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Wohnung 1 zimmer 36 m² Sihanoukville, Kambodscha

Kambodscha, Sihanoukville
$49,564
$1,377/m²
BTC
0.5895500
ETH
30.9008354
USDT
49 002.8325811
* Der Preis dient als Referenz
entsprechend dem Wechselkurs 16.04.25
;
Wohnung 1 zimmer 36 m² Sihanoukville, Kambodscha
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3490406
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kambodscha
  • Region / Bundesland
    Khaet Preah Sihanouk
  • Nachbarschaft
    Preah Sihanouk Municipality
  • Stadt
    Sihanoukville

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,377/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    21
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    36 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2029

Innere Details

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer

Sicherheitsmerkmale:

  • Geschlossener Komplex

Reparaturfunktionen:

  • Renoviert
  • Moderne Renovierung

Construction details

Baustil:

  • Modern

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Einfahrten
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Kinder-Pool

Blick:

  • Meerblick

Location

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Erste Küstenlinie
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Ferntransaktion

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Beschreibung

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🗝️ Wohnung mit europäischer Dekoration an der ersten Küste des Ozeans

🌟 Time Square 10 Ocean View ist ein neues Projekt von einem bekannten internationalen Entwickler.

📍 Lage: Sihanoukville, Kambodscha - die erste Linie des Golfs von Thailand, Resort-Bereich

💎 Der Komplex ist von einem Top-Entwickler mit einem visionären Ansatz, der Verkaufsleiter von 2024. Erhalten prestigeträchtige Preise in Immobilien.

🏙️ Über das Projekt:

• Großer Wohnkomplex - 3 Türme, 1300 Wohnungen

• Arten Wohnungen: 1, 2, 3, 4 Schlafzimmer mit Meerblick

• Fläche: von 36 m2 bis 215 m2

• Kosten: $41.500 bis $345.000

• Integrierte Premium-Infrastruktur:

  • Aquapark

  • Schwimmbäder, Fitnessräume, Laufbänder

  • Kino, Kinderspielplätze

  • Coworking, Cafés, Restaurants

💸 Investitionsvorteile:

• Mietertrag – von 12 % pro Jahr in Währung

• Startpreis - ab $1.100 / m2

• Prognose des Preiswachstums zur Lieferung - bis zu $ 3.000 / m2

• Keine Konkurrenten vor Ort – hohe Liquidität und Investitionsschutz

• Leasingmanagement durch ein Managementunternehmen

📈 Finanzbeispiel - Studio 36 m2 (21 Stockwerke):

• Preis pro Preis: $48,330

• 10% Rabatt zu Beginn des Umsatzes - $4,833

• Gesamtpreis: $43,497 • Preis pro m2: $1,205 - Mindestmarkt

• Voraussichtliche Kosten für die Lieferung: ~$93,600

• Potenzielles Kapitalwachstum: $50.000+

📊 Zahlungsplan:

• Reservierungen - $500

• 20% – Anzahlung

30% – Raten für 45 Monate (ab $ 290 / Monat)

• 50% - bei der Lieferung (eine Hypothek für 10 Jahre bei 10% möglich)

Hypothekenzahlung – $287/Monat

🏡 Die Apartments sind geeignet für:

✔️ Ständiger Wohnsitz

✔️ Saisonale Erholung

✔️ Investitionen und Leasing

🚩 Die Anzahl der Wohnungen zum Startpreis ist begrenzt.

✍️ Schreiben Sie in Nachrichten oder rufen Sie - Ich werde Pläne, aktuelle Preise senden und ein Online-Meeting mit Plänen und Berechnungen halten.

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Kambodscha, Sihanoukville

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
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Monatliche Zahlung
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Wohnung 1 zimmer 36 m² Sihanoukville, Kambodscha
Kambodscha, Sihanoukville
$49,564
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