Wohnung 1 zimmer 36 m² Sihanoukville, Kambodscha

Kambodscha, Sihanoukville
$49,592
$1,378/m²
;
ID: 3490406
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 08.06.25

Standort

  • Grundstück
    Kambodscha
  • Region / Bundesland
    Khaet Preah Sihanouk
  • Nachbarschaft
    Preah Sihanouk Municipality
  • Stadt
    Sihanoukville

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,378/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    21
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    36 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2029

Innere Details

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer

Sicherheitsmerkmale:

  • Geschlossener Komplex

Reparaturfunktionen:

  • Renoviert
  • Moderne Renovierung

Construction details

Baustil:

  • Modern

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Einfahrten
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Kinder-Pool

Blick:

  • Meerblick

Location

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Erste Küstenlinie
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Ferntransaktion

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Beschreibung

🗝️Viertel mit Renovierung an einer Küste des Ozeans

💎 Premiumklasse einer berühmten Marke

💵 Hohe Investitionsquote von 12 %

🔥Start Verkauf einer 10% Rabatt auf Ihre gewählte Wohnung

🌟Time Square 10 Ocean View - hohe Liquidität:

📍Die erste Linie des Golfs von Thailand, das Resort-Bereich von Sihanoukville

💫 Neuer Komplex auf 1 Meerküste

⏺️Top Entwickler

⏺️Visionär auf dem Kapitalmarkt von Kambodscha

⏺️Berühmte Marke "Time Square"

⏺️Verkaufsleiter für die letzten 8 Monate.

⏺️ Auszeichnung der renommiertesten Auszeichnungen in 2024

💰Projekt Liquidität:

⏺️ Skigebiet - Sihanoukville Top Lage - die erste Küste des Golfs von Thailand

⏺️ Großprojekt - für 1300 Wohnungen

⏺️ Spezies apartments - 1 / 2 / 3 / 4 Schlafzimmer mit Meerblick

⏺️ Integrierte Infrastruktur - eigener Wasserpark auf dem Gebiet

⏺️ Premium-Segment - beinhaltet: Schwimmbäder, Fitnesshallen, Laufbänder, Kino, Kinderspielplätze, Coworking Center, Cafés, Restaurants

Investitionen:

💰 Startpreis - ab $1.100 / m2

⬆️ Prognose des Preiswachstums zur Lieferung - bis zu $ 3.000 / m2

💸 Mietertrag – von 12 % pro Jahr in Währung

➖Ohne Wettbewerber an diesem Standort – maximaler Investitionsschutz

🏨 Angebotene Apartments in 3 Türmen des Komplexes

Von Studios bis zu 4-Zimmer-Wohnungen

Fläche von 36 m2 bis 215 m2

Kosten zwischen $41,500 und $345.000

💫 Premium Infrastruktur:

Wasserpark

Pool

Fitnessraum

Coworking

Kino

Restaurants und mehr

➖Ohne Wettbewerber an diesem Standort – maximaler Investitionsschutz

Investitionen:

💰Startpreis - ab $1.100 / m2

⬆️Prognose des Preiswachstums zur Lieferung - bis zu $ 3.000 / m2

💸 Mietertrag – von 12 % pro Jahr in Währung

Flexibler Zahlungsplan:

🎁Buchungen sind nur $500

20% Anzahlung

30% - Raten für 45 Monate

50% - in der Phase der Lieferung des Objekts (die Möglichkeit, ein Darlehen vom Entwickler für 10 Jahre bei 10% pro Jahr)

💵Berechnung der Zahlungen und Rentabilität am Beispiel des Studios 36 m2

Studio, 36 m2, 21 Etage

💰 Finanzberechnung:

Preis: $48,330

10% Rabatt: -$4,833

Gesamtpreis: $43,497

Preis pro m2: $1,205 ist heute der niedrigste am Markt für dieses Niveau von Projekt und Standort.

📊 Zahlungsplan:

🔹 Reservierung: $500

🔹 Anzahlung nach unten (20%): $8,670

🔹 Raten für 45 Monate (30%): $13,049 → $290/Monat

🔹 Rest (50%): $21,749

Sie können ein Mal schließen oder eine Hypothek für 10 Jahre mit 10% pro Jahr nehmen.

Hypothekenzahlung ~ $287/monat

📈 Wachstumspotenzial:

✅ Ähnliche Projekte in der Gegend heute gehen zu $ 2.600 / m2

✅ Erwartete Marktwert in 3-4 Jahren: $93,600

✅ Potenzielles Kapitalwachstum: $50.103

💸 Mieteinkommen:

Wohnungen dieser Ebene in ähnlichen Komplexen werden für $ 400-500 / Monat gemietet

Dies ist 8-12% jährliche Rendite in Dollar

🏡Time Square 10 Osean View – Der goldene Traum eines Investors

🚩 Die Anzahl der Wohnungen zum "Startpreis" ist begrenzt.

✍️ Anmeldung 24/7 – Jetzt sofort schreiben

Standort auf der Karte

Kambodscha, Sihanoukville

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