssysteme und Pumpstationen, die eine kontinuierliche und effiziente Wasserversorgung von Grundstücken gewährleisten
Leistungsspektrum:
1. Design und Architektur:
- Entwicklung individueller Designprojekte
- Erstellung von Architektur- und Ingenieurlösungen unter Berücksichtigung aller Kundenanforderungen
- Visualisierung und Modellierung von Projekten
2. Bau und Renovierung:
- Vollständiger Zyklus der Bauarbeiten, vom Fundament bis zum Innenausbau
- Reparatur und Rekonstruktion von Immobilien
- Baukontrolle und technische Überwachung
3. Innenarchitektur und Einrichtung:
- Auswahl und Lieferung von Möbeln und Accessoires
- Innenarchitektur im Einklang mit den neuesten Trends
- Raumdekorationsdienste
4. Rechtliche Unterstützung:
- Umfassende rechtliche Unterstützung bei Immobilientransaktionen
- Beratung bei der Unternehmensgründung und der Erlangung eines Arbeitsvisums
- Vorbereitung und Überprüfung aller erforderlichen Dokumente
5. Immobilienverwaltung:
- Entwicklung eines Businessplans für die Verwaltung der Anlage nach Fertigstellung
- Mietverwaltungs- und Anlagenwartungsdienstleistungen
- Organisation und Kontrolle des Immobilienbetriebs
