🗝️ Wohnung mit europäischer Dekoration an der ersten Küste des Ozeans
🌟 Time Square 10 Ocean View ist ein neues Projekt von einem bekannten internationalen Entwickler.
📍 Lage: Sihanoukville, Kambodscha - die erste Linie des Golfs von Thailand, Resort-Bereich
💎 Der Komplex ist von einem Top-Entwickler mit einem visionären Ansatz, der Verkaufsleiter von 2024. Erhalten prestigeträchtige Preise in Immobilien.
🏙️ Über das Projekt:
• Großer Wohnkomplex - 3 Türme, 1300 Wohnungen
• Arten Wohnungen: 1, 2, 3, 4 Schlafzimmer mit Meerblick
• Fläche: von 36 m2 bis 215 m2
• Kosten: $41.500 bis $345.000
• Integrierte Premium-Infrastruktur:
Aquapark
Schwimmbäder, Fitnessräume, Laufbänder
Kino, Kinderspielplätze
Coworking, Cafés, Restaurants
💸 Investitionsvorteile:
• Mietertrag – von 12 % pro Jahr in Währung
• Startpreis - ab $1.100 / m2
• Prognose des Preiswachstums zur Lieferung - bis zu $ 3.000 / m2
• Keine Konkurrenten vor Ort – hohe Liquidität und Investitionsschutz
• Leasingmanagement durch ein Managementunternehmen
📈 Finanzbeispiel - Studio 36 m2 (21 Stockwerke):
• Preis pro Preis: $48,330
• 10% Rabatt zu Beginn des Umsatzes - $4,833
• Gesamtpreis: $43,497 • Preis pro m2: $1,205 - Mindestmarkt
• Voraussichtliche Kosten für die Lieferung: ~$93,600
• Potenzielles Kapitalwachstum: $50.000+
📊 Zahlungsplan:
• Reservierungen - $500
• 20% – Anzahlung
30% – Raten für 45 Monate (ab $ 290 / Monat)
• 50% - bei der Lieferung (eine Hypothek für 10 Jahre bei 10% möglich)
Hypothekenzahlung – $287/Monat
🏡 Die Apartments sind geeignet für:
✔️ Ständiger Wohnsitz
✔️ Saisonale Erholung
✔️ Investitionen und Leasing
🚩 Die Anzahl der Wohnungen zum Startpreis ist begrenzt.
✍️ Schreiben Sie in Nachrichten oder rufen Sie - Ich werde Pläne, aktuelle Preise senden und ein Online-Meeting mit Plänen und Berechnungen halten.
