5-Schlafzimmer-Villa 272 m² Nikosia, Zypern

Zypern, Nikosia

$635,276

$2,336/m²

5-Schlafzimmer-Villa 272 m² Nikosia, Zypern

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Letzte Aktualisierung: 17.06.25

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Nikosia
Adresse

Nikolaou Kavrochorianou

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

5
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

272 m²

Beschreibung

Tag der offenen Tür:
Datum: Donnerstag, 22. Mai 2025
Zeit: 15:00 bis 15:45
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und Swimmingpool im Stadtteil Egkomi, Nicosia.

Das zweistöckige Einfamilienhaus befindet sich in der hochbegehrten Gemeinde Egkomi, in der Gegend von Nicosia, und vereint moderne Annehmlichkeiten und Komfort in einer renommierten Wohngegend.

Das Haus wurde 2009 auf einem registrierten Grundstück von 414 Quadratmetern gebaut. Die Gesamtlänge der Fassade beträgt ca. 23 Meter entlang der Straße Kavrohorianu Nikolau.

Dieses gut ausgestattete Haus bietet ein geräumiges und funktionales Layout einschließlich der folgenden:
Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein geräumiges Wohnzimmer und ein offenes Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, eine separate voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer überdachten Veranda, eine Gästetoilette und ein Waschraum.

Es gibt fünf Schlafzimmer im zweiten Stock, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei zusätzliche Badezimmer.

Auf dem Territorium des Grundstücks befindet sich ein überdachter Parkplatz, ein privater Pool mit einer Fläche von ca. 34 Quadratmetern, ein Barbereich, ideal für den Empfang von Gästen, Lagerung und Ausrüstung, sowie ein gepflegter Blumengarten.

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten suchen. Eine großartige Gelegenheit, ein geräumiges und gut gelegenes Haus in einem der angesehensten Wohngegenden von Nicosia zu kaufen.

Das Haus liegt ca. 50 Meter westlich des Grabes von Macedonitissa, ca. 700 Meter nordwestlich der Zypern-Exposition, ca. 1 km nordwestlich des Makareio-Stadions, ca. 175 Meter westlich der Iron Street, ca. 1,5 km südwestlich der University of Nicosia und ca. 1,3 km südwestlich der Einkaufszentrum The Mall of Engomi.

Der Standort ist in der Zone Κα6 mit einem Baukoeffizienten von 90%, einer Baudichte von 50% und einer zweistöckigen Baugenehmigung (10m) enthalten.

Das Haus hat einen separaten Eigentumstitel.

Zertifikat für Energieeffizienz im Prozess der Gewinnung.

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