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Ein guter Vorverkauf in der Hauptstadt. Erster Anruf von $8,850, 35-Monats-Pass, 45% zahlen für Sie
ZWEITER BIG CAPTIRE ON $44,251, FIRST CHECK $88,50
Die Wohnung kostet Sie $24338.
Ich lade Sie am Freitag, den 6. März um 12:00 GMT ein
Frag mich nach einem Link.
Es wird eine ausführliche Geschichte und Antworten auf Fragen zu diesem Haus.
Moderner 39-stöckiger Wohnkomplex im Gebiet von VKK3, wenige Minuten von VKK1, im Zentrum von Phnom Penh.
📍Strategisches Zentrum
Vorteile des Bereichs:
• Schnelle Abfahrt nach Monivong Vlvd und Mao Tse Toung Vlvd
• gesättigte Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Dienstleistungen
• Kontinuierliche Nachfrage aus Expats
• Stabile Miete ganzjährig
Die Gegend ist lebhaft und komfortabel: ohne touristische Stau, aber im Zentrum der Geschäftstätigkeit.
🏗Architektur mit Charakter
Dieses Projekt mit einer erkennbaren Silhouette ist ein wichtiger Faktor für die Liquidität in der Mitte.
🏢Formate der Wohnung
• 1 Vedroom - 38 m2
• 1 Vedroom - 45 m2
• 1 Vedroom - 50 m2
• 2 Schlafzimmer - 75 m2
Pläne sind funktionell, ohne unnötige Korridore - konzentriert auf Miete und anschließende Weiterverkauf.
🌇Infrastruktur des Dachbodens
Dach ist eine der Stärken des Projekts:
• Sky Rool
• Sky Lounge
• Sky Gym
Insel Schreibtisch
• Sky Yard
• Kinderzimmer
Lifestylé-Projektformat mit einem erschwinglichen Eintrittspreis.
📈Investitionslogik
Warum das Projekt die Aufmerksamkeit der Investoren auf sich zieht:
✔ Lage in der Nähe des Stadtzentrums
✔ Limitierte Anzahl neuer Hochrisikoprojekte
✔ Hohe Mietnachfrage
✔ Architektur als Element der Anerkennung
✔ 39 Stockwerke - das Potenzial von Artenmerkmalen
ZAHLUNGSPLAN:
• Armor - $500
• PV - 20%
• Installation – 35% (1% pro Monat × 35 Monate)
• Rest – 45% (entweder Schließung oder 10 Jahre Darlehen bei 10%)
1.️⃣Am meisten zugänglich - D, 38 m2, 7 Etage
Basispreis: $49,168
Preis bei 10% Rabatt: $44,251
1. Armor.
500 Dollar.
2. Erster Beitrag (PI) 20%
$8,850
Minus Reservierungen → $8,350
3. 35% Installationskosten
$15,488
≈ $442 pro Monat
Oder ~$2,655 alle sechs Monate
4. Die restlichen 45 % des Wertes
19,913
10 Jahre Darlehen bei 10%:
≈ $260-270 pro Monat
👉 Sehr einfacher Einstieg. Mindeste finanzielle Belastung.
2.️⃣Flüssigkeit 1 VED - C2, 45 m2, 20 Stock
Basispreis: $60,324
Preis bei 10% Rabatt: $54,292
1. Armor.
500 Dollar.
2. PV 20%
$10,858
Minus Reservierungen → $10,358
3. 35% Installation
$19.002
≈ $543 pro Monat
Oder ~$3,258 alle sechs Monate
4. Rest 45%
$24,431
10 Jahre Darlehen bei 10%:
≈ $320-330 pro Monat
👉 Optimales Format zur Miete.
45 m2 + Etage 20 + = Ansicht und gute Liquidität.
3️⃣Maximale Flüssigkeit - A3, 75 m2, 26 Etage (eckig)
Grundpreis: $105,105
Preis bei 10% Rabatt: $94,595
1. Armor.
500 Dollar.
2. PV 20%
18.919.
Minus Reservierungen → $18,419
3. 35% Installation
$33,108
≈ $946 pro Monat
Oder ~$5,676 alle sechs Monate
4. Rest 45%
$42,568
10 Jahre Darlehen bei 10%:
≈ $560–580 pro Monat
👉 Ecke, hohe Etage, Blick auf das Zentrum.
Dies ist das Format, das am schnellsten im Preis wächst und am besten zur Miete geeignet ist.
Auf Anfrage sende ich Pläne, Fotos, Grundriss.
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Demontage sehr schnell. Für uns und unsere Investoren eröffneten den Verkauf im geschlossenen Modus.
Kommen Sie zum Webinar am 6. März um 12:00 GMT.
Ihr persönlicher Assistent für Immobilieninvestition, Sergey Klimov
